物業(yè)維修工崗位職責（通用27篇）

　　在日常生活和工作中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)維修工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇1

　　1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙；保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1—2間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的'合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇2

　　1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質(zhì)量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的.突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇3

　　1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復；一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復；計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的`公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇4

　　1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作；

　　2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作；

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃；

　　4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修；

　　5、領導安排的其他事務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇5

　　1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng)；

　　2、持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能；

　　3、具有良好的'溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

　　4、有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

　　5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎設施等物業(yè)維修相關經(jīng)驗；

　　6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7、較好的技術和較強的工作能力。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇6

　　1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的'巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉(zhuǎn)。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇7

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇8

　　1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的'指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇9

　　1、負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；

　　2、負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作；

　　3、負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；

　　4、負責公用工具的使用保管以及材料的領用；

　　5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；

　　6、定期的區(qū)域設備設施巡查工作；

　　7、負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行；

　　8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù)；

　　9、接到報修任務及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；

　　10、負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新；

　　11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的.清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其正常態(tài)；

　　12、定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇10

　　1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設備進行保養(yǎng)、維修工作

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇11

　　1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的`檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇12

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的.工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇13

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的.日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常；

　　2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總

　　3、用量（電、水等）及設備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的管理與采購

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇14

　　1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作；

　　2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況；

　　3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等；

　　4、及時處理責任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關問題、

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇15

　　1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。

　　2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業(yè)服務內(nèi)容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的'各種報修等等。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇16

　　1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的.安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內(nèi)各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇17

　　1、定期巡視設設施，保障區(qū)域內(nèi)設備、供電、狀態(tài)、線路等運營安全正常；

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、做好日常維修及保修登記工作；

　　4、負責內(nèi)部所有電氣設備的維護檢修工作；

　　5、按規(guī)定做好設備的保潔及管理工作；

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇18

　　1、主要負責商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務和突發(fā)事件；

　　4、有較強的`實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

　　5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇19

　　1、負責所管轄區(qū)域設施設備的正常運轉(zhuǎn)和公共水電設施（設備）的日常維修保養(yǎng)工作；

　　2、負責做好相關的.工作記錄，并及時整理歸檔；

　　3、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；

　　4、負責業(yè)主的水電維修工作，保證維修的及時率和合格率達標。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇20

　　1、熟悉國家有關技術法規(guī)及標準，嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　2、熟悉小區(qū)的變配電設備、高低壓配電系統(tǒng)和設備自動化控制、消防報警、通信、監(jiān)控及廣播分布情況。

　　3、熟練掌握操作程序，了解設備性能、工作原理、參數(shù)指標等，確保所管轄設備始終處于良好的`運行狀態(tài)，并在巡檢表上做好相應的記錄，發(fā)現(xiàn)異常應及時處理。

　　4、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)設備和環(huán)境的清潔。

　　5、做好各項工作的記錄和交接，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務。

　　6、維修秉承“完工清場、節(jié)約用料”的態(tài)度，努力使客戶滿意;如維修項目確實無法完成，應向客戶做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議。

　　7、遇到突發(fā)事件時，應熟知應急預案的實施及正確的處理方法，確保使可能發(fā)生的損失降到最低點。

　　8、維修人員必須持證上崗，熟悉變配電設備操作方法及應注意的安全事項。

　　9、按時完成上級領導交辦的一切工作任務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇21

　　1.負責項目供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設備設施的運行和一般性維護。

　　2.負責管轄區(qū)域24小時值班監(jiān)控設備運行狀況，按規(guī)定時間認真巡查各個系統(tǒng)設備的運行情況，并按質(zhì)按量認真做好設備的運行記錄。配合供水、供電、通訊等業(yè)務單位的維修檢查工作并做記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　3.巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，按照方案施工，如遇違反有關施工規(guī)定的，應及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。

　　4.負責管轄區(qū)域的'水電表抄錄;

　　5.負責設備的定期保養(yǎng)計劃，易耗品、材料采購計劃等。

　　6.負責管轄區(qū)域的巡檢工作并做好記錄。

　　7.完成上級領導交給的其它工作任務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇22

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設備。

　　2、確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。

　　3、按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　4、管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。

　　5、文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　6、團結(jié)協(xié)作，維護公司信譽，愛護公司財產(chǎn)，工作認真負責。

　　7、負責管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　8、落實水電表的抄表工作。

　　9、完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　10、熟悉自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的.位置和數(shù)量，并會正常維修操作。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇23

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的`時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等；

　　3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修；

　　4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管；

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇24

　　1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業(yè)標準》，服從管理，樹立良好的.服務意識，及時處理業(yè)主報修；

　　2、熟悉項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)，公共設施，房屋結(jié)構(gòu)及水、電、氣管線走向；

　　3、工作時間嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全，預防意外事故發(fā)生；

　　4、負責公共部位照明的巡檢與維修；

　　5、負責對公共設施設備的巡視和保養(yǎng)，并做好記錄；

　　6、負責對公共能耗計量表的數(shù)據(jù)采集；

　　7、發(fā)現(xiàn)重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施；

　　8、愛護工具，杜絕浪費，按規(guī)定領用工具和維修材料；

　　9、完成領導安排的臨時性任務。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇25

　　1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

　　2、對照裝修內(nèi)容對裝修期間的巡檢工作。

　　3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

　　4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的常見故障。

　　5、對強弱電有一定的'維修經(jīng)驗。

　　6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇26

　　1、負責暖通/強電/弱電維護和管理;

　　2、熟悉設備維護保養(yǎng)技巧，保證系統(tǒng)設備正常運營;

　　3、接到報修，及時趕到現(xiàn)場排除故障，如暫不能處理，及時通知相關部門，采取應急措施;

　　4、建設備技術檔案，做好設備檢查、維修、更換部件的記錄，統(tǒng)計后移交主管審查;

　　5、如實填寫工單記錄，并做好維護后現(xiàn)場清潔整理工作;

　　6、完成上級安排的其他工作。

　　物業(yè)維修工崗位職責 篇27

　　1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。

　　3、負責所轄責任區(qū)的.巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

　　4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

　　6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。

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