青島市房屋租賃居間合同范本
編 號
簽訂地點(diǎn)
簽訂時間
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲（出租人）：
地址： 郵政編碼：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
地址： 郵政編碼：
委托人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍
【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
地址：
郵政編碼 聯(lián)系電話：
【委托代理人】【 】姓名： 國籍
地址：
郵政編碼 聯(lián)系電話：
居間人：
注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號
法定代表人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路
號 棟 單元 室，共 套，
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為
總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，
房產(chǎn)證號 ，房屋落成時間為 年 月，
其他情況 。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同
見附件1）
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋
詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見
附件2）
1、委托人乙欲在 市 區(qū)
地段承租 房屋 套，面積為 平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人
雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的 ％的比例支付（具體數(shù)額為小寫： 、
大寫： ），其中委托人甲 ％（具體數(shù)額為：小寫 、大寫 ），委托人乙 ％，（具體數(shù)額為：小寫 、大寫 ）。
交付傭金的具體時間： 。
交付方式： 。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫 。其中，委托人甲：小寫 、大寫 元，委托人乙：小寫 元、大寫 元。
交付傭金的具體時間 。
交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50％。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50％。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
（4）
居間人違約的.，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價
款的 ％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；
（4）
委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
3、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 ％賠償于居間人。
4、 。
第七條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以
自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)：
第十條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，
備案一份。
委托人甲 委托人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經(jīng)辦人簽章
年 月 日
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