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  • 民房租房合同

    時間:2023-03-11 08:00:36 房屋租賃合同范本 我要投稿

    民房租房合同范本5篇

      在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的民房租房合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    民房租房合同范本5篇

    民房租房合同范本1

      出租方:_________________(以下簡稱甲方)

      承租方:_________________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議

      1、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)______________號樓______________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______________年_______月______日至_____________年_______月______日,計_________個月。

      2、本房屋月租金為人民幣______________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      4、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

      5、房屋租賃期為,從_____________年_______月______日至_____________年_______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

      7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      出租方:_________________(甲方)

      承租方:_________________(乙方)

      ____________年_______月______日

    民房租房合同范本2

      甲方(房主):__________(簽名)身份證號:

      乙方(承租人):___________(簽名)身份證號:

      一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為___________使用。

      二、雙方協(xié)議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現(xiàn)預(yù)付租金元整,剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

      三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。

      四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

      1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法租房,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

      2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

      3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產(chǎn)生的`電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

      以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

      附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

      4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。

      5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),且費用自理;甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。

      五、其他未盡事宜:

      1、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費等應(yīng)付款項。

      4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

      5、協(xié)議期滿后,乙方如續(xù)租,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

      六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

      注:本協(xié)議壹式二份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    民房租房合同范本3

      出租方:,身份證號:,以下簡稱甲方。

      承租方:,身份證號:,以下簡稱乙方。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條甲方將坐落在的房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:。

      第二條租賃期限

      租賃期共年,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。

      乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條租金、交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定年租金元,計人民幣(大寫),交納方式為,由乙方在 年 月 日交納給甲方。以后應(yīng)在付款期末前天支付下期租金。

      第四條租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

      第五條租賃雙方的'變更

      1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

      第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是:水噸,電度。

      第七條甲方收乙方押金元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方先剩余押金。

      第八條違約責(zé)任

      租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。

      第九條免責(zé)條款

      1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第十條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

      第十一條其他約定事宜

      第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

      本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    民房租房合同范本4

      甲方(房主):__________(簽名)身份證號: 乙方(承租人):___________(簽名)身份證號:

      一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為___________使用。

      二、雙方協(xié)議租期 年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現(xiàn)預(yù)付租金 元整,剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

      三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協(xié)議 年期間不再變更租金。

      四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

      1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法租房,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

      2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

      3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產(chǎn)生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

      以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

      附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

      4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。

      5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),且費用自理;甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。

      五、其他未盡事宜:

      1、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費等應(yīng)付款項。

      2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

      3、協(xié)議期滿后,乙方如續(xù)租,必須同甲方簽訂新的.租房協(xié)議。

      六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

      注:本協(xié)議壹式二份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

      甲方:_______________(簽名) 乙方:________________(簽名)

      證明人: (簽字)

      本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

    民房租房合同范本5

      甲方(出租方):_________身份證號:_______________________地址:_____________________

      乙方(承租方):_________身份證號:______________________地址:_____________________事由:

      甲方將______區(qū)________街/路_______小區(qū)____棟_____門____號房屋私有產(chǎn)權(quán)住房租賃給乙方居住使用,此房建筑面積______平方米。

      具體事項:

      1、甲方承諾:第一,甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效,有權(quán)出租該房屋,甲方保證該房屋沒有被抵押、擔(dān)保,保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方居住或直接影響本合同履行的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此造成乙方的一切損失。

      2、租賃期限:自___年___月___日起至___年___月___日止,租賃期共計____年。

      3、租金每月人民幣____________元整¥_______元,付款方式_______季交(年交),須提前_____天交下次房款。

      4、押金人民幣________________元整¥_______。

      5、室內(nèi)具備的條件及設(shè)施:_____________________________上述室內(nèi)物品如乙方責(zé)任造成損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

      6、(一)甲方保證上述條件的供給和使用,甲方對以上設(shè)施和條件有維修責(zé)任,乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。

     �。ǘ�,甲方在____年____月____日將房交付乙方使用。

     �。ㄈ琠___與產(chǎn)權(quán)人____是____關(guān)系,受產(chǎn)權(quán)人____委托簽訂此合同,并承擔(dān)此合同的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

      7、乙方承諾:

      (一),乙方居住期間所造成的水、電、火、煤氣、盜竊等責(zé)任事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

     �。ǘ�,乙方居住期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,也不得進行違法及干擾鄰里的活動。

     �。ㄈ磿r繳納各項費用及租金,不得拖欠。

     �。ㄋ模�,乙方在應(yīng)交費的當(dāng)日或合同期滿當(dāng)月,如不能交費或續(xù)租,乙方應(yīng)在當(dāng)日將房倒出并交還甲方,否則甲方有權(quán)將房門開啟封存室內(nèi)物品,將房另行出租,并且乙方負(fù)擔(dān)違約費及相應(yīng)損失。

     �。ㄎ澹┤绻曳讲辉僮獯朔课荩杼崆癬_____月通知甲方。

      8、乙方租賃該房屋的用途是:在租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經(jīng)甲方書面同意。租賃期間該房屋的'煤氣、水、電、通訊等費用由乙方自行承擔(dān)。采暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)。交接時,水表數(shù)___________電表數(shù)___________煤氣數(shù)____________。

      9、甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均以違約論處,另一方有權(quán)解除合同,并處罰違約方的三個月租金給對方并負(fù)擔(dān)對方的中介費用和由此引起的一切損失。

      10、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      11、此協(xié)議一式三份,自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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