公積金貸款條件

　　公積金是可以用來貸款的，下面YJBYS小編為大家精心搜集了關(guān)于公積金貸款的條件，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

　　貸款條件

　　1. 連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上

　　2.能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

　　3..有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　4. 依照公積金中心認(rèn)可的.擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。

　　5. 沒有未還清的住房公積金貸款。

　　6.申請人為貸款購買住房的產(chǎn)權(quán)人或其配偶;

　　7.共同借款人均無未還清的公積金貸款(包括公轉(zhuǎn)商貸款);

　　8. 符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　1.申請

　　提出貸款申請：到購房所在地的住房公積金大廳領(lǐng)取貸款相關(guān)表格辦理業(yè)務(wù);

　　2.審核

　　貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進(jìn)行提交，資料齊全者當(dāng)場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補(bǔ)充的材料。

　　3.簽訂借款合同

　　簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;

　　4.抵押辦理貸款發(fā)放

　　銀行將《借款抵押合同》和《公積金貸款借款借據(jù)》發(fā)放給借款人。

　　商轉(zhuǎn)公”貸款流程

　　常州市公積金公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款流程

　　貸款材料

　　一手房貸款材料

　　常州公積金商品房貸款所需材料

　　二手房貸款材料

　　常州公積金二手房貸款所需材料

　　其它類型貸款材料

　　常州公積金經(jīng)濟(jì)適用住房貸款所需材料

　　常州公積金商轉(zhuǎn)公貸款所需材料

　　常州公積金商品房公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款所需材料

　　常州二手房公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款所需材料

　　貸款額度與利率

　　貸款額度(最新)

　　借款申請人中僅一人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元;

　　借款申請人中有兩人(含)以上符合貸款條件的，最高貸款額度提高至60萬元。

　　常州公積金貸款額度

　　常州公積金貸款額度計算方式

　　貸款利率

　　5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3%調(diào)整為2.75%

　　5年以上貸款由現(xiàn)行年利率3.50%調(diào)整為3.25%

　　常州(基準(zhǔn)利率)還本付息對照表

　　貸款期限

　　住房公積金貸款償還期限可延至主借款人65周歲，最長不超過30年且不得超過所購房屋土地使用年限

　　相關(guān)貸款利率與額度

　　常州經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款利率及額度

　　常州住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款利率及額度

　　常州公轉(zhuǎn)商公積金補(bǔ)息貸款利率及額度

　　貸款還款

　　還款方式:

　　等額本息還款方式

　　等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式。

　　等額本金還款方式

　　貸款期間內(nèi)每月等額償還貸款本金，同時償還當(dāng)月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，

　　注意:借款人可根據(jù)個人收入情況選擇還款方式，但一經(jīng)確定在整個還款期內(nèi)不能更改。

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