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  • 學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)

    時(shí)間:2024-08-07 16:19:58 崗位職責(zé) 我要投稿

    (精品)學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)

      在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多,制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責(zé)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。

    (精品)學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)1

      1.對(duì)住宅部主任負(fù)責(zé),以身作則,做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

      2.帶領(lǐng)全體安保人員,根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。

      3.要具備相關(guān)法律知識(shí)和法律觀念,熟悉保安業(yè)務(wù),掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn),嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。

      4.做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào);為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議,及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)的指示精神和工作安排,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

      5.認(rèn)真做好安保人員的考勤工作,詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時(shí)向主任匯報(bào)。

      6.掌握社區(qū)、樓內(nèi)的.重點(diǎn)部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識(shí)及撲救方法,執(zhí)行'消防為主,防消結(jié)合'的消防工作管理方針,始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。

      7.負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對(duì)態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作,對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者,報(bào)公司經(jīng)理裁決。

      8.組織好大訓(xùn)和小訓(xùn),組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識(shí)、消防知識(shí)、幫助每個(gè)隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。

      9.認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)2

      1、負(fù)責(zé)校園內(nèi)花壇花草樹(shù)木的栽培與管理。

      2、及時(shí)對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲(chóng)等。

      3、負(fù)責(zé)校園花卉、景點(diǎn)、綠化設(shè)施的管理、維護(hù)和修理。

      4、負(fù)責(zé);ㄆ缘墓芾砉ぷ,每年培植不少于三種新花卉。

      5、確保學(xué)校舉辦各級(jí)會(huì)議、迎賓的`鮮花數(shù)量和搭配。

      6、負(fù)責(zé)所用機(jī)械、工具的保管和維修。

      7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)3

      1、概述

      在相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下進(jìn)行股份制改造,負(fù)責(zé)信息披露事項(xiàng);策劃配股融資方案、公司上市后的證券事務(wù)運(yùn)作、股票與證券人才培訓(xùn)。

      2、工作職責(zé)和范圍:

      (1)在相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下進(jìn)行股份制改造,負(fù)責(zé)處理公司信息披露事務(wù),督促公司制定并執(zhí)行信息披露管理制度和重大信息的內(nèi)部報(bào)告制度,促使公司和相關(guān)當(dāng)事人依法履行信息披露義務(wù),并按照有關(guān)規(guī)定向本所辦理定期報(bào)告和臨時(shí)報(bào)告的披露工作;

      (2)負(fù)責(zé)公司和相關(guān)當(dāng)事人與本所及其他證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的溝通和聯(lián)絡(luò),保證本所可以隨時(shí)與其取得工作聯(lián)系;

      (3)協(xié)調(diào)公司與投資者之間的`關(guān)系,接待投資者來(lái)訪,回答投資者咨詢,向投資者提供公司披露的資料;

      (4)策劃配股融資方案并配合進(jìn)行宣傳、推廣;

      (5)公司的股東大會(huì)及分紅派息方案的進(jìn)行,處理公司股票二級(jí)市場(chǎng)的情況,吸引戰(zhàn)略投資人;

      (6)負(fù)責(zé)處理公司日常證券方面的事務(wù);

      (7)對(duì)公司的有關(guān)管理層進(jìn)行證券事務(wù)方面的培訓(xùn)工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)4

      維修顧問(wèn)在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對(duì)住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

      1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

      2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

      3、定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。

      4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

      5、及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的`突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

      6、協(xié)助相關(guān)部門對(duì)業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

      7、負(fù)責(zé)對(duì)管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

      8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問(wèn)題的解決方案。

      9、積極開(kāi)展各種工程維修工作。

      10、完成主任交辦的其他工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)5

      1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門有關(guān)安管監(jiān)控的規(guī)定。

      2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能,掌握監(jiān)控設(shè)備的'操作方法,保證操作有序,準(zhǔn)確迅速。

      3、保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

      4、愛(ài)護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,按規(guī)定定期保養(yǎng),并保持室內(nèi)清潔。

      5、嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的有關(guān)規(guī)定,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,非監(jiān)控人員不許操作動(dòng)用設(shè)備。

      6、上崗期間認(rèn)真值崗,對(duì)崗上發(fā)生的一切問(wèn)題作好詳細(xì)記錄。

      7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類程序及文件。

      8、錄像資料嚴(yán)格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準(zhǔn)后方可。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)6

      1、負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫(kù)車輛按位停放。

      2、認(rèn)真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

      3、車輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車牌號(hào)、車主姓名。

      4、對(duì)每輛入場(chǎng)車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

      5、對(duì)出入庫(kù)車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

      6、負(fù)責(zé)檢查入庫(kù)車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫(kù),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并上報(bào)。

      7、負(fù)責(zé)檢查車庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

      8、負(fù)責(zé)車庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

      9、經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào)。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)7

      1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高操作技術(shù),熱愛(ài)本職工作,加強(qiáng)團(tuán)結(jié),互幫互尊。

      2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運(yùn)行規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。

      3、認(rèn)真填寫(xiě)換熱器運(yùn)行期間的.各項(xiàng)紀(jì)錄,并妥善保存。

      4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班,確保暖氣供應(yīng)。

      5、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得擅自離開(kāi)工作崗位,嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。

      6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。

      7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)8

      1.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍及小區(qū)內(nèi)部的安全巡視。

      2.檢察小區(qū)圍墻有無(wú)翻越痕跡,鐵柵欄有無(wú)丟失、損壞及人員攀爬痕跡。

      3.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍可疑人員的.詢問(wèn)盤查,清理推銷、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預(yù)防亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象發(fā)生。

      4.負(fù)責(zé)清理小區(qū)外圍超時(shí)停放機(jī)動(dòng)車,亂停亂放的非機(jī)動(dòng)車、摩托車。

      5.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)外的照明及其他公共設(shè)施、設(shè)備有無(wú)損壞,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào),及時(shí)通知維修人員。

      6.按巡邏路線巡邏,認(rèn)真填寫(xiě)《巡邏情況登記表》。

      7.巡視檢查轄區(qū)內(nèi)商鋪業(yè)主門窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

      8.遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報(bào)警,應(yīng)立即趕往現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)控制保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

      9.詳細(xì)填寫(xiě)崗位交接紀(jì)錄。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)9

      1.負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓(xùn))后接班,下班后召開(kāi)班務(wù)會(huì)。

      2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。

      3.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人,并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)填寫(xiě)突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。

      4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

      5.監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。

      6.負(fù)責(zé)指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認(rèn)真填寫(xiě)《交接班記錄表》。

      7.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

      8.負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)10

      一、任職條件

      1、掌握國(guó)家政策、法規(guī),熟悉經(jīng)濟(jì)法律業(yè)務(wù),了解商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理各環(huán)節(jié)工作,能獨(dú)立處理企業(yè)法律事務(wù)。

      2、有大專以上學(xué)歷,有從事法律事務(wù)資格,具備初級(jí)英語(yǔ)水平。

      3、有較強(qiáng)的綜合分析能力,文字表達(dá)能力和公關(guān)協(xié)調(diào)能力。

      二、工作職責(zé)、

      1、負(fù)責(zé)企業(yè)法律事務(wù)咨詢,規(guī)范企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法。

      2、在授權(quán)范圍內(nèi)代表企業(yè)對(duì)外進(jìn)行法律事務(wù)交涉。

      3、審查合同,監(jiān)督合同履行。

      4、負(fù)責(zé)組織對(duì)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行“法人委托書(shū)”資格的認(rèn)證。

      5、辦理企業(yè)注冊(cè)、變更、注銷登記等事宜。

      6、接待、處理來(lái)信來(lái)訪。

      三、工作權(quán)限

      1、有對(duì)重大合同的.審查權(quán)。

      2、有代表企業(yè)對(duì)外進(jìn)行法律事務(wù)交涉權(quán)。

      3、有對(duì)業(yè)務(wù)人員“法人委托書(shū)”資格的建議權(quán)。

      4、有對(duì)《企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》的修改建議權(quán)。

      5、有對(duì)內(nèi)對(duì)外法律宣傳咨詢服務(wù)權(quán)。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)11

      房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策、策劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下:

      1.廣泛收集、整理符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息,密切跟蹤目標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r;

      2.充分掌握、研究國(guó)家及地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行管理的有關(guān)政策、規(guī)章、制度及規(guī)定,并及時(shí)了解其修改和變更;

      3.對(duì)公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目決策提供相關(guān)政策支持;在國(guó)家和地方政府允許的范圍內(nèi),與公司房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人員共同用足用好政策空間;

      4.在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成面向政府相關(guān)管理部門的項(xiàng)目投標(biāo)、立項(xiàng)、報(bào)批、報(bào)審及報(bào)驗(yàn)等工作;

      5.負(fù)責(zé)對(duì)公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督管理,增強(qiáng)公司對(duì)對(duì)外投資房地產(chǎn)公司的管理指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)調(diào)工作;

      6.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的項(xiàng)目檔案管理工作;

      7.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)后,組織對(duì)外發(fā)包工程的內(nèi)部招標(biāo),大宗設(shè)備、材料采購(gòu)合同的簽定,以及工程預(yù)決算的編制工作;

      8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期綜合驗(yàn)收工作;

      9.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部解體后項(xiàng)目遺留問(wèn)題的接受工作。

      10.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的'客戶管理、危機(jī)管理、客戶服務(wù);

      11.在公司投資管理部的有關(guān)規(guī)定及原則范圍內(nèi),負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理及處置工作;

      12.承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)12

      法律事務(wù)部是提供法律支持,負(fù)責(zé)公司合同管理等事務(wù)的部門。法律事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下:

      1.研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律、法規(guī),參與重大經(jīng)營(yíng)決策活動(dòng)的談判,向公司領(lǐng)導(dǎo)提出法律意見(jiàn);

      2.參與起草、審核公司及對(duì)外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件;

      3.擬定公司合同制度,對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督管理。辦理合同等法律文書(shū)的報(bào)批、鑒證,公正等手續(xù);為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢;

      4.對(duì)公司合同糾紛處理提供法律咨詢、建議,主辦訴訟委托代理合同的締約手續(xù)。起草、審查公司法律文書(shū),經(jīng)公司及對(duì)外投資企業(yè)董事會(huì)委托,參與本公司及對(duì)外投資企業(yè)的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng),負(fù)責(zé)對(duì)生效司法文書(shū)的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

      5.負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作;

      6.辦理商標(biāo)、商業(yè)秘密、專利保護(hù)等有關(guān)法律事務(wù);對(duì)有關(guān)企業(yè)的資信進(jìn)行調(diào)查;

      7.協(xié)助有關(guān)單位辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)并、改制、清算和注銷等方面的'法律手續(xù);

      8.負(fù)責(zé)公司合同專用章使用管理;

      9.負(fù)責(zé)公司日常的法制宣傳、教育工作;

      10.承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

    學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)13

      1.負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫(kù)車輛按位停放。

      2.認(rèn)真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

      3.車輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車牌號(hào)、車主姓名。

      4.對(duì)每輛入場(chǎng)車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。

      5.對(duì)出入庫(kù)車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

      6.負(fù)責(zé)檢查入庫(kù)車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫(kù),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并上報(bào)。

      7.負(fù)責(zé)檢查車庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

      8.負(fù)責(zé)車庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

      9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào)。

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