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  • 綜合維修崗位職責(zé)

    時(shí)間:2024-08-29 15:42:26 崗位職責(zé) 我要投稿

    綜合維修崗位職責(zé)

      在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì),崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?下面是小編幫大家整理的綜合維修崗位職責(zé),歡迎大家分享。

    綜合維修崗位職責(zé)

    綜合維修崗位職責(zé)1

      1、負(fù)責(zé)飯店客房?jī)?nèi)、公共走道、管井、工作間的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

      2、對(duì)客服務(wù)要熱情、仔細(xì)、周到,注意儀容儀表,禮節(jié)禮貌,處理故障要及時(shí)快捷,不能及時(shí)處理的要反饋,讓客房做好善后工作。讓部門安排組織力量維修。

      3、對(duì)住客房維修時(shí),要有服務(wù)員領(lǐng)進(jìn)客房,對(duì)住客不在的房間,維修時(shí)服務(wù)員要在場(chǎng),維修后要服務(wù)員確認(rèn)后及時(shí)退場(chǎng)。

      4、客房檢修時(shí),要愛(ài)護(hù)客房?jī)?nèi)的'一切陳設(shè)和物品,不亂動(dòng)客人的東西,完工后要及時(shí)清理干凈場(chǎng)所,恢復(fù)被移動(dòng)的物品,并及時(shí)報(bào)服務(wù)員簽字確認(rèn)。

      5、對(duì)VIP客房要做到入住前檢修,入住中巡檢,報(bào)修項(xiàng)目要迅速到場(chǎng),認(rèn)真檢查,及時(shí)維修并要向客人致歉,得到確認(rèn)后退場(chǎng)。

      6、非工作需要,不準(zhǔn)在客房、走道、工作間逗留;不準(zhǔn)和服務(wù)員聊天,以免影響他人工作。

      7、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排調(diào)配,做好每日維修記錄,下班時(shí)交房務(wù)部審核后報(bào)值班工程師審閱。

    綜合維修崗位職責(zé)2

      1、對(duì)維修領(lǐng)班班長(zhǎng),按時(shí)各項(xiàng)任務(wù);

      2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度;

      3、負(fù)責(zé)在維修領(lǐng)班的安排下對(duì)小區(qū)門禁系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng),三表遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng),消防報(bào)警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護(hù)工作的具體實(shí)施,并對(duì)檢查的結(jié)果匯總上報(bào)主管,確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%;

      4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)值班,深水井、高層樓水泵房、水箱間、配電室、污水泵房等設(shè)備間清潔衛(wèi)生及設(shè)備設(shè)施日常巡檢的監(jiān)督與實(shí)施;對(duì)小區(qū)內(nèi)雨水、供水、供電、污水主管網(wǎng)/道的疏通和清理;

      5、對(duì)空調(diào)、消防和給排水設(shè)備設(shè)施,水廠供水及消毒凈化設(shè)備設(shè)施、深水井、熱水鍋爐及交換設(shè)備設(shè)施進(jìn)行大、中修及更新改造計(jì)劃的具體實(shí)施;

      6、負(fù)責(zé)按照《報(bào)修流程》和《入戶維修制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)弱電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后15分鐘到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng),確保零修、急修及時(shí)率達(dá)到90%,質(zhì)量合格率95%;

      7、負(fù)責(zé)小區(qū)衛(wèi)星電視機(jī)房的.值班管理,并協(xié)助國(guó)家有關(guān)部門對(duì)機(jī)房設(shè)備和接收節(jié)目的檢查和驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)小區(qū)電氣設(shè)備設(shè)施保修工作的監(jiān)督管理工作;

      8、負(fù)責(zé)在班長(zhǎng)的統(tǒng)一安排下對(duì)消防系統(tǒng)和設(shè)備定期試運(yùn)行工作,并做好運(yùn)行記錄;

      9、負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工及時(shí)為住戶提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù);

      10、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作;負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;

      11、完成管理處主任和班長(zhǎng)交辦的其他工作。

    綜合維修崗位職責(zé)3

      一、崗位說(shuō)明:

      1、部門:工程部

      2、崗位:維修技工

      3、直屬主管:工程部領(lǐng)班

      4、直屬下級(jí):無(wú)

      二、崗位職責(zé):

      1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從維修組領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,并有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

      2、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)機(jī)電設(shè)備的原理及實(shí)際操作維修。

      3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的`維修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)量地完成,并填好記錄表格。

      4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回值班室,聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮。

      5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

      6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障,才能下班,機(jī)電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

      7、搞好班內(nèi)外清潔工作。

      8、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件,及時(shí)上報(bào)維修組領(lǐng)班。

      9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務(wù)。

      10、善于學(xué)習(xí),不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平,做到一專多能。

      11、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

    綜合維修崗位職責(zé)4

      1、在電工領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,在強(qiáng)電工程師指導(dǎo)下認(rèn)真按時(shí)地進(jìn)行各類電氣設(shè)備的'日常操作、巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保大廈電氣設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

      2、熟練掌握轄區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)施的型號(hào)、原理、技術(shù)性能及設(shè)備所在位置和實(shí)際操作,認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù),不斷提高技能。

      3、按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)操作,并符合其所規(guī)定工作標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告、記錄、檢修。

      4、嚴(yán)格執(zhí)行保證安全的技術(shù)措施和組織措施,及時(shí)排除系統(tǒng)設(shè)備中常見(jiàn)故障,保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。如交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后方可下班。

      5、當(dāng)班時(shí)接報(bào)修單后十分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)入用戶室內(nèi)須按《客戶室內(nèi)維護(hù)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行操作,排除故障后隨即清理維修現(xiàn)場(chǎng)。工作完畢即向主管或部門值班匯報(bào)并回班組待命,同時(shí)做好維修記錄。

      6、非經(jīng)主管同意,不得隨意更改設(shè)備原接線方式和工作方式,不得破壞大廈原裝飾格調(diào)。

      7、主動(dòng)勸阻無(wú)關(guān)人員進(jìn)入配電房、值班室;無(wú)關(guān)人員進(jìn)入各配電室須經(jīng)部門批準(zhǔn)同意,經(jīng)登記后方可進(jìn)入。保持各配電室、值班室整潔干凈。

      8、當(dāng)變配電室出現(xiàn)故障或大廈出現(xiàn)應(yīng)急情況時(shí),應(yīng)迅速無(wú)條件地返回變配電室,聽(tīng)從指揮。

      9、不斷提高質(zhì)量、安全、環(huán)保意識(shí),嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保規(guī)程及相關(guān)方案,工作中不斷提高質(zhì)量、節(jié)約能源、盡可能減少污染物排放。

      10、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守崗位,不遲到早退,不擅離職守,按規(guī)定著裝,保持良好的精神面貌。

      11、發(fā)揮主觀能動(dòng)性,積極做好各項(xiàng)工作,完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

    綜合維修崗位職責(zé)5

      一、熟悉小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,掌握各種設(shè)施設(shè)備的.性能、操作。

      二、按維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行周、月、季、年定期保養(yǎng),并作好檢修保養(yǎng)記錄。

      三、負(fù)責(zé)處理業(yè)主/業(yè)主/用戶申請(qǐng)的維修服務(wù)及公共設(shè)施設(shè)備的故障處理。

      四、每天根據(jù)《共用設(shè)施設(shè)備巡視檢查規(guī)程》巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,認(rèn)真做好各種記錄。

      五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應(yīng)即刻到位,按照應(yīng)急預(yù)案規(guī)定,果斷采取應(yīng)急措施。

      六、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)、鉆研專業(yè)技術(shù),工作中注意做到革新挖潛,厲行節(jié)約,修舊利廢,減少材料消耗。

      七、按規(guī)定做好水、電、氣表的抄表工作。

      八、認(rèn)真做好維修工作記錄,保管好物品、工具。

      九、完成上級(jí)交辦的其他工作。

    綜合維修崗位職責(zé)6

      物業(yè)轄區(qū)綜合維修崗崗位職責(zé)

      一、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、水泵房、滅火系統(tǒng)的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修工作。

      二、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、消防設(shè)施的維修工作。

      三、堅(jiān)持'用戶第一'的`態(tài)度,上門維修時(shí)必須做到文明禮貌,工裝穿戴整齊,愛(ài)護(hù)維修場(chǎng)所的一切陳設(shè)和物品,嚴(yán)禁對(duì)用戶粗言穢語(yǔ)。維修完畢后必須將周邊環(huán)境恢復(fù)原狀。

      四、發(fā)生應(yīng)急保障,應(yīng)保持頭腦冷靜,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及安全要求進(jìn)行積極搶修。

      五、在保證設(shè)備正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上,節(jié)約原材料,延長(zhǎng)使用壽命。

      六、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。

    綜合維修崗位職責(zé)7

      1.負(fù)責(zé)電、水,各類機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù);

      2.水電、設(shè)備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;

      3.做好維修保養(yǎng)記錄,電梯、水泵、機(jī)房等記錄;

      4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的`運(yùn)行;

      5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工,水電使用安全監(jiān)督。

    綜合維修崗位職責(zé)8

      1、執(zhí)行運(yùn)行維修經(jīng)理的指令,并報(bào)告工作;

      2、確保酒店室內(nèi)外建筑的裝修、家具、洗衣房設(shè)備、廚房設(shè)備設(shè)施的完好,對(duì)下屬員工和上述設(shè)備負(fù)有全面管理的責(zé)任,確保酒店液壓升降臺(tái),所有手推車、門地彈簧、五金構(gòu)件,電焊、氬弧焊機(jī)、門鎖的安全運(yùn)行和狀況良好,帶領(lǐng)班組員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和有關(guān)管理制度,確保所轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。對(duì)下屬人員和本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施負(fù)有全面管理的責(zé)任,每天必須做好以下各項(xiàng)管理工作:

     。1)每天至少二次檢查所轄系統(tǒng)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理;

      (2)檢查下屬崗位紀(jì)律,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正;

     。3)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施;

     。4)酒店的重大活動(dòng)前期準(zhǔn)備和進(jìn)行過(guò)程中,均應(yīng)全程跟蹤和現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)、指揮,確保萬(wàn)無(wú)一失;

      (5)每天關(guān)注對(duì)客服務(wù)和對(duì)兄弟部門的日常維修工作,發(fā)現(xiàn)同一故障重復(fù)報(bào)修,或遇客人

      和兄弟部門的投訴,應(yīng)親自查詢、處理,并將處理結(jié)果反饋給相關(guān)投訴人員并上報(bào)部門;

     。6)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

      3、負(fù)責(zé)制定本系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率;

      4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全操作管理制度及員工守則,堅(jiān)持設(shè)備的`日常維修、保養(yǎng)制度。按三干凈:設(shè)備、設(shè)施干凈;機(jī)房干凈;工作場(chǎng)地干凈;四不漏:不漏電;不漏氣(煤氣、蒸汽、制冷劑);不漏水;不漏油;五良好:使用性能良好;密封良好;潤(rùn)滑良好;緊固良好;調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬;

      5、根據(jù)下屬員工的技術(shù)狀況和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)職業(yè)道德、酒店服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)和考核;

      6、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零散件更換記錄,每月交資料保管員整理歸檔;

      7、模范執(zhí)行崗位職責(zé)、操作規(guī)程、員工手冊(cè)和各項(xiàng)規(guī)章制度,及時(shí)圓滿地完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù);

      8、領(lǐng)班是班組工作和技術(shù)的帶頭人,是班組的骨干,應(yīng)具備良好的思想作風(fēng),工作以身作則,技術(shù)精益求精,協(xié)助主管做好班組管理工作,解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題;

      9、做好日常安排的工作,做到維修迅速及時(shí),保證質(zhì)量,不留問(wèn)題;設(shè)備發(fā)生故障時(shí),及時(shí)組織力量搶修,保證酒店的正常營(yíng)業(yè);

      10、做好本班組的考勤工作,組織員工開(kāi)展安全生產(chǎn)、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí),提高員工的技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好部門與員工的聯(lián)接工作,按員工手冊(cè)和各項(xiàng)規(guī)章制度規(guī)范班組和員工的言行,做好本班組的工作;

      11、做好本班組設(shè)備的技術(shù)檔案、檢查本班組交接班記錄,維修記錄的使用情況,認(rèn)真完成巡查制度發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理,保管好公用和專用工具;

      12、確定為酒店服務(wù),后臺(tái)服務(wù)于前臺(tái)的思想,以保障前臺(tái)營(yíng)業(yè),為賓客提供最佳服務(wù)為工作重點(diǎn),領(lǐng)導(dǎo)班組搞好服務(wù)工作,特別是對(duì)客服務(wù),提倡文明作業(yè);

      13、工作中服從領(lǐng)導(dǎo)安排,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

    綜合維修崗位職責(zé)9

      崗位職責(zé):

      1、確保內(nèi)外裝修的正常運(yùn)行,對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面責(zé)任,并負(fù)責(zé)組織二次裝修工程管理工作。

      2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃,每月定期上報(bào)工程部審定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

      3、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。

      4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

      5、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。

      6、培訓(xùn)下屬,督導(dǎo)檢查下屬工作。

      7、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

      8、做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃,保證常用材料和零配件的`備用量,提交每周/每月運(yùn)行報(bào)告。

      9、協(xié)助總工程師進(jìn)行工作:

      a.計(jì)算年度開(kāi)支預(yù)算

      b.重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的標(biāo)書(shū)制定及報(bào)價(jià)單的審核

      c.監(jiān)管承判商進(jìn)行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)

      d.工程結(jié)束后的驗(yàn)收

      素質(zhì)要求:

      10、基本素質(zhì):具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、腳踏實(shí)地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風(fēng)。具有上下溝通能力,為人正直,人際關(guān)系融洽。

      11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

      12、文化程度:具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。

      13、工作經(jīng)驗(yàn):具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),4年以上煤氣系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備、土木維修的技術(shù)管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。

    綜合維修崗位職責(zé)10

      1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班,處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

      2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布,能完成本職內(nèi)的各項(xiàng)工作;

      3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,開(kāi)機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開(kāi)機(jī);負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查,按照有關(guān)規(guī)定填寫運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名;

      4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí),采取正確有效的.應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

      5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

    綜合維修崗位職責(zé)11

      1、服從班長(zhǎng)的工作安排和任務(wù)分配,努力完成各項(xiàng)維修維護(hù)任務(wù),不斷提高技術(shù)水平及服務(wù)質(zhì)量;

      2、熟練掌握各類設(shè)備設(shè)施的性能、構(gòu)造及原理,嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)程進(jìn)行維修、使用、保養(yǎng),確保各類設(shè)備設(shè)施的正常有效運(yùn)行;

      3、協(xié)助客戶服務(wù)部完成日常報(bào)事報(bào)修工作任務(wù),做好設(shè)備設(shè)施日常巡檢、故障應(yīng)急處理工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)班長(zhǎng)并提出合理化建議;

      4、負(fù)責(zé)如實(shí)、準(zhǔn)確填寫各類質(zhì)量記錄表格,做好交接班工作,妥善保管各類工程技術(shù)資料;

      5、具有維修成本控制意識(shí),控制能源降低能耗、降低維修成本,努力提供經(jīng)濟(jì)可靠的.維修服務(wù)工作;

      6、協(xié)助設(shè)備運(yùn)行工做好設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)行管理工作,定期完成設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并提出合理化建議;

      7、完成上級(jí)交辦的其他工作。

    綜合維修崗位職責(zé)12

      1:嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好項(xiàng)目公共設(shè)備,確保設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)商鋪報(bào)修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到,保證修理質(zhì)量,防止發(fā)生安全事故。

      2:按時(shí)上下班,佩帶工作卡,按要求著裝,儀表端莊,精神飽滿。

      3:管理好各項(xiàng)設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修,并作好日常的'清潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并作好記錄。

      4:文明禮貌服務(wù),隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為商鋪排憂解難。

      5:團(tuán)結(jié)協(xié)作,維護(hù)公司信譽(yù),愛(ài)護(hù)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn),工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

      6:負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。

      7:完成對(duì)分管區(qū)域日常巡場(chǎng)檢查工作。對(duì)重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及電機(jī)等每天必查。

      8:按項(xiàng)目規(guī)定的時(shí)間,分批開(kāi)啟、關(guān)閉分管區(qū)域設(shè)備電源,并協(xié)助清場(chǎng)。

      9:熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)自來(lái)水網(wǎng)絡(luò)走向,水閥門、水表的位置和數(shù)量,并會(huì)正常維修操作。

      10:對(duì)露天設(shè)施設(shè)備每年要除銹刷漆做好保護(hù)。

      11:負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施部分按物業(yè)管理中心各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。

    綜合維修崗位職責(zé)13

      1、每天對(duì)設(shè)施設(shè)備報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行維修,并在工程維修本上做好記錄,對(duì)暫時(shí)無(wú)法解決的項(xiàng)目要做好記錄。

      2、每天巡回檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,并做好有關(guān)的記錄,及時(shí)向值班經(jīng)理提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。

      3、熟悉了解酒店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項(xiàng)。

      4、每天在工作交接本上記錄暫未修復(fù)的項(xiàng)目、在崗時(shí)發(fā)生的情況及特殊事項(xiàng),做好交接班記錄。

      5、發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備有異常情況,及時(shí)進(jìn)行處理,并向值班經(jīng)理反映。

      6、負(fù)責(zé)抄寫水、電、煤氣表,做好記錄。

      7、做好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙保管工作。

      8、定期對(duì)冷熱水箱進(jìn)行清洗耳恭聽(tīng)消毒,并做好各類高空照明的清潔工作。

      9、如遇到電梯、中央空調(diào)、鍋爐、電話交換機(jī)消防報(bào)警系統(tǒng)、變配電、水泵、閉路監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維保單位維修進(jìn)行維修,并及時(shí)匯報(bào)區(qū)域工程師。

      10、負(fù)責(zé)各系統(tǒng)機(jī)房的`清潔衛(wèi)生工作,保證各機(jī)房符合標(biāo)準(zhǔn)。

      11、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購(gòu),做到“勤進(jìn)少儲(chǔ)”的原則,防止物料用品積壓浪費(fèi),并做好材料消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

      12、熟悉并了解停水、停電、電梯困人等事件的處理預(yù)案,發(fā)生情況立即按方案執(zhí)行。

      13、每天對(duì)酒店公共區(qū)域進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,保證設(shè)施設(shè)備的完好。

      14、平均每人每天計(jì)劃性的維修保養(yǎng)客房1間,并填好客房維修保養(yǎng)檢查表。

      15、聽(tīng)從值班經(jīng)理的安排,并向值班經(jīng)理匯報(bào)工作。

    綜合維修崗位職責(zé)14

      1維修人員必須對(duì)日常報(bào)修的工作任務(wù)負(fù)責(zé),做到及時(shí)、迅速完成各項(xiàng)小修、小件的'加工任務(wù)。遇有緊急報(bào)修任務(wù)時(shí),必須做到隨報(bào)隨修。

      2維修人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),不斷提高自己的技術(shù)水平,爭(zhēng)取做到一專多能。要保證維修質(zhì)量,遇有故障必須徹底處理,遇有特殊問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。

      3維修人員離開(kāi)工作間外出進(jìn)行維修時(shí),要向主管報(bào)告所在的工作地點(diǎn),維修工作完成后回班組反饋工作情況。

      4維修人員必須認(rèn)真填寫維修記錄和《維修單》,當(dāng)班遇到有特殊情況和未修理好的項(xiàng)目,必須在《工作日志》上詳細(xì)寫明情況。

      5維修人員日常保管好維修工具和材料。借用的公用工具下班前要交還。

      6不斷提高服務(wù)意識(shí),維修過(guò)程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。

    綜合維修崗位職責(zé)15

      工作概述:

      1、弱電維修工直接對(duì)強(qiáng)弱電主管負(fù)責(zé)。

      2、弱電維修工負(fù)責(zé)酒店電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視系統(tǒng)、會(huì)議音響及消防監(jiān)控等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

      工作職責(zé):

      1、遵守員工守則和本部各項(xiàng)規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程。

      2、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位,不擅自離崗,服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排。

      3、負(fù)責(zé)本班工作范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行操作、維護(hù)保養(yǎng),執(zhí)行酒店有關(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)定。

      4、努力學(xué)習(xí),熟悉和掌握本班所管轄設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)性能和參數(shù)以及維護(hù)、保養(yǎng)、巡視內(nèi)容。

      5、接到工作單后能及時(shí)、迅速、保質(zhì)保量、不留問(wèn)題地完成工作任務(wù),并將維修結(jié)果回復(fù)。

      6、負(fù)責(zé)配合電梯維保公司對(duì)電梯的弱電部分進(jìn)行維修工作,要對(duì)酒店所有電梯的運(yùn)行管理負(fù)責(zé)。

      (1)負(fù)責(zé)所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作,執(zhí)行酒店有關(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)定。

     。2)酒店所有電梯轎廂(包括轎廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流器、電抗器及控制柜的清潔。

      (3)酒店內(nèi)各電梯照明及內(nèi)選、外呼、方向指示燈的.巡查和維修。

     。4)接到報(bào)修能及時(shí)、迅速到現(xiàn)場(chǎng)維修,如需電梯公司解決的速通知電梯維保公司,快速恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。

      7.負(fù)責(zé)音響的弱電維修工,對(duì)酒店消防廣播、背景音樂(lè)維護(hù)保養(yǎng),并做好記錄。

     。1)時(shí)刻監(jiān)視閉路電視系統(tǒng)接收的圖象質(zhì)量、伴音情況是否正常。

     。2)巡視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的機(jī)器設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常。

      (3)熟悉電視機(jī)房設(shè)備及音響設(shè)備的技術(shù)狀況,學(xué)習(xí)維修技術(shù),掌握設(shè)備操作和維修技能。

     。4)完成維修單和維修任務(wù)。維修過(guò)程嚴(yán)格按照各項(xiàng)操作規(guī)程及規(guī)章制度。

     。5)對(duì)電視、網(wǎng)絡(luò)、音響設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

      (6)按會(huì)議、餐飲和客人的要求,對(duì)會(huì)議音響進(jìn)行調(diào)試。

      (7)熟練地對(duì)音響設(shè)備(大宴會(huì)廳、大堂吧、包間音響)進(jìn)行操作,對(duì)音響設(shè)備如無(wú)線嘜、各種播放機(jī)調(diào)音臺(tái)、均衡器、效果器、功放機(jī)、音箱之間的連線非常熟練。會(huì)音響車變攜設(shè)備熟練接線。

      8、負(fù)責(zé)電話的弱電維修工,對(duì)酒店電話、交換機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并做好記錄。

     。1)隨時(shí)注意電話系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告,如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告,查出故障等級(jí)、故障內(nèi)容,盡快維修,確保使用。

     。2)對(duì)維修單要準(zhǔn)確無(wú)誤地實(shí)施完成,并認(rèn)真檢查完成情況。

     。3)制定電話系統(tǒng)設(shè)備的維修材料計(jì)劃。

      9、對(duì)客房電子鎖、電控板電子部分、廚房的機(jī)電一體化設(shè)備繼電部分有一定故障分析、判斷能力和簡(jiǎn)單故障的處理能力。

      10、對(duì)消防中心的報(bào)警控制、聯(lián)動(dòng)控制盤、消防電話、緊急/公共廣播、UPS有一定的功能原理了解,能簡(jiǎn)易判斷一些簡(jiǎn)易毛病。

      11、對(duì)監(jiān)視設(shè)備的系統(tǒng)組成、各單元功能、連線有一定大致的了解,對(duì)監(jiān)視器、攝像頭及引線能處理簡(jiǎn)單毛。ù髥(wèn)題、處理不了的故障速報(bào)維保單位弱電工程師)

      12、完成上級(jí)安排的其他工作。

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