1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

　　

　　2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。

　　

　　3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認。

　　

　　4、本協(xié)議不得翻印。

　　

　　 　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　

　　

　　

　　出賣人（甲方）：

　　

　�。▊�人）姓名：　　　　　　國籍：　　　　　　　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　

　　（法人或其他組織）名稱：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　

　　委托代理人：

　　

　�。▊�人）姓名：　　　　　　國籍：　　　　　　　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　買受人（乙方）：

　　

　�。▊�人）姓名：　　　　　　國籍：　　　　　　　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　

　　（法人或其他組織）名稱：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　

　　委托代理人：

　　

　�。▊�人）姓名：　　　　　　國籍：　　　　　　　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　 　　

　　

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　

　　第一條　房地產(chǎn)情況　　該房屋坐落　　　　　　　 ，產(chǎn)別　　　　　，結(jié)構(gòu)　　　　　　，建筑面積　　　　 平方米�！》课菟�有權(quán)證號，所有權(quán)人　　　　　 ；房屋為共有的.，其他共有權(quán)人　　　　　　　　　　　　 ，共有權(quán)證號　　　　　 ，共有方式　　　　　　　　 ，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　

　　該房屋土地使用權(quán)證號　　　　　　　　　　　　　　　 ，土地使用面積　　　　　　　平 方米，土地來源　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為　　　　　　　 年，自　　　　　　 至　　　　　　止。

　　

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　

　　第二條　房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　

　　房產(chǎn)價款為　　　 元（幣種：　　�。�，計　　　 （大寫），

　　

　　其他價款為　　　 元（幣種：　　�。�，計　　　 （大寫）。

　　

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　

　　第三條　房產(chǎn)交付

　　

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方 約定的，不得交付。

　　

　　甲方須于　　　　前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：　　上述相關(guān)證明包括：

　　

　　第四條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　

　　第五條　違約責(zé)任

　　

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：　　

　　

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：　　

　　

　　3、其他約定

　　

　　第六條　產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。

　　

　　第七條　爭議處理

　　

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第　　　 種方式處理：

　　

　　1、向　　　　　仲裁委員會申請仲裁；

　　

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　

　　第八條　協(xié)議附件

　　

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）�！　「郊�一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　

　　第九條　協(xié)議份數(shù)

　　

　　本協(xié)議連同附件共　　　　　　　 頁，一式　　　　　　　　　份。

　　

　　第十條　協(xié)議生效

　　

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定�！　�

　　

　　

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　 　乙方：

　　

　　年　　　　 月　　　　 日　　　　 　　年　　　　 月　　　　 日

　　

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　

　　年　　　　 月　　　　 日　　　　 　　年　　　　 月　　　　 日　　　　 

　　

　　附件：（略）

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