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  • 個人租房合同參考

    時間:2020-07-21 10:03:19 房屋租賃合同范本 我要投稿

    個人租房合同模板參考

      房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

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      出租方(以下簡稱甲方):

      聯(lián)系方式: 身份證號碼:

      承租方 (以下簡稱乙方):

      聯(lián)系方式: 身份證號碼:

      第一條:租賃范圍及用途

      1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

      2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

      第二條:房屋設備

      1、 房內(nèi)設備:空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);

      2、 公用設備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);

      3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

      4、 乙方應妥善使用上述設備,如有人為損壞原價賠償;

      第三條:租賃時間

      1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

      2、 租賃期至少為兩個月(60天);

      3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

      第四條:房屋租賃費用

      1、 租金為人民幣________ _元/月,超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算,超過7天按一個月計算;

      2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

      3、 租金按月支付,先付款后住房;

      第五條:房屋使用費用

      1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

      2、 物業(yè)管理費3元/月,網(wǎng)費20元/月,網(wǎng)線自備;

      3、 乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的.過渡費用;

      4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結清;

      第五條:房屋及設備維修保養(yǎng)

      5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

      6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

      第六條:損害賠償

      由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

      第七條:甲方免責:

      1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

      2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

      第八條:乙方責任

      1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

      2、 按時交納房租及房內(nèi)費用;

      3、 保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔);

      第九條:退房

      1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

      2、 在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

      3、 確定房內(nèi)物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

      第十條:租房合同終止

      因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

      第十一條:租房合同解除

      乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

      1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

      2、 違反本合同的有關規(guī)定的;

      3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

      4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

      5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

      第十二條:糾紛解決

      對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

      本合同簽署無誤后即日生效。

      甲方: 乙方:

      日期: 日期:

      (注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)

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