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汕頭職工本人或其配偶購買自住住房公積金提取指南
職工本人或其配偶購買自住住房提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶購買自住住房，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、所購房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫、鋪面、廠房等非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)不能提取。
2、按規(guī)定職工購房申請(qǐng)住房公積金的，購房時(shí)間須在購房合同經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記或交易轉(zhuǎn)移登記后一年內(nèi)，購房超過一年以上時(shí)間則不能申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)提取額度：
購房提取額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不得超過已支付的購房總價(jià)款。如房產(chǎn)有多個(gè)購房人申請(qǐng)?zhí)崛。嫌?jì)提取額不能超過已支付的購房總價(jià)款。
實(shí)際發(fā)生額超過賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、購買一手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購房合同(如沒法提供備案登記的紙質(zhì)憑證，則需提供契稅完稅憑證及房產(chǎn)查詢證明)、購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
2、購買二手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購房合同、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;
3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
購買本市房產(chǎn)的申辦件，手續(xù)齊全經(jīng)校核購房產(chǎn)權(quán)無誤的，即日辦理。外地購房或個(gè)別特殊情況的申辦件，則需進(jìn)一步校核方予提取，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。
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