投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)模板
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編收集整理的投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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1、熟悉城市更新立項(xiàng)申報(bào)、報(bào)建相關(guān)流程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程及相關(guān)法規(guī)，熟練掌握房地產(chǎn)前期策劃、投資測算、開發(fā)拓展等業(yè)務(wù)知識(shí);
2、具有敏銳的市場洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力、判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、拓展公關(guān)能力;
3、熟練掌握國家與行業(yè)法律法規(guī)，有良好社會(huì)關(guān)系與資源;
4、該崗位工作重點(diǎn)：土地拓展、土地項(xiàng)目成本測算、可研、對(duì)城市更新政策熟悉。
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一、信息采集：國家宏觀及所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)形勢、政策走向、行業(yè)動(dòng)態(tài)、法律等相關(guān)信息的搜集;負(fù)責(zé)潛在投資項(xiàng)目的信息搜集。
二、市場調(diào)研與投資分析;負(fù)責(zé)對(duì)意向投資項(xiàng)目的考察、調(diào)研;負(fù)責(zé)對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和評(píng)估。
三、項(xiàng)目論證：進(jìn)行項(xiàng)目論證;協(xié)助對(duì)項(xiàng)目投資相關(guān)協(xié)議/合同的擬定、送審。
四、項(xiàng)目過程評(píng)估與后學(xué)習(xí)評(píng)估：配合進(jìn)行項(xiàng)目估算;負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施預(yù)警機(jī)制的建立;負(fù)責(zé)在投資項(xiàng)目實(shí)施完畢后，組織相關(guān)部門進(jìn)行后評(píng)價(jià)。
五、項(xiàng)目報(bào)建：負(fù)責(zé)項(xiàng)目政府報(bào)建、報(bào)驗(yàn)、竣工備案工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目專業(yè)配套手續(xù)及開通使用手續(xù)辦理及各類檢測的辦理工作。
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1、負(fù)責(zé)對(duì)于擬投資的'水電項(xiàng)目進(jìn)行篩選、甄別、資料搜集整理分析研究。編寫 投資建議書或投資分析報(bào)告。
2、組織開展各專業(yè)對(duì)于項(xiàng)目盡調(diào)并完成最終項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告;
3、參與投資協(xié)議的起草，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程公司內(nèi)部的上報(bào)投資評(píng)審委員會(huì)討論確定投資項(xiàng)目。
4、參與項(xiàng)目內(nèi)部的批復(fù)、實(shí)施以及后續(xù)的投后管理等工作。
5、負(fù)責(zé)相關(guān)政府、合作方等相關(guān)單位商務(wù)關(guān)系的開發(fā)與維護(hù)工作;
6、 負(fù)責(zé)內(nèi)外部機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)和溝通工作，獲得相關(guān)手續(xù)辦理等;
7、公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)交辦的其他工作。
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1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，按要求組織開展投資領(lǐng)域中長期規(guī)劃;
2、拓展土地資源，為公司投資決策提供依據(jù);
3、建立和完善公司投資拓展制度及相關(guān)流程;
4、組織重點(diǎn)城市專業(yè)市場研究;
5、組織收集土地信息，并開展初步研判，尋求建立合作關(guān)系;
6、負(fù)責(zé)組織目標(biāo)項(xiàng)目的調(diào)研、分析工作，組織完成項(xiàng)目可行性報(bào)告編制;
7、組織項(xiàng)目前期洽商談判，跟蹤項(xiàng)目洽談進(jìn)展;
8、負(fù)責(zé)土地合同或土地協(xié)議的簽訂。
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(1)通過各種渠道收集篩選項(xiàng)目及土地信息;
(2)組織調(diào)研項(xiàng)目及重點(diǎn)區(qū)域投資環(huán)境和專業(yè)市場;
(3)測算投入產(chǎn)出、編寫項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告;
(4)技術(shù)對(duì)接政府協(xié)議、招拍掛、并購項(xiàng)目前期工作，并能獨(dú)立開展商務(wù)談判;
(5)推進(jìn)項(xiàng)目落地。
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