避免出現(xiàn)糾紛購房合同要約定好違約責任

　　張先生前幾年通過朋友介紹購買了李先生所有的一套房產，因為是熟人接受，就沒有對購房合同中的交房時間、違約責任等內容進行約定。今年張先生就找到李先生要求其協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。誰知房價一路上漲，李先生認為房子買的太虧，要求張先生加2萬元錢，否則拒絕協(xié)助其辦理房產過戶手續(xù)。張先生一氣之下，一紙訴狀將李先生告上了法庭。也使朋友之間的感情出現(xiàn)裂橫。

　　市行政服務中心房管局窗口提醒：房產買賣交易中購房合同是重中之重，是解決協(xié)調雙方民事行為的依據(jù)，但是由于缺乏合同意識，很多人對購房合同草率行事，只在合同上表明買賣意愿，對之后的房屋交接情況、違約責任等內容模糊帶過甚至一字不提，這就為以后產生產權或經濟糾紛埋下了隱患。

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