(集合)門面房出租合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的門面房出租合同,歡迎大家分享。
門面房出租合同1
甲方(出租人):(聯(lián)系電話:)
乙方(承租人):(聯(lián)系電話:)
身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成一致協(xié)議甲方將其座落于xx縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有門面房租給乙方經(jīng)營,為了維護雙方的合法權(quán)益,特訂立合同如下:
一、該門面租期為年,租期從年月日算起至年月日止。
二、第一年租金為元整(小寫¥元),房租應(yīng)在簽訂該合同時當日付清。第二年房租為元整(小寫¥元)。第三年租金甲乙雙方以當年行情進行協(xié)商,在同等條件下,以原租房者優(yōu)先,當雙方協(xié)商不成時,乙方應(yīng)無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。
三、乙方在經(jīng)營期間,此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔,甲方概不負責。(備注:地稅局應(yīng)上的土地使用稅等,由乙方負責納稅,每年待乙方完稅后,乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存)。
四、乙方在租期如需對該房進行重新裝修,只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對鄰舍的安全,在征得甲方的同意下,可以進行,但所有一切經(jīng)濟和責任均由乙方全部負責承擔,無論在租期還是在租期滿后,裝修費在任何時候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后,乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方,不得拆除已有裝修及損壞,否則,需進行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對該房進行轉(zhuǎn)租,需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可,否則甲方有權(quán)立即終止合同,并不退回剩余房租款。
五、房屋交款方式:每年房租都應(yīng)在當年租期滿前提前一個月整乙方一次性交清下一年的房租款,否則,視為乙方自動放棄執(zhí)行該合同,甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。
六、關(guān)于續(xù)租與否,雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個月整告知對方,如需續(xù)租,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后,乙方也應(yīng)提前一個月整交清下一年的房租給甲方。(關(guān)于續(xù)租問題:在同等條件下,以原租房者優(yōu)先)。如乙方確定不續(xù)租,甲方有權(quán)在剩余的`一個月租期之內(nèi),在該門面上張貼招租廣告,乙方不得反對。
七、乙方在交當年租金時,應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元,小寫元,該合同期滿后,乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方,而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金,而當房屋受損時,甲方將從乙方押金中扣除,當損失超出押金金額時,乙方應(yīng)按實際損失進行賠付。
八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外,甲乙雙方必須認真履行合同,不可以任何借口和理由毀約,如有違者,處違約金元整(小寫¥元)。
九、按《社會治安管理條例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方如實提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份,復(fù)印件給甲方留存。
十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號:身份證號:
年月日
門面房出租合同2
招標方(租賃方):_________
承包方(承租人):_________
招標方有一個店面坐落于威寧縣大清真寺旁租賃給承包方,彼此擬訂合同書如下所示:
一、出租門面房一個,租賃期2年,時長從20xx年5月15日至20xx年5月15日,每一年房租壹萬貳仟元,一年一付。
二、承包方不可任意更改建筑結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔維護房子、窗門墻面完好無缺,若有毀壞,視損壞水平由承包方承擔修補可照價賠償。
三、承包方在租賃期內(nèi),產(chǎn)生的一切安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的'損害等均由承包方自身承擔,與此同時承包方的一切義務(wù)一律與招標方不相干。
四、招標方擬訂的合同書承包方不可以隨便變更,由承包方經(jīng)營不佳,招標方允許轉(zhuǎn)讓,但務(wù)必經(jīng)招標方允許,租賃期內(nèi)房子出租一切花費包含水、水電費各種各樣稅金等,均由承包方擔負,招標方一律無論,承包方需要遵循法律法規(guī)文明行為運營。
保證合同一式二份,雙方各執(zhí)一份正本,保證合同由彼此簽名之日起起效。
招標方(公司章):_________承包方(公司章):_________
法人代表(簽名):_________法人代表(簽名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房出租合同3
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預(yù)。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房出租合同4
出質(zhì)人(以下稱甲方):__________________質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):__________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行,甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保,依照我國《_____》、《_____》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條、甲方陳述與保證
本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的有效的,本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條、被擔保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。
第三條、甲方質(zhì)押權(quán)利擔保的范圍
包括:主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的'費用和其它的應(yīng)付費用。
第四條、出質(zhì)權(quán)利
本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán),權(quán)利期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第五條、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán),收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時,甲方應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。
第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時,甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。
甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后,不再承擔擔保責任。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時,乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價款中優(yōu)先受償。
。1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。
。2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。
乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時通知甲方。
償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。
第八條、違約責任
本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失;
如因甲方的過錯造成本合同無效,甲方應(yīng)在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條、合同的生效變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認后生效。
本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止。
本合同_____于主合同,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,甲方仍應(yīng)承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。
本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同仍然有效。
第十條、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條、雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________。
第十二條、附則
本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________________________
乙方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________________________
門面房出租合同5
出租方:
承租方:
甲方有門面4間房子,現(xiàn)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、租賃期限暫定__年,從__年__月__日至__年__月__日
二、租金__元,租房時一次性付清。如要續(xù)租,租期滿后交下一年租金,重新簽訂出租合同,如不想續(xù)租,提前2個月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人。
三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,自行修復(fù),租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,自行修理。
四、乙方廁所要備垃圾桶,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元,如損壞房屋設(shè)施,照價賠償或自行修復(fù)原狀。
六、乙方要遵守國家法律法規(guī)。
七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房出租合同6
租賃方:(下稱招標方)承租人:(下稱承包方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)要求,為確立雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)聯(lián),彼此協(xié)商一致,簽署保證合同。
一、招標方將已有位于在宿遷市宿城區(qū)
二、租用限期為年,自___年_月_日至___年_月_日止。租金總計元。房租一年一付,下一年租金應(yīng)在前2個月付款。
三、承包方在出租期內(nèi),不可轉(zhuǎn)讓出讓別人。
四、彼此的.責任與義務(wù):
1、室內(nèi)裝潢花費由承包方承擔,裝飾設(shè)計環(huán)節(jié)中不可更改建筑結(jié)構(gòu)。
2、合同書到期,確保附設(shè)設(shè)備、機器設(shè)備完好無缺,不然照價賠償。
3、承包方在租賃期內(nèi),水電工程按具體花費全額交納,物業(yè)管理服務(wù)及工商稅務(wù)等官費按時全額交納,租賃期內(nèi)不能有違紀行為,不然擔負所有的民事法律、法律責任。
4、承包方付招標方述承諾情形下,招標方應(yīng)將元保證金償還承包方。
五、協(xié)議書到期,承包方需再次租賃,應(yīng)提早一個月通知招標方續(xù)簽合同并交納房子房租,在相同條件下承包方具有所有權(quán)。
六、解釋權(quán)兩方商議處理,可另附補充條款與合同有著相同法律認可。
七、保證合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽名后起效。
招標方(公司章):_________承包方(公司章):_________
法人代表(簽名):_________法人代表(簽名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房出租合同7
甲方:_______
乙方:_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下合同:
一、甲方將位于_______宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營。租賃期_______。
二、門面租金為叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金為壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付給甲方后,方可進入利用層經(jīng)營。租賃期間,該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費、電費等費用由乙方自行負責。
三、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營需要,需對該利用層的`地面或墻壁等進行適當裝飾,經(jīng)甲方允許后,乙方可以進行,但甲方不負擔任何費用。
四、租賃期間,該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞,由乙方自行出資更換。
五、租賃期間,乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則,甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營權(quán)。
六、租賃期間,乙方不得在利用層從事任何違法活動,不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況,甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,其責任由乙方全部負責且甲方有權(quán)追究乙方法律責任。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門面房出租合同8
甲方:____身份證號:____
乙方:____身份證號:____
甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自有的位于_________區(qū)_________街_________號至_________號門市(面積_________平方米)及二樓營業(yè)用房(面積_________平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動,否則,后果自負),租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租金:____年_________月_________日至____年_________月_________日,每月租金_________元(大寫人民幣_________元整);_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,每月租金_________元(大寫人民幣_________元整);_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,每月租金_________元(大寫人民幣_________元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理,并承擔相關(guān)的費用和損失。
四、租賃期內(nèi)發(fā)生的`水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關(guān)稅費,均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi),如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前三個月書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。
八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣_________元。
九、本合同簽訂時,乙方應(yīng)支付給甲方保證金_________元(大寫人民幣_________元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,應(yīng)支付對方違約金_________元(大寫人民幣_________元整)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____聯(lián)系電話:____
乙方(簽字):____聯(lián)系電話:____
合同簽訂時期:____________年_________月_________日
門面房出租合同9
出租方__________
承租方__________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一,租賃門面描述
1,甲方將其擁有的綠景__號樓的一號門面出租給乙方用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù),該房屋建筑面積共___平方米。
2,甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二,租賃房屋用途
1,乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用
2,乙方向甲方承渃,在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門面。
三,租賃期限本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四,租金及支付方式
1,每年租金為____元,按季度支付___元
2,在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費;物業(yè)費;稅等由乙方自行承擔。
3,為保證合同的.履行,乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金___元,租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。
五,乙方的職責
1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金___天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地交給甲方。
5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。
7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8,租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
六,甲方責任
1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。
2,維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
七,合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:____市場而待定。
八,租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
九,租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
十,本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:
________年____月____日________年____月____日
門面房出租合同10
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權(quán)、利,特擬訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。
一、門面租賃地址、面積、間數(shù):xxx 幢 層,軸線至 軸線第 號門面,面積約 平方米, 間。
二、租賃時間及價款:從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,預(yù)租時間為 月,租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,共計人民幣 元或議租 元)
三、乙方租賃門面不準開墻、打洞,改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔,甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取,交甲方或水、電收費處。
五、乙方預(yù)租門面,在簽訂合同時,將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的`門面時,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計算,扣出乙方應(yīng)承擔的費用后,將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
門面房出租合同11
出租方(“甲方”)
姓名:___
___小區(qū)____號樓__號店面業(yè)主
聯(lián)系地址:______
聯(lián)系電話:________
承租方(“乙方”)
姓名:______
證件號碼:____________
聯(lián)系地址:____________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,是雙方真實意思的表達。
第一條租賃物(租賃內(nèi)容)
1、甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為_____平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經(jīng)營活動,其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經(jīng)營活動。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有:鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),需由乙方自行承擔。
第二條租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為___年,即自_______年_______月_______日起至__年___月___日止。
2、租賃期間屆滿時,如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿,如雙方未重新簽訂租賃合同,但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限約定為不定期。
第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每個月需向甲方繳交租金為______元,租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(______元)作為押金,合同期滿不再續(xù)租時,乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用,且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害,甲方需及時退還乙方所交押金___(無息)。
2、租金支付方式:現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,支付時間應(yīng)當在每季度第___個月的___日前。
3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔,不包括在租金內(nèi)。
、潘硖枺弘p方確認,簽約并移交鑰匙時,水表讀數(shù):___噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。
、齐姳硖枺弘p方確認,簽約并移交鑰匙時,電表讀數(shù):___度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。
、俏飿I(yè)管理費:按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月___元/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年______元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整,則按所通知的新標準為準繳交。
⑷公攤水電費及其它相關(guān)費用:按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交。裝修垃圾清運費___元,由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用,甲方可以要求乙方在合理期限(___日)內(nèi)支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過___日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退還押金,并保留進一步追償損失的權(quán)利。
第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責任
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴.甲方應(yīng)當按照合同約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除合同,不退還押金,并要求乙方賠償損失。
、.甲方有權(quán)對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu),等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效,甲方有權(quán)解除合同,押金不退還,并責令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。
、.租賃期間,甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時,需提前___個月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,甲方應(yīng)當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。
、.甲、乙雙方在租賃期間,無論何方欲提前終止合同,均需提前___個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可以解除合同;要求提前終止合同的一方,應(yīng)當賠償另一方___個月的租金作為補償。如未提前___個月告知對方提前終止合同的要求,且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,違約的'一方需支付另一方___個月的租金作為補償,同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,則原有租賃合同繼續(xù)履行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
、.乙方有權(quán)使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動,否則甲方有權(quán)單方面解除合同,押金及所預(yù)交租金不退還,并報告有關(guān)部門處理。
⑵.合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,乙方有權(quán)對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔,不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責。合同到期不再續(xù)租時,或者由于乙方的原因,提前解除合同的,甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。
、.乙方需按有關(guān)規(guī)定,將所實施的裝修、改造方案,及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批,在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時,乙方需自行承擔相關(guān)責任。
⑷.店面屬于經(jīng)營活動場所,不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定,為確保安全經(jīng)營,乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住__,不得留宿,否則因此所造成的人、財、物安全事故,由乙方自行承擔。乙方應(yīng)當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。
、.乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,乙方應(yīng)當賠償甲方損失。
、.乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的,抵押和買賣的合同無效,且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,同時合同終止,并報告有關(guān)部門處理。
第五條合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時,必須用書面方式進行確定,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后___日內(nèi),書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù),視為同意變更內(nèi)容,并最后達成補充協(xié)議。
第六條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。
2、本合同未盡事宜,參照《民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。
甲方:_________ 乙方:_________
日期:_______年_______月_______日 日期:_______年_______月_______日
門面房出租合同12
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃門面概況
1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間門面,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原門面內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的門面經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的門面共計_間,甲方提供照明電源間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的門面內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的門面內(nèi),有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條門面用途
乙方向甲方租賃的門面用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離門面,由甲方收回。
2、當租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。
第五條租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在門面出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下門面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的門面進行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔門面和設(shè)施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護門面及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回門面時,乙方應(yīng)向甲方交還門面的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導(dǎo)致門面損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回門面)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關(guān)系的`變更
1、乙方不得將所承租的門面挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回門面;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回門面。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的門面租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩門面租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回門面)租賃門面的,除補交占有期間的租金外,還應(yīng)當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的門面,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的門面租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的門面租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的門面租金,依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回門面,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩門面租期的全部租金,但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)負責修復(fù),并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改門面結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向門面所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱):_____________
承租方(全稱):_____________
________年____月____日
門面房出租合同13
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
租賃地址 :積: 。
二、租賃期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租,起止。
2、房屋租金:每年總計千拾
3、付款方式 :支付,本合同訂立之日,另付押金人民幣。
4、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。
5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。合同,并收回店面,沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有,乙方不準拆除。室內(nèi)所有搬動移動物品,如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結(jié)清完,所有搬動移動物品歸甲方所有,此項特此注明。
7、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方支付,租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外,如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
8、租賃期間,乙方不得給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
9、乙方租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
10、租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計其利息;無論在任何情況下,乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。
11、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同,給乙方造成的損失甲方不予補償。
12、違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。
13、租用期間,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
1 乙方利用承擔房屋進行非法活動損害公共利益的;
2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。
14、不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,如地震、政府征用、搬遷規(guī)劃的,雙方互不承擔責任,也不予賠償。
15、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
16、爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟,訴訟結(jié)果對雙方均有約束力。
17、其他
18、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房出租合同14
出租方(甲方):______________,男/女,_____年____月____日出生,身份證號碼______________
承租方(乙方):______________,男/女,____年____月____日出生,身份證號碼______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如次協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓____號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初__日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前___個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約,須向另外一方付出違約金___元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合約連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)_________________乙方:(蓋章)_________________
____年____月____日____年____月____日
門面房出租合同15
招標方:_______
承包方:_______
經(jīng)雙方一同商議,達到如下所示合同書:
一、招標方將坐落于大興區(qū)村廣電網(wǎng)員工宿舍運用層租賃給承包方運營。租期壹
二、店面房租為叁仟伍佰元整(¥:3500元),保證金為貳仟元整(¥:1000元)。承包方一次性交給招標方后,即可進到運用層運營。租用期內(nèi),該運用層所應(yīng)向相關(guān)部門交納的`水電費、電費等花費由承包方自主承擔。
三、租用期內(nèi),沒經(jīng)招標方允許,承包方不可私自改變運用層內(nèi)部結(jié)構(gòu)原來構(gòu)造。若如因運營必須,需對該運用層的路面或墻面等開展適度裝飾設(shè)計,經(jīng)招標方容許后,承包方可以開展,但業(yè)主不壓力一切花費。
四、租用期內(nèi),該運用層防盜鎖、電燈泡、電源插頭、自來水管、自來水龍頭之類毀壞,由承包方自主注資拆換。
五、租用期內(nèi),承包方不可再將運用層租給別人。不然,招標方有權(quán)利回收該樓房承包權(quán)。
六、租用期內(nèi),承包方不可在運用層從業(yè)一切非法活動,不可放置易燃性、易燃易爆及對樓幢客戶人身安全安全性產(chǎn)生危害、對日常生活導(dǎo)致不良干擾的一切物件。若發(fā)生以上相近狀況,招標方有權(quán)利馬上中斷協(xié)議書且不退回承包方房租。
七、若因承包方用火、用電量不小心或其它緣故在運用層內(nèi)引起安全生產(chǎn)事故,其義務(wù)由承包方所有承擔且招標方有權(quán)利追責承包方法律依據(jù)。
七、解釋權(quán),彼此商議處理同。本協(xié)議書一式兩份,彼此各執(zhí)一份。
招標方(公司章):_________承包方(公司章):_________
法人代表(簽名):_________法人代表(簽名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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