工程維修主管的崗位職責(zé)12篇
在日常生活和工作中,崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢,制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎?以下是小編為大家收集的工程維修主管的崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程維修主管的崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的日常維修與管理,了解設(shè)備工作狀況,合理安排維修技工每日工作;
2、認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的.進(jìn)度和質(zhì)量;
3、參與指導(dǎo)高級技工不能完成的維修難點工作;
4、定期加強對下屬員工進(jìn)行物業(yè)和專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)和;
5、統(tǒng)計大廈每月水電費,提交工程部季度及計劃;
6、合理管理工程部倉庫,設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。
工程維修主管的崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)部門的管理工作及根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和要求制定工程部的工作計劃,并組織實施;
2、確保商場水、電、氣、風(fēng)、話、電扶梯及中央空調(diào)等大型設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),每日檢查運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決;
3、負(fù)責(zé)商場設(shè)施設(shè)備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設(shè)施設(shè)備的管理;
4、負(fù)責(zé)制訂電扶梯、貨梯及中央空調(diào)等設(shè)備維保計劃,并提出相關(guān)整改意見;
5、建立完善公司設(shè)施設(shè)備的操作須知和操作規(guī)程;
6、負(fù)責(zé)建筑物及商場內(nèi)工程的維修、改建、擴建工作,并負(fù)責(zé)擬定基建規(guī)劃和土建計劃,及時了解全場各在建工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)工程竣工的'驗收工作;
7、制訂維修材料的申購工作計劃,經(jīng)審核同意后報行政部購買;
8、負(fù)責(zé)培訓(xùn)下屬員工提高業(yè)務(wù)技能,學(xué)習(xí)了解公司各項規(guī)章制度,熟悉下屬的工作能力及思想動態(tài),協(xié)調(diào)好本部門工作;
9、負(fù)責(zé)公司能耗控制與管理,工作中節(jié)省費用,減少支出。
工程維修主管的崗位職責(zé)3
職責(zé)描述:
1.主持部門日常管理工作;
2.負(fù)責(zé)物業(yè)項目工程各系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;
3.制定項目設(shè)施設(shè)備維保計劃、設(shè)備設(shè)施的改造更新計劃,并組織實施;
4.貫徹公司工程類三標(biāo)體系運作的落實、檢查、維護(hù);
5.接受、配合分公司工程經(jīng)理的'業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)規(guī)劃和業(yè)務(wù)考核工作,并負(fù)責(zé)部門員培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督考核部門工作;
6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;
7.審閱園區(qū)工程外委項目協(xié)議/合同;
8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預(yù)算報項目經(jīng)理審批;
9.制訂各種緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,并進(jìn)行演練。
任職要求:
1.年齡45歲以下,有從業(yè)經(jīng)驗或特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬;
2.大專及以上學(xué)歷(特別優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學(xué)歷);
3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)經(jīng)驗,有同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.精通工程類某一技術(shù)工種,并對其他技術(shù)工種有較廣泛的了解;
5.熟悉物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的流程及相關(guān)規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓(xùn),起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。
工程維修主管的崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施。
2、根據(jù)客服部開出的“保修單”,及時安排維修人員提供上門維修服務(wù)。
3、定期組織維修人員進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的巡檢工作,并且安排下屬做好巡檢記錄。
4、解決工程維修及服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題。
5、對于本管理處內(nèi)不能解決的重大設(shè)施設(shè)備故障,負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)相關(guān)維保單位進(jìn)行維修。
6、負(fù)責(zé)向物業(yè)經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施更新計劃和改造建議及大中修計劃。
7、負(fù)責(zé)對新進(jìn)人員的崗位培訓(xùn)工作,維護(hù)工程隊伍的團(tuán)結(jié)性。
8、審查核準(zhǔn)業(yè)主裝修報審圖紙。
9、做好部門內(nèi)人員的考勤、排班、值班等工作安排。
10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好防汛期間的`應(yīng)急預(yù)案計劃。
11、安排部門內(nèi)員工參加工程類相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。
12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
工程維修主管的崗位職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計劃,并組織實施;
2、負(fù)責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備日常管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,上報;
3、負(fù)責(zé)項目能源消耗的`管理,制定節(jié)能計劃,進(jìn)行能源消耗分析工作;
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗收及配套設(shè)施的完善與改造工作;
5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件,設(shè)備檔案的接管,建立和管理工作;
6、負(fù)責(zé)對本部門質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況進(jìn)行統(tǒng)計,考核,及時組織糾錯。
工程維修主管的崗位職責(zé)6
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等;
2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件;
3.安排并開展工程維修的日常工作;
4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急,處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故;
5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員,負(fù)責(zé)組織消防演習(xí);
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作。
工程維修主管的崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自用部位、共用部位、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作;
2、負(fù)責(zé)工程員的`日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;
3、制訂各類設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)計劃并實施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
4、制定年、月、周工作計劃,跟進(jìn)落實計劃執(zhí)行情況,督促跟進(jìn)日常派工單執(zhí)行情況及專項客戶回訪工作;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)交房驗收工作;
6、跟進(jìn)新門店裝修工程等;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
工程維修主管的崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的`日常維修與管理,了解設(shè)備工作狀況,合理安排維修技工每日工作;
2、認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量;
3、參與指導(dǎo)高級技工不能完成的維修難點工作;
4、定期加強對下屬員工進(jìn)行物業(yè)管理知識和專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)和教育;
5、統(tǒng)計大廈每月水電費,提交工程部季度總結(jié)及計劃;
6、合理管理工程部倉庫,設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。
工程維修主管的崗位職責(zé)9
1.各種機械設(shè)備的維護(hù)和日常保養(yǎng);
2.生產(chǎn)控制系統(tǒng)故障檢修;
3.新設(shè)備安裝調(diào)試;
4.制定必要設(shè)備的預(yù)維護(hù)計劃并跟蹤實施;
5.建立關(guān)鍵設(shè)備備件庫存;
6.亞克力車間所有設(shè)備的`安全正確運行,并負(fù)責(zé)維護(hù)和清潔;
7.加強巡查。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)問題或事故時,應(yīng)立即按照行業(yè)安全工作規(guī)程進(jìn)行處理,盡量消除處于萌芽狀態(tài)的事故,同時向監(jiān)理人報告;
8.本崗位人員應(yīng)清楚了解本崗位設(shè)備的實際結(jié)構(gòu)、操作規(guī)程和二次線的基本原理、本崗位線路和設(shè)備的運行情況,以及各設(shè)備對生產(chǎn)關(guān)系的重要性;
9.負(fù)責(zé)記錄各種信息和數(shù)據(jù);
10.不得擅自離崗,如有意外,應(yīng)交由人員保管,并對所屬設(shè)備負(fù)責(zé);
11.負(fù)責(zé)維修區(qū)域的TPM和5S。
工程維修主管的崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)部門管理制度、設(shè)備管理制度擬訂,報部門經(jīng)理審核實施;
2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運行、維護(hù)、保養(yǎng)計劃擬訂,報部門經(jīng)理審核實施;
3、負(fù)責(zé)部門所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃擬訂與申報審核,控制設(shè)備維護(hù)成本;
4、負(fù)責(zé)組織各項節(jié)能措施,在保障設(shè)備安全運行的前提下,節(jié)省能耗;
5、協(xié)助工程部經(jīng)理完成客戶或其他部門投訴處理;
6、負(fù)責(zé)重要改造工程施工現(xiàn)場管理工作,監(jiān)督工程質(zhì)量,控制好工程進(jìn)度;
7、抽查工作的執(zhí)行情況,檢查屬下的行為、紀(jì)律、衣著、對違規(guī)行為進(jìn)行糾正,并對重大違紀(jì)及時匯報工程部經(jīng)理;
8、做好設(shè)備的技術(shù)資料管理工作,組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙;
9、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)計劃擬訂,報部門經(jīng)理批準(zhǔn)實施;做好新員工的'上崗前培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
工程維修主管的崗位職責(zé)11
1、協(xié)助機械工程師確保所管轄的系統(tǒng)及附屬設(shè)備的環(huán)節(jié)能高效運行和保證設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài)中。
2、切實執(zhí)行上級指示,認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制,督保下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則。
3、協(xié)助消防工程師搞好放火工作,負(fù)責(zé)組織公司工程、設(shè)備管理,綜合處理項目點各類報修。
4、定期對項目工程工作進(jìn)行檢查,根據(jù)檢查結(jié)果對項目進(jìn)行考核;檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正。
5、管理好本系統(tǒng)的材料及員工借領(lǐng)工具,領(lǐng)用材料的登記、保管制度。
6、協(xié)助機械師搞好本系統(tǒng)的日常行政運作,設(shè)備運行,工程工作單,設(shè)備維修保養(yǎng)單的'工作按時、按質(zhì)、按量完成,督導(dǎo)員工做出的工作表現(xiàn)。
工程維修主管的崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作,完善各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度,確保質(zhì)量記錄完整;
2、編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃,對設(shè)施設(shè)備正常運行率、維修保養(yǎng)計劃完成率負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)物業(yè)接管驗收與交付管理,組織執(zhí)行物管前期介入對工程安裝的跟進(jìn),及時對工程設(shè)計施工提出合理化建議;
4、負(fù)責(zé)維修服務(wù)的'開展,對維修及時率、合格率、維修滿意率負(fù)責(zé);
5、負(fù)責(zé)物業(yè)城建檔案的收集和上交,并負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的保管;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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