地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選6篇）

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1.根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標(biāo)，并組織實施保證各項計劃和利潤目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　2.負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。

　　3.嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯�司各項財�?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運(yùn)營成本和項目開發(fā)成本。

　　4.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。

　　6.致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。

　　7.對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。

　　8.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案。

　　9.負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

　　10.審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

　　11.負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。

　　12.組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13.各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14.工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。

　　15.負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。

　　16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。

　　17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1通用職責(zé)

　　1)負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；

　　2)負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；

　　3)負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；

　　4)負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；

　　5)負(fù)責(zé)落實本部門績效考核工作；

　　6)負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；

　　7)負(fù)責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　2項目前期準(zhǔn)備

　　1)協(xié)助城市公司總經(jīng)理根據(jù)項目節(jié)點(diǎn)計劃編制項目總體開發(fā)計劃；

　　2)組織項目總體開發(fā)計劃的跟蹤和監(jiān)督；

　　3)負(fù)責(zé)編制《工程管理策劃書》，并根據(jù)各階段成果及時更新；

　　4)負(fù)責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實施和督促；

　　5)組織對總包及分項工程施工組織設(shè)計方案的評審；

　　6)負(fù)責(zé)三通一平和臨建工作。

　　3供方管理

　　1)組織建立工程、材料設(shè)備供方信息庫；

　　2)負(fù)責(zé)供方的日常管理，按要求組織對其履約績效進(jìn)行評價。4采購管理

　　1)負(fù)責(zé)組織城市公司權(quán)限范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權(quán)限外的報集團(tuán)審批；

　　2)組織工程、材料設(shè)備采購招標(biāo)文件中技術(shù)要求及合同中技術(shù)部分的編制。

　　5材料設(shè)備管理

　　1)提出工程、材料設(shè)備采購方式建議；

　　2)審核施工單位編制的材料及設(shè)備進(jìn)場計劃，并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行；

　　3)組織建立材料樣板庫，督導(dǎo)現(xiàn)場材料驗收；

　　4)負(fù)責(zé)按合同及規(guī)定，發(fā)起相關(guān)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)限價工作。6工程進(jìn)度管理

　　1)負(fù)責(zé)編制施工總體進(jìn)度計劃及分項施工進(jìn)度計劃；

　　2)負(fù)責(zé)組織項目施工進(jìn)度計劃的實施，并根據(jù)銷售進(jìn)度要求及時進(jìn)行調(diào)整。

　　7工程質(zhì)量管理

　　1)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，編制項目質(zhì)量控制要點(diǎn)；

　　2)審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進(jìn)行考核；

　　3)審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案；

　　4)組織規(guī)劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；

　　5)配合集團(tuán)工程管理部的工程質(zhì)量檢查，對工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的分析，形成質(zhì)量分析報告，對于典型問題，應(yīng)形成案例。

　　8工程成本管理

　　1)參與設(shè)計變更的論證；

　　2)組織簽證的審核；

　　3)審核工程承包方的進(jìn)度款申請。

　　9安全文明管理

　　1)組織按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查監(jiān)督管理。10現(xiàn)場施工管理

　　1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行公司項目管理制度，并建立完備的項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工管理細(xì)則與記錄；；

　　2)參與監(jiān)理例會，提出整改意見并監(jiān)督落實；

　　3)組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質(zhì)量和安全問題，并及時上報。

　　11現(xiàn)場技術(shù)管理

　　1)負(fù)責(zé)處理施工單位現(xiàn)場提出的'技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及時回饋集團(tuán)工程管理部；

　　2)負(fù)責(zé)組織項目例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題；

　　3)組織與相關(guān)部門（設(shè)計部門、成本部門）解決設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題。

　　12設(shè)計配合

　　1)參與項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的評審；

　　2)參與重大技術(shù)和設(shè)計方面的變更評審；

　　3)參與施工圖交底。

　　13項目收尾管理

　　1)組織工程維護(hù)保修工作；

　　2)督促對維保中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和質(zhì)量通病及時總結(jié)分析，指導(dǎo)建立案例庫并共享；

　　3)負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督商業(yè)客戶提出的工程改造、裝修等申請

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、尋找不動產(chǎn)投資項目，負(fù)責(zé)項目儲備和盡職調(diào)查，對項目進(jìn)行可行性研究；

　　2、設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，與有關(guān)各方談判、擬定投資合同及其他相關(guān)合同；

　　3、組織完成公司內(nèi)部項目初評、項目可研和投資決策工作；

　　4、負(fù)責(zé)撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關(guān)產(chǎn)品備案程序；

　　5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；

　　6、對不動產(chǎn)投資進(jìn)行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；

　　任職要求：

　　1、金融、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

　　2、具有三年以上房地產(chǎn)項目投資、房地產(chǎn)基金投資、房地產(chǎn)信托投資工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務(wù)模式，掌握投資業(yè)務(wù)相關(guān)工作方法和評估方法，擅長財務(wù)報表的分析與工作報告的撰寫；

　　4、能熟練操作Excel、Powerpoint等辦公軟件，具有較強(qiáng)的邏輯思維能力和語言表達(dá)能力；

　　5、工作認(rèn)真仔細(xì)，主動性、積極性強(qiáng)，有責(zé)任心和良好的溝通能力，能承受一定的工作壓力，具有團(tuán)隊合作精神。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、跟蹤國家宏觀政策與經(jīng)濟(jì)動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進(jìn)行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關(guān)報告；

　　2、負(fù)責(zé)研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資信息；

　　3、負(fù)責(zé)對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；

　　4、針對已立項投資項目，負(fù)責(zé)對項目的盡職調(diào)查、合作談判、與投資相關(guān)的法律文本的起草、修訂等事務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)除房地產(chǎn)開發(fā)外其他領(lǐng)域投資活動的開展，定期評估投資風(fēng)險與收益，提出相關(guān)專業(yè)意見；

　　6、完成上級及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職資格：

　　1、金融或經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、具有5年以上風(fēng)投或金融行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，從事過除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資活動，且有成功案例；

　　3、熟悉公共關(guān)系、金融、投資等專業(yè)知識；掌握政策法律、市場分析、項目投資評估和投資估算等知識；

　　4、能熟練使用常用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用能力，具有較強(qiáng)的寫作能力、數(shù)據(jù)采集分析歸納能力、溝通談判能力和計劃執(zhí)行能力等，具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神；

　　5、有行業(yè)人脈資源、項目資源者將優(yōu)先考慮。

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)售樓部整體運(yùn)作工作,落實公司有關(guān)項目銷售方面的決議。

　　2、制定并組織實施售樓部整體、階段性銷售計劃,完成公司規(guī)定的銷售目標(biāo)并跟進(jìn)回款;

　　3、負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行有效溝通及協(xié)調(diào)工作;

　　4、負(fù)責(zé)擬訂售樓部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和考評標(biāo)準(zhǔn),并制定售樓部員工的管理規(guī)章;

　　4、負(fù)責(zé)售樓部團(tuán)隊管理與建設(shè),定期對本部員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、考查;

　　5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

　　任職要求:

　　1、全日制本科統(tǒng)招生畢業(yè),8年以上房地產(chǎn)營銷策劃推廣及銷售案場管理工作經(jīng)驗,3年以上同等崗位管理經(jīng)驗;

　　2、精通房地產(chǎn)行業(yè)策劃、銷售、營銷推廣工作;

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)及有關(guān)房地產(chǎn)政策;

　　4、精通銷售管理、人員激勵、團(tuán)隊建設(shè);

　　5、具較強(qiáng)的理解能力、溝通能力、創(chuàng)新能力和管理協(xié)調(diào)能力;

　　地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　職責(zé)描述:

　　1、編制財務(wù)預(yù)算計劃并具體執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)財務(wù)部的日常管理,有效的組織與安排財務(wù)部門的工作;

　　3、籌集公司運(yùn)營所需資金,保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求;

　　4、擬定財務(wù)方面的管理制度和會計工作實施辦法,報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行;

　　5、檢查、執(zhí)行財務(wù)的收支、資金使用、成本核算、財產(chǎn)保管等情況;

　　6、為公司編寫各項計劃提供基本財務(wù)情況;

　　7、定期或不定期檢查、監(jiān)督會計和出納工作并進(jìn)行內(nèi)部審計;

　　8、協(xié)調(diào)財務(wù)部與其他部門和外部的溝通工作;

　　9、對公司財會人員的績效考核提出建議;

　　10、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動;

　　11、協(xié)調(diào)維護(hù)公司同銀行、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系,維護(hù)公司利益,確保公司利益不受損失;

　　12、制定公司稅務(wù)籌劃方案并貫徹執(zhí)行;

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　◆會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;中級會計師及以上職稱。

　　2、經(jīng)歷:

　　◆接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、會計學(xué)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。

　　3、經(jīng)驗:

　　◆6年以上地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。

　　4、技能技巧:

　　◆具有較全面的財會專業(yè)實踐經(jīng)驗,熟悉相關(guān)財經(jīng)法律法規(guī)和制度;

　　◆熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度和業(yè)務(wù)流程;

　　◆掌握稅法政策、成本核算及成本控制;

　　◆具有良好的財務(wù)管理、資金籌劃、會計核算運(yùn)作經(jīng)驗;

　　◆良好的口頭及書面表達(dá)能力。

　　5、態(tài)度:

　　◆工作認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn),并具有較強(qiáng)的執(zhí)行力;

　　◆具有較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、管理與執(zhí)行能力;

　　◆具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。

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