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解約房屋租賃合同范本
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果到了期限，想解除合同了，那應(yīng)該怎么寫(xiě)合同呢？下面為大家整理的是解約房屋租賃合同范本，歡迎大家閱讀！
解約房屋租賃合同范本
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于2011年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于2012年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于2012年11月29日提前終止雙方于2011年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方 元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于2013年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定
期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的`全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于2011年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
【擴(kuò)展閱讀】
租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)別
1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán)，即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有。
2．由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的幾點(diǎn)不同。
3．租賃合同是非所有權(quán)合同。
4．標(biāo)的物不完全相同。
5．當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同。
租賃合同與分期付款合同的區(qū)別
1．非信貸型分期付款購(gòu)買(mǎi)純屬買(mǎi)賣(mài)行為。
2．信貸型的分期付款購(gòu)買(mǎi)與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。
租賃合同與借款合同的區(qū)別
1．兩者標(biāo)的物不同。
2．標(biāo)的物的性質(zhì)不同--非消費(fèi)性與消費(fèi)性。
3．雙方當(dāng)事人權(quán)力、義務(wù)不同。
4．合同內(nèi)容大不相同。
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