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  • 物業(yè)維修崗位職責(zé)

    時(shí)間:2020-12-23 17:18:12 崗位職責(zé) 我要投稿

    物業(yè)維修崗位職責(zé)

      物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報(bào)廢為止的整個(gè)使用過程中,為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞,維護(hù)和改善物業(yè)使用功能,延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動(dòng)。下面是小編為大家整理的關(guān)于物業(yè)維修的崗位職責(zé),歡迎大家的閱讀。

    物業(yè)維修崗位職責(zé)

      物業(yè)維修崗位職責(zé)一

      1、 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù);

      2、 努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

      3、 積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的指揮;

      4、 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

      5、 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;

      6、 交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;

      7、 請假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人;

      8、 搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;

      9、 完成上級交辦的其它工作。

      物業(yè)維修崗位職責(zé)二

      1. 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排,遵守紀(jì)律,樹立良好服務(wù)意識。

      2. 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作,熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布,掌握各類線路的.分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。

      3. 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,應(yīng)及時(shí)給予維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

      4. 積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù),接到客戶報(bào)修,應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場,排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

      5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí),應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào),組織人員搶修,分析事故原因,做好記錄,提出建議。

      6. 定期清潔配電房,做到“三凈”(設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈),確保設(shè)備正常運(yùn)行。

      7. 工作時(shí)間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn),堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

      8. 積極參加崗位培訓(xùn),刻苦鉆研技術(shù),不斷提高工作水準(zhǔn),做好節(jié)能節(jié)材工作。

      9. 發(fā)揮工作主動(dòng)性,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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