《東莞市個人住房公積金貸款辦法》2015實施相關(guān)規(guī)定

　　關(guān)于實施《東莞市個人住房公積金貸款辦法》相關(guān)規(guī)定的公告

各住房公積金繳存職工：

　　《東莞市個人住房公積金貸款辦法》于2015年1月26日起開始實施，現(xiàn)就相關(guān)規(guī)定公告如下：

　　一、繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于辦理住房公積金貸款的若干規(guī)定》(東公積金委〔2004〕1號)確定的“借款人已辦理公積金貸款的，在貸款未清償前，借款人及其配偶均不得再申請新的住房公積金貸款。確因改善自住住房條件需再次貸款的，可在貸款還清之日起12個月后申請”。

　　二、繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整二手房住房公積金貸款申請期限等若干政策的通知》(東公積金委〔2012〕3號)確定的“購買二手房申請貸款，房屋已辦理過戶到買方名下的，須自《房地產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證之日起3個月內(nèi)申請”。

　　三、鑒于《關(guān)于住房公積金管理幾個具體問題的通知》(建金管〔2006〕52號)及《東莞市住房公積金繳存管理辦法》(東府〔2013〕103號)均明確住房公積金制度所指在職職工不包括港、澳、臺及外方(籍)人員，港、澳、臺及外方(籍)人員不能申請住房公積金貸款，也不能以配偶名義參與計算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計算供收比。

　　四、外市轉(zhuǎn)入的`，繳存年月與外市繳存連續(xù)，滿足近6個月正常繳存且最近一個繳存月份距申請當月不超過2個月的，申請貸款時不要求在我市開戶須滿6個月。

　　五、繳存時間系數(shù)指申請時往前倒推的正常繳存月份數(shù)所對應(yīng)的列表系數(shù)，未繳存的月份及補繳的月份不納入計算。以下幾種情況予以計算：

　　(一)本市銷戶后重新開戶的，銷戶前正常繳存月份予以計算。

　　(二)本市轉(zhuǎn)移、外市轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)入前正常繳存月份(含在外市銷戶后重新開戶，銷戶前的正常繳存月份)予以計算。

　　(三)出現(xiàn)賬戶合并的，合并前正常繳存月份予以計算。

　　東莞市住房公積金管理中心

　　2015年1月29日

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