[經(jīng)典]房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)14篇
在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了崗位職責(zé)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
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房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；
5、推動項(xiàng)目立項(xiàng)、評審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；
6、負(fù)責(zé)績效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員；
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)
4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的'有關(guān)流程；
5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評估報告；
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識，熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評估、分析、預(yù)測等方法；
7、敏銳快捷的市場反應(yīng)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的'建議書和產(chǎn)品建議書;
4、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作公司完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等;
6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3
一、職責(zé)描述
（一）重點(diǎn)工作
1、計(jì)劃制定:根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo),組織擬訂市調(diào)計(jì)劃;參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項(xiàng)目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷售計(jì)劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計(jì)劃;負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;
2、組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;
3、品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;
4、市場研究與項(xiàng)目研究:組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書呈上級領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織開展擬投資項(xiàng)目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作;根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開發(fā)計(jì)劃,對投資項(xiàng)目組織開展市場調(diào)研,進(jìn)行市場分析,對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃,形成項(xiàng)目策劃報告,為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對市場變化,及時作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo);
5、項(xiàng)目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6、企劃管理:參與設(shè)計(jì)方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7、銷售管理:審核銷售進(jìn)度,根據(jù)市場情況,指導(dǎo)下屬及時調(diào)整銷售策略;
8、物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,組織開展物業(yè)招投標(biāo)工作,召集招投標(biāo)委員會進(jìn)行招標(biāo)評審,審核物業(yè)管理合同;
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1、制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動,收集客戶需求動態(tài)信息;
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn):對本部門人員進(jìn)行營銷策劃知識培訓(xùn),保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù);
4、溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的`工作需要,組織做好對各部門的配合與服務(wù);
5、其他事項(xiàng):負(fù)責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
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1、保證制度及計(jì)劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性,保證所提供的營銷實(shí)際信息資料的及時性和準(zhǔn)確性;
3、保證實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目銷售目標(biāo);
4、根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營銷經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;
5、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
6、保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)行為;
7、妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
（四）崗位權(quán)力
1、根據(jù)所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;
2、依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3、根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機(jī)構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
5、在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費(fèi)用開支的權(quán)力;
6、根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
7、在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
8、按公司制度享有的其他權(quán)力;
二、任職資格
、1、資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
2、能力:較強(qiáng)的市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
3、品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
4、知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
5、關(guān)鍵指標(biāo):營銷費(fèi)用控制率、計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)樓盤項(xiàng)目營銷整體事項(xiàng)的運(yùn)作，對項(xiàng)目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，完成公司下達(dá)的.銷售任務(wù)和回款任務(wù);
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定樓盤項(xiàng)目的總體營銷策略及階段營銷方案;
3、及時、準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的銷售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見;
4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃;
5、負(fù)責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì);
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇5
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃工作；
2.研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場研究工作體系；
3.制定項(xiàng)目營銷策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷售激勵模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的執(zhí)行各項(xiàng)策劃案；
5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產(chǎn)銷售策劃的.管理操作經(jīng)驗(yàn)
2.精通房地產(chǎn)營銷相關(guān)知識，熟悉房地產(chǎn)新樓盤銷售各環(huán)節(jié)工作；
3.有較強(qiáng)的自我推動力、抗壓能力和銷售服務(wù)能力；
4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神。薪資面議
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇6
一、崗位概述：
房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)負(fù)責(zé)公司整體營銷工作，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、品牌建設(shè)、產(chǎn)品推廣及銷售策略等，以提高公司品牌知名度，促進(jìn)銷售業(yè)績，達(dá)成公司年度經(jīng)營目標(biāo)。
二、崗位職責(zé)：
1. 制定并執(zhí)行公司營銷戰(zhàn)略和年度計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo)。
進(jìn)行市場調(diào)研與分析，定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整策略。
制定年度、季度、月度的銷售計(jì)劃，并確保其執(zhí)行與落實(shí)。
跟蹤并分析銷售數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場預(yù)測及需求分析，制定合理的銷售預(yù)測。
2. 負(fù)責(zé)公司品牌建設(shè)和推廣，提升公司品牌知名度和美譽(yù)度。
制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，包括品牌定位、品牌形象、宣傳渠道等。
制定品牌推廣計(jì)劃，包括廣告投放、公關(guān)活動、網(wǎng)絡(luò)營銷等。
跟蹤品牌推廣效果，進(jìn)行評估和優(yōu)化。
3. 建立并管理銷售團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)和凝聚力。
制定并完善銷售團(tuán)隊(duì)管理制度和流程。
培訓(xùn)和激勵銷售團(tuán)隊(duì)，提高銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。
關(guān)注團(tuán)隊(duì)成員的工作狀態(tài)，及時進(jìn)行溝通和激勵。
4. 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，處理客戶投訴和突發(fā)事件，提高客戶滿意度。
與各部門協(xié)調(diào)溝通，確保客戶問題得到及時解決。
對客戶投訴進(jìn)行分析和處理，提升客戶滿意度。
處理突發(fā)事件和危機(jī)事件，降低負(fù)面影響。
5. 負(fù)責(zé)公司銷售渠道的開拓和維護(hù)，保持與合作伙伴的良好關(guān)系。
分析市場需求，尋找潛在合作伙伴，擴(kuò)大銷售渠道。
管理現(xiàn)有合作伙伴，維護(hù)良好的'合作關(guān)系。
定期評估合作伙伴的表現(xiàn)，優(yōu)化合作伙伴資源。
6. 監(jiān)控行業(yè)動態(tài)和市場變化，提出改進(jìn)意見和建議。
關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)和政策變化，進(jìn)行市場分析和預(yù)測。
定期收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，為公司決策提供依據(jù)。
提出改進(jìn)營銷策略和銷售方案的建議，提高市場競爭力。
7. 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。
根據(jù)公司要求，招聘合適的銷售團(tuán)隊(duì)成員。
制定并完善銷售團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)。
定期對部門員工進(jìn)行，激勵優(yōu)秀員工，優(yōu)化人員配置。
8. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
三、任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 五年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，有成功營銷案例者優(yōu)先考慮。
3. 具備優(yōu)秀的營銷策劃、品牌建設(shè)和推廣能力。
4. 具有出色的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，擅長人才培養(yǎng)和激勵。
5. 具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能承受工作壓力。
6. 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
7. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與內(nèi)外部資源有效協(xié)調(diào)和溝通。
8. 具有敏銳的市場洞察力和創(chuàng)新意識，能夠根據(jù)市場變化及時提出有效的應(yīng)對方案。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇7
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力，善于溝通；
4、具有較強(qiáng)的`培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
崗位職責(zé)：
一、業(yè)務(wù)職責(zé)
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
二、管理職責(zé)
1、組織建設(shè)
�。�1）參與討論公司部門級以上組織結(jié)構(gòu)；
�。�2）確定下級部門的組織結(jié)構(gòu)；
�。�3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級部門的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇8
房地產(chǎn)市場營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷，營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立執(zhí)行過多個不同類型的項(xiàng)目；
3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運(yùn)營情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力；
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源；
5、有敏銳的`市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開拓市場的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語言表達(dá)能力；
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇9
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，針對不同的.項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；
3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的策劃方案；
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項(xiàng)目營銷和推廣方案；
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
任職資格：
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識；
4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開；
5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī)；
6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時度勢，達(dá)到營銷目標(biāo)；
7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例；
8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇10
一、崗位概述：
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中負(fù)責(zé)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售渠道建設(shè)以及品牌管理的重要崗位。此崗位對企業(yè)的長期發(fā)展具有舉足輕重的影響，需具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和戰(zhàn)略眼光。
二、主要職責(zé)：
1、 制定并執(zhí)行營銷，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售渠道建設(shè)等；
2、 負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)的組建和管理，包括培訓(xùn)、指導(dǎo)、評估等；
3、 有效整合內(nèi)外部資源，確保營銷活動的順利實(shí)施；
4、 制定并實(shí)施市場推廣策略，提高品牌知名度；
5、 定期分析市場動態(tài)，調(diào)整營銷策略；
6、 負(fù)責(zé)銷售業(yè)績的達(dá)成，制定并執(zhí)行銷售策略，監(jiān)控銷售過程，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
三、具體職責(zé)：
1、 市場調(diào)研與分析：收集并分析國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息，了解行業(yè)動態(tài)和競爭對手情況，為營銷戰(zhàn)略的制定提供依據(jù)。具體工作可能包括定期報告市場趨勢、消費(fèi)者行為變化等。
2、 營銷策略制定與執(zhí)行：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定并調(diào)整營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、推廣渠道等。同時，需要監(jiān)督團(tuán)隊(duì)執(zhí)行營銷活動，確�；顒影从�(jì)劃進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期效果。
3、 銷售渠道建設(shè)與管理：負(fù)責(zé)銷售渠道的開發(fā)、維護(hù)和管理，包括線上和線下渠道。需要建立有效的渠道管理制度，提高渠道效率，降低渠道成本。
4、 客戶關(guān)系管理：建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提高客戶滿意度和忠誠度。需要定期收集客戶反饋，分析客戶需求，調(diào)整銷售策略。
5、 品牌管理：負(fù)責(zé)企業(yè)品牌的維護(hù)和提升，包括品牌形象的塑造、品牌宣傳的策劃和實(shí)施等。需要確保品牌形象的一致性，同時根據(jù)市場變化調(diào)整品牌策略。
6、 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)：負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理。需要選拔優(yōu)秀的營銷人才，提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的'積極性和創(chuàng)造力。同時，需要建立有效的激勵機(jī)制，確保團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)行。
7、 業(yè)績評估與考核：制定并執(zhí)行銷售業(yè)績評估和考核制度，確保團(tuán)隊(duì)成員的工作目標(biāo)與公司整體戰(zhàn)略相一致。需要定期評估團(tuán)隊(duì)成員的工作表現(xiàn)，提供必要的反饋和指導(dǎo)，促進(jìn)個人和團(tuán)隊(duì)的發(fā)展。
四、任職要求：
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)需具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，對房地產(chǎn)市場有深入的了解，同時需具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力和戰(zhàn)略眼光。具體要求如下：
1、本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、至少五年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先；
3、具備優(yōu)秀的戰(zhàn)略規(guī)劃、市場分析、品牌建設(shè)能力；
4、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通協(xié)調(diào)能力；
5、強(qiáng)烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能夠承受工作壓力。
6、 對房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)有一定的了解和關(guān)注。
7、 熟悉房地產(chǎn)銷售渠道的開發(fā)和維護(hù)。
8、 良好的領(lǐng)導(dǎo)力和決策能力，能夠處理復(fù)雜的任務(wù)和問題。
9、 有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，能夠有效地管理團(tuán)隊(duì)和分配資源。
五、總結(jié)
作為房地產(chǎn)營銷總監(jiān)，您將負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行企業(yè)的營銷戰(zhàn)略，管理一支高效的營銷團(tuán)隊(duì)，并確保企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。您需要具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和戰(zhàn)略眼光，同時需關(guān)注政策法規(guī)和市場動態(tài)，以應(yīng)對不斷變化的市場環(huán)境。在任職過程中，您將面臨各種挑戰(zhàn)和機(jī)遇，但通過努力和不斷的學(xué)習(xí)，您將為企業(yè)的發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇11
一、崗位概述：
房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)負(fù)責(zé)公司整體營銷工作，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、品牌建設(shè)、推廣策略、銷售管理等，以確保公司項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、崗位職責(zé)：
1.制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定符合市場需求的營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，明確階段性營銷目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施。
2.營銷團(tuán)隊(duì)管理：組建、培訓(xùn)、考核、激勵營銷團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和工作效率，確保營銷工作的順利進(jìn)行。
3.營銷推廣：根據(jù)公司項(xiàng)目特點(diǎn)和市場動態(tài)，制定各類宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關(guān)活動等，確保公司品牌形象和市場知名度不斷提升。
4.產(chǎn)品定位與定價：通過市場調(diào)研和分析，結(jié)合產(chǎn)品自身特點(diǎn)，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體，制定合理的產(chǎn)品定價策略，確保公司收益最大化。
5.銷售管理：制定銷售計(jì)劃、銷售目標(biāo)、銷售預(yù)算等，并監(jiān)督實(shí)施，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6.客戶關(guān)系管理：建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度，維護(hù)公司品牌形象和聲譽(yù)。
7.行業(yè)合作與競爭分析：關(guān)注行業(yè)動態(tài)，與相關(guān)合作伙伴保持良好的'合作關(guān)系，了解競爭對手的動態(tài)和優(yōu)勢，及時調(diào)整營銷策略，提高市場競爭力。
8.風(fēng)險控制：制定并執(zhí)行符合公司實(shí)際情況的風(fēng)險控制機(jī)制，防范市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等，確保公司穩(wěn)健發(fā)展。
9.內(nèi)部溝通與協(xié)作：與公司其他部門保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系，共同推動公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展。
10.報告與定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報營銷工作進(jìn)展和成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)意見和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目營銷經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.具備較強(qiáng)的市場敏感性和分析能力，能夠準(zhǔn)確把握市場趨勢和客戶需求。
4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通談判能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和創(chuàng)新思維能力。
5.具有高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，能夠承受較大的工作壓力。
6.具有出色的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同成長。
7.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
8.熟練使用辦公軟件和相關(guān)營銷管理軟件。
總之，房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)需要全面負(fù)責(zé)公司的營銷工作，從戰(zhàn)略規(guī)劃到執(zhí)行實(shí)施，從團(tuán)隊(duì)管理到風(fēng)險控制，都需要具備較高的專業(yè)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力。只有在不斷學(xué)習(xí)和提升自己的同時，才能夠適應(yīng)市場變化和行業(yè)發(fā)展的需要，為公司創(chuàng)造更多的價值。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇12
在董事長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組織制訂公司營銷計(jì)劃和具體的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)實(shí)施,對各期營銷計(jì)劃及利潤目標(biāo)的完成負(fù)直接責(zé)任;
根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),組織實(shí)施制定年度營銷目標(biāo)和分解并落實(shí)到執(zhí)行;
及時掌握目標(biāo)市場的.信息,定期進(jìn)行市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢的分析及目標(biāo)消費(fèi)群需求分析和預(yù)測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
合理制定年度經(jīng)營預(yù)算,控制公司的市場運(yùn)營成本;
負(fù)責(zé)對下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強(qiáng)市場競爭力;
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇13
1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨(dú)到，分析透徹;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標(biāo);
3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團(tuán)隊(duì)的組建，團(tuán)隊(duì)成員的.培訓(xùn)及管理，完善營銷團(tuán)隊(duì)的考核、激勵及管理制度;
4、負(fù)責(zé)制定代理項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計(jì)劃及總結(jié)匯報; 案場及外部行銷團(tuán)隊(duì)銷售組織管理與策劃等工作。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 篇14
一、崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書;
4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;
6、對市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷費(fèi)用的預(yù)算支出的控制;
8、負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場,有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例;
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,具備先進(jìn)的營銷理念、較強(qiáng)的'市場分析能力和應(yīng)變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;
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