地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（通用9篇）

　　在生活中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級交付的任務(wù)。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？下面是小編整理的地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（通用9篇），歡迎閱讀與收藏。

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1. 根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標(biāo)，并組織實施保證各項計劃和利潤目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　2. 負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。

　　3. 嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯�司各項財�?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。

　　4. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。

　　6. 致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。

　　7. 對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。

　　8. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案。

　　9. 負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

　　10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

　　11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。

　　12. 組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13. 各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14. 工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。

　　15. 負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。

　　16. 全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。

　　17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、跟蹤國家宏觀政策與經(jīng)濟(jì)動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進(jìn)行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關(guān)報告；

　　2、負(fù)責(zé)研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資信息；

　　3、負(fù)責(zé)對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；

　　4、針對已立項投資項目，負(fù)責(zé)對項目的盡職調(diào)查、合作談判、與投資相關(guān)的法律文本的起草、修訂等事務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)除房地產(chǎn)開發(fā)外其他領(lǐng)域投資活動的開展，定期評估投資風(fēng)險與收益，提出相關(guān)專業(yè)意見；

　　6、完成上級及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職資格：

　　1、金融或經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、具有5年以上風(fēng)投或金融行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，從事過除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資活動，且有成功案例；

　　3、熟悉公共關(guān)系、金融、投資等專業(yè)知識；掌握政策法律、市場分析、項目投資評估和投資估算等知識；

　　4、能熟練使用常用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用能力，具有較強(qiáng)的寫作能力、數(shù)據(jù)采集分析歸納能力、溝通談判能力和計劃執(zhí)行能力等，具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神；

　　5、有行業(yè)人脈資源、項目資源者將優(yōu)先考慮。

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　　職責(zé)描述:

　　1、編制財務(wù)預(yù)算計劃并具體執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)財務(wù)部的日常管理,有效的組織與安排財務(wù)部門的工作;

　　3、籌集公司運營所需資金,保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求;

　　4、擬定財務(wù)方面的管理制度和會計工作實施辦法,報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行;

　　5、檢查、執(zhí)行財務(wù)的收支、資金使用、成本核算、財產(chǎn)保管等情況;

　　6、為公司編寫各項計劃提供基本財務(wù)情況;

　　7、定期或不定期檢查、監(jiān)督會計和出納工作并進(jìn)行內(nèi)部審計;

　　8、協(xié)調(diào)財務(wù)部與其他部門和外部的溝通工作;

　　9、對公司財會人員的績效考核提出建議;

　　10、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動;

　　11、協(xié)調(diào)維護(hù)公司同銀行、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系,維護(hù)公司利益,確保公司利益不受損失;

　　12、制定公司稅務(wù)籌劃方案并貫徹執(zhí)行;

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;中級會計師及以上職稱。

　　2、經(jīng)歷:

　　接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、會計學(xué)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。

　　3、經(jīng)驗:

　　6年以上地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。

　　4、技能技巧:

　　具有較全面的財會專業(yè)實踐經(jīng)驗,熟悉相關(guān)財經(jīng)法律法規(guī)和制度;

　　熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度和業(yè)務(wù)流程;

　　掌握稅法政策、成本核算及成本控制;

　　具有良好的財務(wù)管理、資金籌劃、會計核算運作經(jīng)驗;

　　良好的口頭及書面表達(dá)能力。

　　5、態(tài)度:

　　工作認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn),并具有較強(qiáng)的執(zhí)行力;

　　具有較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、管理與執(zhí)行能力;

　　具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。

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　　崗位職責(zé)：

　　一、負(fù)責(zé)公司的日常行政事務(wù)工作，向上請示、匯報，向下傳達(dá)、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當(dāng)好參謀和助手；

　　二、負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門及時上報有關(guān)工作報告和統(tǒng)計資料，負(fù)責(zé)起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結(jié)、工作計劃、報告、決議、通知；

　　三、負(fù)責(zé)公司車輛、環(huán)境衛(wèi)生、機(jī)要檔案、辦公用品、員工餐廳、員工宿舍、客人接待等日常行政事務(wù)管理；

　　四、組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握公司主要活動情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供意見和建議；

　　五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；

　　六、負(fù)責(zé)建立和完善行政后勤管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行；

　　七、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和法律事務(wù)工作

　　八、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、行政管理類、工商管理類、法律類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、具備良好的行政管理工作知識和經(jīng)驗；

　　3、具備獨立思考能力和解決問題能力，執(zhí)行意識、學(xué)習(xí)意識、服從意識和團(tuán)隊意識強(qiáng)

　　4、有地產(chǎn)行業(yè)行政管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

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　　1、人事管理：根據(jù)人事管理權(quán)限組織開展員工招聘工作；進(jìn)行人事異動管理；開展人員的晉升、考核、辭退工作；按制度組織崗位競聘、末位淘汰工作；進(jìn)行人事調(diào)研，協(xié)助總經(jīng)理做好年底的人員任免；負(fù)責(zé)組織員工各類社會保險的辦理工作；負(fù)責(zé)人事檔案的`管理的監(jiān)督工作。

　　2、績效管理：協(xié)助總經(jīng)理組織開展績效考核管理；參與制定績效考核方案；協(xié)助總經(jīng)理開展績效考核。

　　3、薪酬管理：協(xié)助總經(jīng)理組織薪酬福利管理；參與制定薪酬體系；協(xié)助總經(jīng)理開展薪資評定。

　　4、培訓(xùn)管理：組織開展員工培訓(xùn)（新員工培訓(xùn)、崗前培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)、后備人才培養(yǎng)等）；參與制定房地產(chǎn)公司培訓(xùn)方案；協(xié)助總經(jīng)理對本公司人力資源既定方案推進(jìn)與落實；落實執(zhí)行公司的培養(yǎng)計劃并進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　5、大學(xué)生培養(yǎng)：落實執(zhí)行應(yīng)屆大學(xué)生培養(yǎng)方案及后備人才培養(yǎng)方案；應(yīng)屆大學(xué)生培養(yǎng)的推進(jìn)、跟蹤、考核。

　　6、職稱管理：負(fù)責(zé)員工職稱評定及資質(zhì)建設(shè)；隨時了解與掌握政府部門的報考信息，及時組織職稱評審與資質(zhì)報考；對各項目公司上報的職稱材料進(jìn)行審核，組織報送；職稱、資質(zhì)證書的統(tǒng)一管理。

　　7、合同管理：負(fù)責(zé)員工勞動合同管理及勞動關(guān)系的維護(hù)；根據(jù)國家政策及時調(diào)整勞動合同；負(fù)責(zé)員工勞動合同的簽訂及變更。

　　8、員工關(guān)系管理：負(fù)責(zé)員工勞動關(guān)系的維護(hù)和勞動糾紛的處理工作；員工隊伍穩(wěn)定建設(shè)及員工滿意度調(diào)研工作。 "

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　　崗位職責(zé)：

　　1、尋找不動產(chǎn)投資項目，負(fù)責(zé)項目儲備和盡職調(diào)查，對項目進(jìn)行可行性研究；

　　2、設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，與有關(guān)各方談判、擬定投資合同及其他相關(guān)合同；

　　3、組織完成公司內(nèi)部項目初評、項目可研和投資決策工作；

　　4、負(fù)責(zé)撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關(guān)產(chǎn)品備案程序；

　　5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；

　　6、對不動產(chǎn)投資進(jìn)行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；

　　任職要求：

　　1、金融、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

　　2、具有三年以上房地產(chǎn)項目投資、房地產(chǎn)基金投資、房地產(chǎn)信托投資工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務(wù)模式，掌握投資業(yè)務(wù)相關(guān)工作方法和評估方法，擅長財務(wù)報表的分析與工作報告的撰寫；

　　4、能熟練操作Excel、Powerpoint等辦公軟件，具有較強(qiáng)的邏輯思維能力和語言表達(dá)能力；

　　5、工作認(rèn)真仔細(xì)，主動性、積極性強(qiáng)，有責(zé)任心和良好的溝通能力，能承受一定的工作壓力，具有團(tuán)隊合作精神。

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　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)售樓部整體運作工作,落實公司有關(guān)項目銷售方面的決議。

　　2、制定并組織實施售樓部整體、階段性銷售計劃,完成公司規(guī)定的銷售目標(biāo)并跟進(jìn)回款;

　　3、負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行有效溝通及協(xié)調(diào)工作;

　　4、負(fù)責(zé)擬訂售樓部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和考評標(biāo)準(zhǔn),并制定售樓部員工的管理規(guī)章;

　　4、負(fù)責(zé)售樓部團(tuán)隊管理與建設(shè),定期對本部員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、考查;

　　5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

　　任職要求:

　　1、全日制本科統(tǒng)招生畢業(yè),8年以上房地產(chǎn)營銷策劃推廣及銷售案場管理工作經(jīng)驗,3年以上同等崗位管理經(jīng)驗;

　　2、精通房地產(chǎn)行業(yè)策劃、銷售、營銷推廣工作;

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)及有關(guān)房地產(chǎn)政策;

　　4、精通銷售管理、人員激勵、團(tuán)隊建設(shè);

　　5、具較強(qiáng)的理解能力、溝通能力、創(chuàng)新能力和管理協(xié)調(diào)能力;

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　　職責(zé)描述:

　　1.參與項目前期市場信息收集,對項目可行性分析提供有利證據(jù);

　　2.根據(jù)公司要求,監(jiān)控市場最新動態(tài)與相關(guān)政策調(diào)控情況,組織房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究與競爭對手研究;

　　3.熟悉房地產(chǎn)市場,參與討論制定項目調(diào)研方案、推進(jìn)計劃,負(fù)責(zé)撰寫或指導(dǎo)撰寫市場報告,監(jiān)督;

　　4.協(xié)助投資團(tuán)隊進(jìn)行項目拓展;

　　任職資格:

　　1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場營銷、企業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先。

　　2、熟悉房產(chǎn)行業(yè)及當(dāng)?shù)厥袌銮闆r;對市場有敏銳的觸覺;

　　3、知名代理公司市場研究工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4、具有良好的親和力、優(yōu)秀的適應(yīng)能力、獨立的學(xué)歷能力及良好的團(tuán)隊合作精神;

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　�。ㄒ唬┩瓿晒�司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作；

　�。ǘ�）負(fù)責(zé)公司的人事管理、工資管理工作；

　�。ㄈ�）負(fù)責(zé)公司的財產(chǎn)管理工作；

　�。ㄋ模┒酱贆z查各部門執(zhí)行公司規(guī)章制度情況；

　　（五）行政費用的計劃預(yù)算編制及使用情況的審核；

　　（六）公司印章、介紹信及文件檔案的管理；

　�。ㄆ撸┕�司的所有后勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購置等。

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