公積金可以墊首付款嗎

　　公積金墊首付款?目前不具備條件

　　近日，有網(wǎng)友在惠州市網(wǎng)絡(luò)問政論壇發(fā)帖表示，想買房首付不夠，借不到錢只得放棄，何時(shí)才能動用住房公積金直接用來支付首付款。惠州市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，目前惠州支取住房公積金仍需材料才可辦理，但購房者可以與開發(fā)商協(xié)商分期付款首付，簽訂合同開具發(fā)票辦理備案后，可提取部分首付款，然后再支付給開發(fā)商后提供發(fā)票提取剩余的首付款金額。

　　杭州前年出臺

　　公積金墊支首付政策

　　據(jù)了解，目前國內(nèi)確實(shí)有不少城市已經(jīng)開始實(shí)施直接用公積金來付首付的政策。2013年，杭州開始實(shí)施個人公積金可作為部分首付款，直接轉(zhuǎn)給開發(fā)商。除新房外，經(jīng)濟(jì)適用房和二手房也可以這樣操作。但因?yàn)椴僮鞒绦蚍倍�，政策�?shí)施到現(xiàn)在，直接用公積金作為買房首付的案例并不多見。

　　公積金墊支首付款

　　需要部門信息共享

　　惠州市住房公積金管理中心回應(yīng)，支取公積金需要提供商品房買賣合同、購房首期發(fā)票或全額發(fā)票等資料，目前惠州仍需這些材料齊全方可辦理。但針對部分市民首付款不夠的情況，中心建議，可跟開發(fā)商協(xié)商分期付款首付，在付款一部分后與開發(fā)商簽訂合同及開具發(fā)票，并且到房產(chǎn)局辦理備案等手續(xù)，申請?zhí)崛〔糠止�積金，然后再支付給開發(fā)商后提供發(fā)票提取剩余的金額。

　　該中心工作人員回應(yīng)稱，直接支取住房公積金用作首付的業(yè)務(wù)實(shí)施，需要在各部門信息資源共享的前提下才可以操作，目前惠州尚不具備該條件。

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