寫字樓房屋租賃協(xié)議范本

　　甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 電話：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條 房屋1. 房屋位( )__________室，面積________m²，房屋所有權(quán)證 號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。 2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
　　第二條 租期 1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________ 日。 2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
　　第三條 租金 1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。 2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。 3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
　　第四條 甲方權(quán)利與義務 1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠 償乙方損失。 2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。 3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。 5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損 壞應及時進行修理。 6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進 行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。 租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
　　第五條 乙方權(quán)利與義務 1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。 4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 6. 乙方應合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
　　第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
　　第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。
　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
　　第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議 部分外合同其他條款效力不受影響。
　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
　　第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人簽字：_______________
　　代表人簽字：_______________ 日期：_____________________ 日期：_____________________
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