2017最新房屋租賃合同范本
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
2017最新房屋租賃合同范本1
出(轉(zhuǎn))租人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：
承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡稱乙方)： 身份證號： 單位地址： 聯(lián)系電話：
房屋情況甲方將坐落于 市 居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年 月 日起至XX年 月 日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。
第二條 租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考 市XX年住宅房屋指導(dǎo)租金，約定按套計(jì)算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：
2-2 甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付三個(gè)月，三個(gè)月屆滿時(shí)，乙方再向甲方預(yù)付下三個(gè)月的租金，以此類推。甲方收到預(yù)付租金時(shí)，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預(yù)付租金時(shí)，除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。
第三條 解除合同 乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開始計(jì)算)累計(jì)包括斷續(xù)達(dá)十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計(jì)算，拖欠預(yù)付租金超出十五日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方除應(yīng)支付至實(shí)際搬出日為止累計(jì)拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費(fèi)用4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為 元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條，乙方退房時(shí)扣除應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業(yè)、有線電視、取暖費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔(dān)房管局的壹千元拆改費(fèi)。
第五條訂立合同的方式 本合同簽字前，甲方應(yīng)明示房本原件、身份證原件;乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學(xué)生證原件，并將復(fù)印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修 在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修，乙方應(yīng)合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會(huì)給乙方造成不便。
第七條房屋轉(zhuǎn)租 甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方可以解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條解除合同 甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同，甲方違約時(shí)支付給乙方壹個(gè)月房租的違約金，乙方提前退房違約時(shí)支付給甲方壹個(gè)月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時(shí)，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應(yīng)支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
�、谝虿豢煽沽蛘聦�(shí)施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終止。
�、劢�(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)出資給與修復(fù);上述物品以外甲方不再添加其他物品。
第九條 其它約定事項(xiàng)
_________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2017最新房屋租賃合同范本2
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
�。�，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。
�。�，甲方將出租的房屋房型為............................。
�。�，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。
二、租賃用途
�。�，乙方租賃該房屋作為................................使用。
２，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
�。�，該房屋租賃期為..........個(gè)月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
２，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
�。保摲课莸腵月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。
�。�，雙方議定首期支付........個(gè)月租金，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具予乙方。
四、其他費(fèi)用
�。保曳巾氉孕欣U納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：①水費(fèi)，②電費(fèi)，③煤氣費(fèi)，④電話費(fèi)，⑤有線電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納。（在費(fèi)用上打勾）
�。�，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
�。�，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
�。玻课菁案綄僭O(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
�。�，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
４，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。
５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
１，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
２，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
�。�，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋。
�。�，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，
其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為：
（人民幣大寫）.........萬........仟........佰........拾........元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。
出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號：
出租方（甲方）：..................承租方（乙方）：.................
負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：.................
簽約日期：..................簽約日期：.................
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