加拿大多倫多租房合同
加拿大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所使用的英文標(biāo)準(zhǔn)租房合同，專(zhuān)業(yè)法律詞匯很多，對(duì)英語(yǔ)不好的朋友來(lái)說(shuō)并不好理解�，F(xiàn)將漢語(yǔ)版加拿大標(biāo)準(zhǔn)租房合同貼出來(lái)，希望對(duì)英語(yǔ)不是特別好的朋友有所幫助。
租房合同
合同日期：
租客姓名：
房東姓名：
租客承諾在房東同意以下條件的前提下，按如下條款租賃房東的物業(yè)。
1，物業(yè)
我/我們，作為租客，已經(jīng)對(duì)所租物業(yè)進(jìn)行過(guò)檢查，在此承諾，在現(xiàn)有住戶(hù)到時(shí)搬走，房子騰空的前提下，租賃房東的以下地址的物業(yè)：--------------------------。
2，租期
租期為---------，從--------------開(kāi)始。
3，租金
租客按月每月1日付給房東租金---------元，首月和最后一月租金在合同簽訂或入住時(shí)繳付(哪個(gè)日期靠前，按哪個(gè)日期計(jì)算)
4，押金和預(yù)付租金
租客在本合同正式接受后，付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金給房東經(jīng)紀(jì)所在的地產(chǎn)公司，作為租客忠實(shí)履行全部義務(wù)的押金，本押金需放入經(jīng)紀(jì)所在公司的信托帳戶(hù)，如本合同沒(méi)有被接受，押金原數(shù)退還給租客。
注：本合同中，正式接受意思是，租客必須在合同簽訂后的24小時(shí)內(nèi)，把押金送到房東經(jīng)紀(jì)所在的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要把押金放入地產(chǎn)信托帳戶(hù)，該押金沒(méi)有利息。
5，物業(yè)的使用
租客和房東同意，除非在此另有說(shuō)明，只有本合同上的租客以及出租申請(qǐng)表上所列的租客才可以住在本物業(yè)。
6，服務(wù)和費(fèi)用
本物業(yè)的一些費(fèi)用和支付方：
房東 租客
煤氣
燃油
電
水
污水處理
電視CABLE
大樓管理費(fèi)
其他
物業(yè)地稅由房東支付，如果租客選擇做天主教學(xué)校的支持者，而要求房東按此交地稅，租客需要向房東支付中間的差價(jià)。
7，車(chē)位
8，補(bǔ)充條款
9，附件
合同如有其它附件，附件作為完整合同的一部分，具有同等法律效力。
10，有效期
由租客發(fā)出的不可撤回的承諾的有效期為：，如果在此有效期內(nèi)，沒(méi)有被房東接受，該合同自動(dòng)失效，押金原數(shù)退還給租客。
11，通知
房東指定他的代理經(jīng)紀(jì)公司作為接收通知的代理，租客如果和地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了委托代理協(xié)議，則委托他的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為接收通知的代理，如果地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同時(shí)作為房東和租客的代理，則不可以作為任何一方接收通知的`代理。和本合同有關(guān)的任何文件，都應(yīng)該以書(shū)面的形式。任何文件如果以人工送達(dá)到指定的地址，或者以傳真形式發(fā)送到指定的傳真號(hào)，都自動(dòng)算為送達(dá)到對(duì)方。
通知房東的傳真號(hào)：
通知租客的傳真號(hào):
12，合同的執(zhí)行
合同應(yīng)該由房東按照標(biāo)準(zhǔn)的格式起草，并包含所有必需的條款，在租客入住前，合同必須經(jīng)房東和租客簽字確認(rèn)。
13，進(jìn)入權(quán)：
房東有權(quán)在合理的時(shí)間，帶領(lǐng)潛在的買(mǎi)家，租客或其他人進(jìn)入該物業(yè)，房東或者任何房東的代理人，有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)，進(jìn)入并檢查該物業(yè)。
14，租客個(gè)人信息的使用
租客同意房東收集，使用其個(gè)人信息，作為房東檢查租客信用，決定是否出租，出售的依據(jù)，或者房東以及其代理認(rèn)為其他恰當(dāng)?shù)挠猛尽?/p>
15，條款沖突
如果新加入的條款或者附件和本標(biāo)準(zhǔn)條款有任何沖突，以新加入的附件和新條款為準(zhǔn)。
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