惠州住房公積金去年繳存47.5億元，同比增長19%

　　惠州市住房公積金管理中心上周五發(fā)布《惠州市住房公積金2014年年度報告》，顯示去年惠州住房公積金個人住房貸款率達(dá)83%，使用率為93%。全 市新開戶繳存單位610家，新開戶繳存員工達(dá)5 .5萬人，住房公積金繳存額為47 .51億元，同比增長19%。增值收益約1.7億元，其中1.37億 元用于廉租房建設(shè)補充資金。住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個貸率雖屬優(yōu)秀范疇，但需加以防范，保持在合理承受范圍內(nèi)。

　　去年公積金發(fā)放個貸約20億下降19%

　　報告披露，2014年惠州市發(fā)放個人住房貸款8632筆，共計20 .04億元，同比下降18%、19%，回收個人住房貸款6.98億元。個人住房貸款率 (年末個人住房貸款余額與年末住房公積金繳存余額的比率)為83%，同比下降3個百分點。此外，去年全市住房公積金使用率為93%，與2013年持平。

　　市住房公積金管理中心主任袁貴平受訪時稱，按此前規(guī)定，銀行準(zhǔn)備金率達(dá)到20%，住房公積金個貸率就不能超過80%。但近期住建部提出要用好用足住房公積金，提高個貸率。相關(guān)會議也提出，城市的公積金個貸率如果達(dá)到80%將屬于優(yōu)秀范疇，低于50 %，則會被點名。目前清遠(yuǎn)市的個貸率高達(dá)95%，惠州 83%的個貸率在珠三角地區(qū)尚不屬最高水平。

　　“個貸率高是好事，不過國家明確規(guī)定85%是警戒線。一旦個貸率超過85%，就有可能 出現(xiàn)緩貸或斷貸的現(xiàn)象，甚至發(fā)生‘ 擠提’，風(fēng)險比較大。”袁貴平告訴南都記者，當(dāng)房地產(chǎn)市場成交向好時，符合條件提取公積金的購房者也會相應(yīng)增加。由于貸款人數(shù)太多，公積金容易陷入“錢荒”困境。雖然現(xiàn)在惠州公積金個貸率屬于優(yōu)秀范疇，但也需要加以防范，保持在合理承受范圍內(nèi)。

　　公積金繳存是“硬骨頭”覆蓋率僅58%

　　盡管公積金制度全面實施已有一些年頭，但部分企業(yè)尤其是私營企業(yè)“拒絕”為員工繳納住房公積金的問題依然十分普遍，公積金繳存執(zhí)行難正成為一塊“難啃的骨 頭”。根據(jù)報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，去年全市新開戶繳存單位610家，新開戶繳存員工達(dá)5.5萬人。全年住房公積金實繳單位7168家，實繳職工48 .65萬人，同比增長13%。住房公積金繳存額為47.51億元，同比增長19%。

　　袁貴平表示，住房公積金制度的.本意在于解決百姓的住房困難問題，目前惠州公積金繳存覆蓋率達(dá)58%，在全國屬于中等水平。只有繳存的人數(shù)越多，繳存總額越大，才能支持到更多需要貸款購房的百姓。

　　報告同時指出，去年中心共發(fā)出《責(zé)令限期改正住房公積金違規(guī)行為通知書》186份，《擬行政處罰通知書》110份，處罰9家企業(yè)。袁貴平頗為無奈地說，對于拒交公積金的企業(yè)，目前中心能采取的處罰措施很有限，只能通過社會力量加大力度動員并進行引導(dǎo)。

　　報告顯示，去年住房公積金增值收益達(dá)1.7億元，同比增長27%，增值收益率為1.95%。其中全年提取住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2000萬元，全年向市財政上繳惠州市住房公積金管理中心管理費用1400萬元，專項安排廉租房建設(shè)補充資金13734.4萬元。

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