武漢市租房合同范本

　　租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

　　武漢房屋租賃合同范本

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　茲經雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：

　　一、房屋座落：

　　房型：

　　房屋面積：

　　房屋附屬設施：

　　房屋證號：

　　二、租賃期限

　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式　　。支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。

　　1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元;(小寫) 元。

　　2、乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業(yè)管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

　　3、如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。

　　三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須征得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔。

　　四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水表止碼 ;電表止碼 ;煤氣表止碼 。

　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。

　　六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的.甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。

　　七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。

　　八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時，中介方應及時協(xié)調，協(xié)調不成時，任何一方均可向有關管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、其它事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　出租方： (簽章)

　　承租方： (簽章)

　　二零 年 月 日

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