2015山東公積金貸款利率降低

　　山東公積金貸款利率降至3年內(nèi)最低

　　8月6日訊 今天，《山東省人民政府辦公廳關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》正式對外公布。大眾網(wǎng)記者采訪了解到，此次公積金新政主要惠及兩大類人群：使用公貸買首套普通自住房的.，或擁有1套住房并結(jié)清房貸想買改善住房的繳存職工。

　　買首套或二套房，最低首付比例都降了

　　大眾網(wǎng)記者注意到，住房公積金貸款政策的調(diào)整惠及兩大類人群，首先是首套房最低首付款比例調(diào)整。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，對建筑面積90平方米以上的住房貸款不再執(zhí)行30%的最低首付款比例要求。

　　其次是改善性住房最低首付款比例調(diào)整。擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例由50%調(diào)整為30%。

　　公積金貸款利率降至3年內(nèi)最低

　　據(jù)人民銀行濟(jì)南分行副行長李建文介紹，此次省住建廳、財(cái)政廳、人民銀行濟(jì)南分行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》，是結(jié)合山東實(shí)際，對前期中央關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)等文件的細(xì)化和深化，主要目的是進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持作用，促進(jìn)釋放自住性及改善性購房需求。

　　此外，2014年11月份以來，經(jīng)過四次降息，個(gè)人住房公積金貸款利率已降至2012年以來的最低水平，購房者財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)明顯減輕。目前，五年期以下(含五年期)個(gè)人住房公積金貸款利率為3%，五年期以上為3.5%，購房市民可以考慮出手。

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