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鹽城住房公積金繳存比例調(diào)整方案
住房公積金作為支持居民改善住房的有效手段，向來為人所關(guān)注，今天小編就為大家準(zhǔn)備了鹽城住房公積金繳存比例調(diào)整方案，希望對大家有幫助!
黨的十八屆三中全會對住房公積金發(fā)展改革路徑作了宏觀指引，住建部專門召開電視電話會議，要求全國各地用好用足住房公積金。隨后，住建部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)文要求切實提高住房公積金使用效率。江蘇省召開會議專題研討全省住房公積金資金運用中的實際問題，省“民生幸福工程”更是把住房公積金制度覆蓋率達98%作為“全面小康”的剛性指標(biāo)。
在此背景下，鹽城市住房公積金管理中心立足本職，不斷創(chuàng)新惠民方式方法，大刀闊斧地推進改革，相繼出臺的一系列惠民措施，猶如一陣陣春風(fēng)吹進老百姓的心田，對助推全市房地產(chǎn)市場去庫存、保障經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用。
降繳擴面，全力服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展大局
為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強企業(yè)活力，促進增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入，今年4月13日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，自5月1日起的兩年內(nèi)，進一步規(guī)范住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省(區(qū)、市)結(jié)合實際，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例;生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金。
今年5月10日，鹽城市住房公積金管理委員會根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合市住房公積金管理實際，在省內(nèi)率先出臺了《關(guān)于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的意見》，特別對全市各類企業(yè)住房公積金繳存管理提出意見。要求全市各類企業(yè)必須全面建立住房公積金制度，并設(shè)立繳存比例12%的“天花板”，即繳納的公積金比例不高于12%上限。同時，加大對生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)的扶持力度，全市企業(yè)和職工個人繳存住房公積金的比例由現(xiàn)行的各8%至12%調(diào)整為各5%至12%，對連續(xù)虧損6個月、12個月、18個月和24個月以上的單位，可分別申請降低繳存比例至4%、3%、2%和1%。此外，單位經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的，或者處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)及停發(fā)工資等情況之一的，可申請緩繳住房公積金。
一方面是降低繳存比例，給企業(yè)釋放“紅利”，另一方面則是擴大住房公積金覆蓋面，力爭到2017年底達98%的覆蓋率。國家、省、市對住房公積金這項民生工程高度重視，鹽城市住房公積金管理中心以市政府出臺的《關(guān)于推進全面建立住房公積金制度的實施意見》為藍本，搶抓“十三五”全市住房公積金事業(yè)難得的發(fā)展機遇，瞄準(zhǔn)2年內(nèi)覆蓋率達98%的目標(biāo)，積極部署實施“住房公積金擴面三年行動計劃”，切實維護廣大職工的合法權(quán)益，擴大住房公積金受益面，全力服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展大局。
今年以來，鹽城市住房公積金管理中心主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，以“創(chuàng)新引領(lǐng)、補齊短板、發(fā)展共享”為主題，各項工作呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢，“貸款增幅、個貸比、資金使用率、擴面增幅”等指標(biāo)都位居全省前列。1至5月份，各項細(xì)分指標(biāo)中，新建住房公積金制度人數(shù)2.4萬人，同比增長26%;歸集住房公積金20.72億元，同比增長36%;提取住房公積金16.38億元，同比增長12%;發(fā)放住房公積金貸款23.07億元，同比增長80.8%;個貸逾期率為0.08‰，比目標(biāo)任務(wù)低0.92個千分點。
簡政放權(quán)，提升惠民利民工作效能
為讓企業(yè)和群眾少跑彎路，鹽城市公積金管理中心不斷簡政放權(quán)，提升工作質(zhì)效，努力打通服務(wù)的“最后一公里”。自2003年成立以來，中心就不斷推出惠民利民措施，辦理繳存、提取、貸款等所有業(yè)務(wù)一律實行“零”收費。在全面梳理、量化業(yè)務(wù)流和審批流的基礎(chǔ)上，進一步簡化住房公積金業(yè)務(wù)審批程序。同時，積極探索住房公積金服務(wù)基層新機制，通過服務(wù)窗口前移，為住房公積金繳存職工提供更方便、快捷、實時和高效的服務(wù)，贏得了群眾的點贊。
去年4月份，中心全面啟動全新版本的信息系統(tǒng)項目建設(shè)，不斷完善綜合服務(wù)平臺功能，把服務(wù)“提速”納入惠民利民工作日程。在住建部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)》等文件指引下，充分考慮住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在去年12月底正式上線系統(tǒng)核心業(yè)務(wù)模塊和“12329”短信服務(wù)平臺，成為全國第二個嚴(yán)格按照住建部“兩個標(biāo)準(zhǔn)”設(shè)計和開發(fā)信息系統(tǒng)的住房公積金管理中心，貫標(biāo)工作走在了全國前列。通過實施信息化建設(shè)提速工程，推動全市住房公積金服務(wù)躍升到新的高度，更好地滿足廣大住房公積金繳存人的實際需求。
“智慧公積金”是鹽城市住房公積金管理中心精心打造的服務(wù)品牌。今年以來，中心緊緊圍繞“省內(nèi)領(lǐng)先、全國爭先”目標(biāo)，立足“效率更高、運轉(zhuǎn)更暢、體驗更優(yōu)”要求，堅持以服務(wù)需求為導(dǎo)向，積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+”在住房公積金信息管理工作中的優(yōu)化和集成作用。立足便民利民，拓寬多元化服務(wù)渠道，完善網(wǎng)上業(yè)務(wù)、網(wǎng)上服務(wù)和網(wǎng)上互動，逐步形成以大廳經(jīng)辦、網(wǎng)廳經(jīng)辦、自助終端經(jīng)辦等多層次的管理服務(wù)體系，實現(xiàn)多維度、多渠道和多部門間的信息互聯(lián)互通。
點開鹽城市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，“最新政策法規(guī)解讀、辦事指南、互動交流、文件下載、意見征集”等欄目，讓人一目了然。一些簡單的業(yè)務(wù)，年內(nèi)在網(wǎng)上就能自助辦理，不用再跑到辦事大廳排隊。通過手機客戶端和微信公眾號，職工可以第一時間在手機上知曉最新的住房公積金政策，隨時查詢自己的公積金賬戶情況，既方便又實用。
銳意創(chuàng)新，主動謀取持續(xù)改革新路
社會在變革，鹽城市公積金管理中心的改革也一直在路上。近年來，中心相繼出臺多項繳存、提取、貸款政策，在擴容住房公積金繳存人群、降低困難企業(yè)繳存比例、放寬提取條件、提高貸款額度、降低首付比例和豐富個人住房公積金貸款品種等方面大力創(chuàng)新，取得顯著成效，創(chuàng)造了省內(nèi)多個“第一”。
面對職工公積金貸款輪候長、“高備付”等普遍難題，中心在省內(nèi)“第一個”開展住房公積金“資產(chǎn)證券化”業(yè)務(wù)，即通過信托公司、儲蓄銀行合作發(fā)行住房公積金貸款資產(chǎn)證券產(chǎn)品，直接融資2億元，有效緩解了階段性的資金供需矛盾，為促進房地產(chǎn)去庫存趟出一條新路;在省內(nèi)“第一個”對住房公積金銀行賬戶實行“零余額”管理，并配套出臺《存量資金管理辦法》，健全“公轉(zhuǎn)商”貸款政策、探索開展“商轉(zhuǎn)公貼息貸款”業(yè)務(wù)，有效破解“高備付”難題;鹽城市阜寧縣在全省“第一個”出臺農(nóng)民工以及外來務(wù)工人員等“新市民”住房公積金建制補貼政策，只要正常繳存公積金6個月，購買阜寧縣城新建商品房并申請住房公積金貸款，就可以按照自由職業(yè)者辦理住房公積金低息貸款，政府專門安排500萬元進行補貼，每月每戶50元，每個賬戶補貼2年，直到總金額用完為止。
鹽城市住房公積金管理中心的多項改革為企業(yè)和職工帶來實實在在的“福利”。以往，住房公積金貸款發(fā)放通常需要輪候3個月左右，通過資產(chǎn)證券化和“商轉(zhuǎn)公”以及銀行授信等方式融資后，職工公積金貸款從申請到審批結(jié)束只需3個工作日，有效緩解了職工輪候等待時間長等問題。據(jù)統(tǒng)計，自2015年以來，中心累計向6600戶家庭發(fā)放了20億元的“公轉(zhuǎn)商”貸款，中心住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)和發(fā)放金額分別同比增長了195%、108%;全年支持職工購買住房169萬平方米，較同期增加70萬平方米;住房公積金貸款當(dāng)年發(fā)放額市場占有率27.07%，較同期增加7.02個百分點;住房貢獻率為154.01%，較同期增加49.3個百分點。
政策春風(fēng)拂面而來，讓繳存職工“住有所居”;創(chuàng)新驅(qū)動蓬勃發(fā)展，讓城市生活更加美好。在“十三五”開局之年，鹽城市住房公積金管理中心秉持“創(chuàng)新協(xié)調(diào)綠色開放共享”發(fā)展理念，圍繞“住有所居”、“住有宜居”目標(biāo)，以新的姿態(tài)、新的境界和新的舉措，乘勢而上，推動全市住房公積金行穩(wěn)致遠(yuǎn)，實現(xiàn)新的跨越;以“強歸集、重拓面、優(yōu)服務(wù)、樹特色”的工作思路，進一步加大政策宣傳和擴面開源工作力度，不斷擴大住房公積金制度覆蓋面;深入研究制定惠民利民的政策，讓廣大繳存職工有更多獲得感;積極探索住房公積金制度改革和發(fā)展的新路徑，更好地保障和改善住房民生，為建設(shè)“創(chuàng)業(yè)、開放、生態(tài)、幸福、厚德”的美麗鹽城不懈努力，共同繪就住房公積金共享發(fā)展的新篇章。
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