個人精簡實用版房屋出租合同

　　房屋租賃合同

　　本合同雙方當事人：

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　地 址： 聯(lián)系電話：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　地 址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方自愿將位于連平縣元善鎮(zhèn)東園三街 22號1樓出租給乙方使用，房屋租期從________年______月______日至________年______月______日，為期_______年______月。

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有集體土地所有證。

　　第二條 房屋租金及繳納方式

　　1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫_____________________。

　　2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。

　　第三條 承租期間水費、電費、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。

　　第四條 乙方在承租期間，經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，可房屋裝修，乙方在租住本房屋期間。室內(nèi)任何設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，應(yīng)由乙方向甲方原價賠償。

　　第五條 乙方必須遵守有關(guān)社會治安管理規(guī)定，注意公共文明和環(huán)境衛(wèi)生。乙方確保人身安全、房屋安全，注意防火、煤氣泄漏等危險事故的發(fā)生，如有上述事故發(fā)生，由乙方負責(zé)。

　　第六條 乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的50%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。乙方不得利用該房屋進行違法活動，如若進行違法亂紀行為，則與甲方無關(guān)。

　　第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　3.故意損壞承租房屋的。

　　第八條 違約責(zé)任

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