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住房公積金怎么領(lǐng)?
住房公積金申請條件、可貸額度及貸款利率等問題一直是市民比較關(guān)注的話題。
那么蘭溪的住房公積金相關(guān)政策如何?是否有變化?
記者從金華市住房公積金管理中心蘭溪分中心了解到,住房公積金利率一般低于銀行同期貸款年利率2%左右,職工購買自住住房,符合條件的,可申請住房公積金貸款。
目前,住房公積金貸款政策主要有以下幾個方面:
職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金貸款。職工家庭購買首套住房的,首付不低于房價20%(不含非普通住宅),可貸額度不超過房價80%(不含非普通住宅);
職工家庭購買第二套住房的,首付不低于房價30%,可貸額度不超過房價70%;職工購買第三套住房的,目前不能申請住房公積金貸款;同一家庭同時只能有一套房子在貸,貸款次數(shù)暫無限制。
目前,在蘭溪公積金中心申請貸款的,職工單方最高可貸30萬元,月繳存額高于1000元(單位加個人)的職工,最高可貸40萬元,夫妻雙方都正常繳存住房公積金的,最高額度可以相加,如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的,最高可貸款80萬元。
另外,職工及親屬購房提取的金額與貸款金額合計不超過房價。住房公積金貸款年限最長為30年,且不超過法定退休年齡5年。住房公積金貸款利率為:貸款期限五年(含)以下的年利率為3.5%,五年以上的年利率為4%;不區(qū)分首套房和二套房。 職工購房申請住房公積金貸款的最遲時間是房產(chǎn)證發(fā)證時間三個月內(nèi),超過時間就不能申請住房公積金貸款。
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