在上海怎么辦理居住證
辦理居住證這個(gè)證件影響到在滬辦證，子女教育，落戶等與政府相關(guān)的很多權(quán)益。在上海怎么辦理居住證呢？下面我們一起來(lái)看看吧！
辦理材料：
本人身份證（原件及復(fù)印件）
房東身份證（復(fù)印件）
房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證第一頁(yè)，第二頁(yè)）
房屋租賃合同
一寸白底照片
勞動(dòng)合同
六個(gè)月以上社保
房屋租賃備案通知書(shū)
來(lái)滬人員管理站證明
上海居住證辦理的.所有材料如上九項(xiàng)，其中最重要的是房屋租金備案和來(lái)滬人員管理站證明。
辦理流程：
辦理房屋租賃備案通知書(shū)
所需材料：
房屋租賃合同原件及復(fù)印件1份
出租人身份證正反復(fù)印件1份
承租人身份證正反復(fù)印件1份
房產(chǎn)證第一頁(yè)，第二頁(yè)復(fù)印件1份
辦理地點(diǎn)：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 上海市民信息服務(wù)網(wǎng)
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理房屋租賃備案并排隊(duì)叫號(hào)，出具以上材料復(fù)印件各一份及本人身份證，工作人員會(huì)讓你填寫(xiě)一份《房屋租賃備案申請(qǐng)表》，工作人員錄入后會(huì)給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書(shū)》完成備案。
是否收費(fèi)：免費(fèi)
注意事項(xiàng)：
搞定房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。有些區(qū)直接拿復(fù)印件就可辦理，有些區(qū)需要房東同行拿原件。
房屋租賃合同租金可適當(dāng)做少一些，之后會(huì)交一個(gè)年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不愿意承擔(dān)，建議自行解決。
辦理來(lái)滬人員管理站證明
所需材料：
房屋租賃合同復(fù)印件1份
出租人身份證正反復(fù)印件1份
承租人身份證正反復(fù)印件1份
房產(chǎn)證第一頁(yè)，第二頁(yè)復(fù)印件1份
租賃合同備案通知書(shū)復(fù)印件
一寸白底照片1張
房屋租賃稅
辦理地點(diǎn)：來(lái)滬人員管理站（各區(qū)去小區(qū)居委會(huì)問(wèn)具體地址）
辦理方式：
到來(lái)滬人員管理站登記個(gè)人信息地址，提交照片。
相關(guān)人員到戶回訪實(shí)際居住情況。核驗(yàn)居住人員數(shù)量，有無(wú)群租和申請(qǐng)人真實(shí)情況。
回訪合格，到來(lái)滬人員管理站，提交以上材料，并提交房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%），管理站開(kāi)具發(fā)票，出具《居住證辦理通知單》。
是否收費(fèi)：繳納房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%）
注意事項(xiàng)：
房屋租賃稅要注意和房東做好協(xié)商，為取得房東房本復(fù)印件支持，要做好全部承擔(dān)的準(zhǔn)備（房產(chǎn)租賃稅不同區(qū)域執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有些區(qū)不用交；有些區(qū)域是辦理完社區(qū)找你繳納，自行了解清楚）。
辦理居住證
所需材料：
居住證辦證通知單原件
申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件1份
房屋租賃合同復(fù)印件
房屋租賃備案通知書(shū)復(fù)印件
公司勞動(dòng)合同復(fù)印件
近六個(gè)月以上本市社保繳費(fèi)清單
辦理地點(diǎn)：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理居住證并排隊(duì)叫號(hào)，按照規(guī)定提交以上材料，領(lǐng)取《上海市居住證受理回執(zhí)》。10個(gè)工作日后可撥打962222查詢通過(guò)狀態(tài)，30天后領(lǐng)取。
注意事項(xiàng)：
需在合同期內(nèi)的有效勞務(wù)合同，并與社保清單上的公司保持一致。
社保繳費(fèi)清單不用去社保局拉取，辦理居住證的社區(qū)事務(wù)受理中心刷身份證現(xiàn)場(chǎng)拉取。
領(lǐng)取居住證
居住證辦理受理后可在2周后查詢通過(guò)狀態(tài)，查詢制卡后到社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取。
查詢方式：
【上海市民信息服務(wù)網(wǎng)】在居住證證件查詢欄輸入姓名和身份證號(hào)查詢。
通過(guò)96222熱線查詢。
領(lǐng)取材料：
上海居住證受理回執(zhí)
申請(qǐng)人身份證原件
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