商鋪?zhàn)夥亢贤侗竞唵?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)夥亢贤唵?> <meta name="description" content="隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的商鋪?zhàn)夥亢贤侗竞唵�，僅供參考，歡迎大家閱讀。"> <link rel="stylesheet" href="http://freetobecreative.com/static/css/v2/article.css">  <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://freetobecreative.com/">亚洲AV日韩AⅤ综合手机在线观看,激情婷婷久久综合色,欧美色五月婷婷久久,久久国产精品99久久人人澡</a></h1> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><xmp id="uk6uq"></xmp><abbr id="uk6uq"></abbr><pre id="uk6uq"><li id="uk6uq"><cite id="uk6uq"></cite></li></pre><fieldset id="uk6uq"><em id="uk6uq"><sup id="uk6uq"></sup></em></fieldset><fieldset id="uk6uq"><optgroup id="uk6uq"><button id="uk6uq"></button></optgroup></fieldset><strike id="uk6uq"></strike><optgroup 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<p>　　出租方（以下稱甲方）：________________________________</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：________________________________</p><p>　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：</p><p><strong>　　第一條商鋪?zhàn)涞刂?/strong></p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號，建筑面積______平方米。</p><p><strong>　　第二條租賃期限</strong></p><p>　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。</p><p>　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：</p><p>　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　　2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；</p><p>　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。</p><p><strong>　　第三條租金和租金交納期限</strong></p><p>　　1.每年租金為為人民幣______元整（￥____元）。</p><p>　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。</p><p>　　3.（或）？為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：</p><p>　　第一期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　第二期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　第三期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　第四期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　第五期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　第六期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。</p><p>　　………</p><p>　�。ɑ�3.乙方每____（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）</p><p>　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。</p><p><strong>　　第四條租賃期間房屋修繕</strong></p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p><strong>　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p>　　1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p>　　2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；</p><p>　�。ㄋ肀淼讛�(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p>　　4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p><strong>　　第六條出租方與承租方的變更</strong></p><p>　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p><strong>　　第七條違約金和違約責(zé)任</strong></p><p>　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。</p><p>　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。</p><p>　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong>　　第八條免責(zé)條件</strong></p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p><strong>　　第九條爭議的解決方式</strong></p><p>　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p><strong>　　第十條</strong></p><p>　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p><strong>　　第十一條</strong></p><p>　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。</p><p>　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。</p><p>　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________</p><p>　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日</p><p>　　出租方（以下稱甲方）：________________________________</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：________________________________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。</p><p><strong>　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況</strong></p><p>　　1、甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。</p><p>　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的'要求；</p><p>　　現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。</p><p><strong>　　二、租賃用途</strong></p><p>　　1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。</p><p>　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。</p><p><strong>　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期</strong></p><p>　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。</p><p>　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。</p><p><strong>　　四、租金、支付方式和期限</strong></p><p>　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。</p><p>　　2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。</p><p>　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.</p><p><strong>　　五、其它費(fèi)用</strong></p><p>　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________.</p><p><strong>　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任</strong></p><p>　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；</p><p>　　由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。</p><p>　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。</p><p><strong>　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)</strong></p><p>　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。</p><p>　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。</p><p><strong>　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換</strong></p><p>　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。</p><p><strong>　　九、解除本合同的條例</strong></p><p>　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：</p><p>　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；</p><p>　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。</p><p>　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；</p><p>　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。</p><p>　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金；</p><p>　　給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。</p><p><strong>　　十、其它約定事項(xiàng)</strong></p><p>　　________________________________________________________________</p><p>　　甲方（簽字）__________</p><p>　　乙方（簽字）__________</p><p>　　_______年_____月_____日</p><p>　　_______年_____月_____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤侗竞唵?</h2> <p>　　出租方（以下稱甲方）：________________________________</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：________________________________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。</p><p><strong>　　第一條基本情況</strong></p><p>　　1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區(qū)、縣）________（街、道）_________號第_______號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。</p><p>　　2、該商鋪建筑面積合計(jì)為________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。</p><p>　　3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。</p><p>　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年。</p><p>　　5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方</p><p><strong>　　第二條租賃形式</strong></p><p>　　甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。</p><p><strong>　　第三條租金及保證金的支付</strong></p><p>　　1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。</p><p>　　2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為________元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣____________元（大寫：______________）。</p><p>　　3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）</p><p>　　甲方銀行賬戶信息如下：</p><p>　　開戶行：__________________________________</p><p>　　賬戶名稱：________________________________</p><p>　　賬號：____________________________________</p><p>　　甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。</p><p><strong>　　第四條租賃保證金</strong></p><p>　　1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。</p><p>　　2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。</p><p><strong>　　第五條商鋪的使用及維護(hù)</strong></p><p>　　1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；</p><p>　　如影響乙方使用的.，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。</p><p>　　3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；</p><p>　　乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。</p><p><strong>　　第六條裝修和改建</strong></p><p>　　1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。</p><p>　　3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；</p><p>　　甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。</p><p>　　5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。</p><p>　　6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。</p><p>　　7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。</p><p>　　8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。</p><p><strong>　　第七條轉(zhuǎn)租</strong></p><p>　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。</p><p>　　經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。</p><p><strong>　　第八條雙方權(quán)利義務(wù)</strong></p><p>　　（一）甲方權(quán)利義務(wù)</p><p>　　1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。</p><p>　　2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。</p><p>　　3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。</p><p>　　4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。</p><p>　　5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。</p><p>　�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)</p><p>　　1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；</p><p>　　不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動。</p><p>　　2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。</p><p>　　3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。</p><p>　　4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong>　　第九條合同的變更、解除和終止</strong></p><p>　　1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。</p><p>　　2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。</p><p>　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。</p><p><strong>　　第十條違約責(zé)任</strong></p><p>　　1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。</p><p>　　2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；</p><p>　　甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。</p><p>　　3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金；</p><p>　　乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。</p><p><strong>　　第十一條爭議解決</strong></p><p>　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；</p><p>　　協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。</p><p><strong>　　第十二條其他約定事項(xiàng)</strong></p><p>　　1、___________________________________________。</p><p>　　2、___________________________________________。</p><p>　　3、________________________________________。</p><p><strong>　　第十三條</strong></p><p>　　本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。</p><p><strong>　　第十四條</strong></p><p>　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印；</p><p>　　當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。</p><p><strong>　　第十五條</strong></p><p>　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。</p><p>　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________</p><p>　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日</p><p>【商鋪?zhàn)夥亢贤唵巍肯嚓P(guān)文章：</p><p><a 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