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  • 全國公積金首亮家底

    時間:2023-01-10 18:27:36 住房公積金 我要投稿
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    全國公積金2015首亮家底

      全國公積金首亮家底:去年提取僅1%用于付房租

    全國公積金2015首亮家底

      近日,住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布全國住房公積金2014年年度報告,這也是全國住房公積金運營情況首次披露。

      到去年年末繳存總額達74852.68億元

      十八屆三中全會《決定》提出,“建立公開規(guī)范的住房公積金制度”。而昨日三部門聯(lián)合發(fā)布住房公積金年度報告,被認為是在健全住房公積金的信息披露制度。

      截至2014年底,全國住房公積金繳存職工達到11877.39萬人。全年繳存公積金12956.87億,到去年年末,公積金的繳存總額達到74852.68億。到去年年末,公積金提取總額37806.26億,占繳存總額50.51%。去年,超過四成的提取是用于償還貸款,三成以上提取是用于購買、翻建、大修住房,而因租房提取公積金的只占1.07%。

      “3萬億公積金沉睡”不準確

      而繳存總額的49.49%、也就是扣除提取后的37046.83億元繳存余額,曾被輿論稱為“3萬億公積金余額沉睡”。但報告中顯示,去年全國住房公積金個人住房貸款率為68.89%,也就是說,有將近7成的公積金繳存余額在用于發(fā)放個人住房貸款。

      同時,公積金還有775.80億保障房住房建設試點項目貸款余額、48.86億購買國債余額。也就是說,全國住房公積金繳存余額資金運用率超過70%,基本逼近商業(yè)銀行水平。

      研究公積金省內(nèi)調(diào)劑機制

      不過,各地公積金的個人住房貸款率卻并不均衡,最高的重慶市達到了93.44%,也就是說,公積金繳存余額的9成以上都在用于貸款,而最低的山西省則只有23.9%。

      住建部公積金監(jiān)管司司長張其光說,山西省的個貸率偏低,客觀上是由于房地產(chǎn)市場比較低迷,住房需求不夠旺盛,而且山西相當一部分單位搞單位集資建房、合作建房,對商品住房需求不足。

      “主觀原因看,確實存在提取和個人住房貸款政策調(diào)整到位較慢、業(yè)務辦理流程較長等問題。”他表示,針對這些問題,今年5月住建部專門前往山西督查,最近一段時間山西省公積金個貸率上升很快。

      張其光認為,各地個貸率不均衡的情況在全國普遍存在,這和公積金現(xiàn)行管理體制有關(guān),“資金只能在城市內(nèi)部使用,不能跨市調(diào)劑,必然產(chǎn)生要么資金結(jié)余過剩,要么資金短缺不足,我們正在探討如何建立在省內(nèi)調(diào)劑的機制。”他表示,至于未來如何突破,還要看住房公積金條例的修改。

      此外,報告顯示,去年全國公積金發(fā)放個人住房貸款222.51萬筆、6593.02億元,分別比上年減少13.14%、14.18%。對于減少的原因,張其光表示,主要是去年房地產(chǎn)市場低迷,購房需求萎縮,導致住房公積金貸款需求下降。不過今年1月到5月,增速已由負轉(zhuǎn)正。

      ■ 落地

      今年北京計劃發(fā)放住房公積金貸款350億

      新京報訊 (記者馬力)昨日,北京住房公積金管理中心發(fā)布《2014年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況和2015年住房公積金歸集使用計劃》,今年北京計劃發(fā)放住房公積金貸款350億元。

      公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至去年12月底,北京住房公積金累計歸集6605.12億元,提取4082.14億元,余額2522.98億元。去年,北京地區(qū)發(fā)放住房公積金個人貸款4.93萬筆,金額307.97億元,只完成全年計劃的78.97%。

      今年計劃全年發(fā)放住房公積金貸款350億元,比去年的計劃略有下降。

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