報建部崗位職責

　　現(xiàn)如今，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編整理的報建部崗位職責，希望對大家有所幫助。

報建部崗位職責1

　　開發(fā)報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協(xié)調國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各種開發(fā)手續(xù);

　　2、依據(jù)國家及地方項目報批的有關規(guī)定，維護與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計局等部門的`公關關系;

　　3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)齊全;

　　4、協(xié)調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據(jù)項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發(fā)現(xiàn)問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規(guī)和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規(guī)進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規(guī)劃、工民建、房地產經營管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發(fā)工作經驗，3年以上大型房地產公司開發(fā)報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發(fā)流程，精通房地產開發(fā)報建業(yè)務及相關政策法規(guī)，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯(lián)能力。

　　開發(fā)報建部經理崗位

報建部崗位職責2

　　1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本部門工作負全責。

　　2、嚴格執(zhí)行房地產開發(fā)工程建設相關的政策法規(guī)、文件通知；按基本建設程序辦事；負責項目的運作和管理。

　　3、編制工程建設投資，資金使用計劃，工程預（決）算；工程進度、成本控制、質量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經理，呈送總經理批準后執(zhí)行。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

　　5、開工前準備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監(jiān)理單位、施工單位提供的“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設計”進行審核，對采用新技術、新材料、新工藝的應用可能產生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達到節(jié)能環(huán)保、降低成本，確保工程質量。

　　6、組織參與施工圖會審、交底，并結合實際情況在不違反國家規(guī)范、強制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負責對“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設計”實施情況的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　7、參加監(jiān)理例會，對工程中出現(xiàn)的重大問題，在調查研究的基礎上，本著實事求是的原則，協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位及工程項目的相關單位組織召開工程協(xié)調會，以“事實為依據(jù)，規(guī)范為準則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進。

　　8、因設計建設單位原因造成工程量和設計變更應及時記錄，做好工程量預算調整，工程聯(lián)系單及現(xiàn)場經濟簽證單的會簽、存檔，作為以后結算依據(jù)，重大變更必須報總工、主管，呈送總經理審批后執(zhí)行。

　　9、嚴格執(zhí)行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應報總工、主管審核，呈送總經理批準后執(zhí)行，復工必須解決好造成停工的'原因，將其結果報總工、主管批準后方可復工。

　　10、審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經理批準后撥付。

　　11、負責工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術資料收集；監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位做好“竣工質量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準備。

　　12、負責參與預（決）算的編制，審核工程概、預算，審核工程竣工結算。

　　13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術資料，數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經理。

　　14、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

報建部崗位職責3

　　前期開發(fā)部經理/開發(fā)報建部經理 青島慧谷大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展有限公司 青島慧谷大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展有限公司(分支機構) 崗位職責:

　　1、組織制定本部門有關管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規(guī)范和操作細則,并嚴格執(zhí)行;

　　2、指導部門員工開展各專業(yè)工作,負責本部門的績效考核,幫助其提高工作績效;

　　3、負責組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時用水用電等相關手續(xù);

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規(guī)劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等及相關證照;

　　5、市政配套設計委托,配合研發(fā)設計部聯(lián)系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協(xié)調關系,達成相關協(xié)議;

　　6、維護與政府相關部門的'良好關系,保證各項手續(xù)辦理的順利推進;

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開發(fā)商工作經驗,同崗位3年以上經驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書優(yōu)先;

報建部崗位職責4

　　1、拓展維護公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關系，做好往來單位的日常接待工作；

　　2、加強與外部關系的'信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展營造良好的外部環(huán)境；

　　3、及時了解政府及相關企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

　　4、做好公司內部相關業(yè)務的溝通、協(xié)調及聯(lián)絡工作；

　　5、做好公司領導交辦的其它事務。

報建部崗位職責5

　　一、 負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù):

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理:《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可》、《建設工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理:《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理:《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理:《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理:《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見;

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收,協(xié)助工程部門組織質監(jiān)竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設計師對經濟技術指標和相關規(guī)范的報建要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責進行項目報批報建所需的.攻關活動,對參與攻關協(xié)調的領導負責。

　　五、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建部崗位職責6

　　1、根據(jù)公司項目開發(fā)的.總體要求，辦理項目開發(fā)各項審批手續(xù)；

　　2、協(xié)調、聯(lián)系政府及相關行政管理部門，取得相關批復；

　　3、及時反饋有關政策和信息，提供建議；

　　4、完成領導交辦的其它工作；

　　5、公司資質證件的申報、延續(xù)、變更等；

　　6、公司注冊人員證件的初始、延續(xù)、變更等；

　　7、保管及借閱公司的各種證件；

報建部崗位職責7

　　1、在總經理及主管的直接領導下分管工程部工作；對總經理負責。

　　2、遵照國家工程建設的相關政策、法規(guī)、規(guī)范，強制性條文，在工程項目建設過程中加以貫徹實施；按基本建設程序辦事。

　　3、組織編制建設工程資金投資，使用計劃，工程預（決）算，工程進度計劃，成本控制措施，質量管理控制，相關工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經理批準實施。

　　4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計，單體工程各專業(yè)施工圖紙設計，并審核其合理性可行性；負責工程施工管理貫穿工程全過程。

　　5、結合項目建設的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調整工作計劃及時呈報總經理批準。

　　6、負責參與工程施工招、投標工作，編寫施工合同的.相關內容，報主管審核，呈送總經理批準。

　　7、負責建立分管部門的各類統(tǒng)計檔案，及時報主管審核，呈送總經理。

　　8、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

　　9、做好公司的技術保密工作。

報建部崗位職責8

　　1、負責跟蹤土地市場的信息,為公司開發(fā)新項目決策提供依據(jù),并負責項目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。

　　2、參入前期規(guī)劃設計的研究認證,負責完成規(guī)劃設計方案的`報審工作,使規(guī)劃設計方案通過當?shù)卣�府�?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。

　　3、負責辦理項目地塊的土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關手續(xù)。

　　4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權證》,完善計劃內開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報建條件。

　　5、根據(jù)項目進度,跟進辦理《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規(guī)劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續(xù)等,辦理項目有關證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負責和規(guī)劃、房產、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標辦、城管、園林等相關政府單位進行溝通協(xié)調相關事宜和辦理相關手續(xù)。

報建部崗位職責9

　　報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協(xié)調國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各種開發(fā)手續(xù);

　　2、依據(jù)國家及地方項目報批的有關規(guī)定，維護與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計局等部門的.公關關系;

　　3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)齊全;

　　4、協(xié)調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據(jù)項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發(fā)現(xiàn)問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規(guī)和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規(guī)進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規(guī)劃、工民建、房地產經營管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發(fā)工作經驗，3年以上大型房地產公司開發(fā)報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發(fā)流程，精通房地產開發(fā)報建業(yè)務及相關政策法規(guī)，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯(lián)能力。

　　報建部經理崗位

報建部崗位職責10

　　配套報建部經理 1、制定項目開發(fā)報批報建計劃,并組織實施與執(zhí)行;

　　2、負責項目立項手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關手續(xù)、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續(xù)和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發(fā)相關政策及法律法規(guī)等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協(xié)調;

　　5、 領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發(fā)、工程管理、土木工程等相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發(fā)及后期報建等手續(xù)的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區(qū)房地產報批報建經驗優(yōu)先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強,具備優(yōu)秀的協(xié)調、溝通能力及良好的`職業(yè)操守,計劃性強。 1、制定項目開發(fā)報批報建計劃,并組織實施與執(zhí)行;

　　2、負責項目立項手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關手續(xù)、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續(xù)和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發(fā)相關政策及法律法規(guī)等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、 公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協(xié)調;

　　5、 領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發(fā)、工程管理、土木工程等相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發(fā)及后期報建等手續(xù)的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區(qū)房地產報批報建經驗優(yōu)先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強,具備優(yōu)秀的協(xié)調、溝通能力及良好的職業(yè)操守,計劃性強。

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