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亳州市住房公積金提取管理辦法
亳州市住房公積金提取管理辦法已經(jīng)出臺(tái)實(shí)施，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來(lái)看看吧!
亳州市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條為了加強(qiáng)住房公積金的管理，規(guī)范提取使用住房公積金的行為，維護(hù)職工的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取。
第三條市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取工作管理，各縣住房公積金管理部負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)承辦工作。
第四條職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，憑有效證明材料，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;不足部分，可申請(qǐng)?zhí)崛⊥瑧艏彝コ蓡T(父母、子女)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但需征得被提取人書(shū)面同意，并經(jīng)其所在單位審核后，按規(guī)定程序辦理提取手續(xù)。
第五條職工符合本辦法規(guī)定的提取條件，但未償清個(gè)人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。
第二章提取條件
第六條單位在按時(shí)足額繳納住房公積金的前提下，符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的;
(二)退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且在本市外就業(yè)的;
(五)出境定居的;
(六)償還所購(gòu)住房貸款本息的;
(七)職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人依法取得受益權(quán)的。
(八)城市低保家庭無(wú)房居住，確需支付房租費(fèi)用的。
(九)發(fā)生危重疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)、(五)、(七)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工公積金賬戶;依照前款第(一)、(六)、(八)、(九)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，不得注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
第三章提取憑證
第七條職工提取住房公積金，需提供《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、身份證原件及復(fù)印件，并按下列規(guī)定情形提供相應(yīng)的證明材料：
(一)職工進(jìn)行住房消費(fèi)的：
1.購(gòu)買(mǎi)商品住房的，需提供合法有效(房管部門(mén)登記備案)的購(gòu)房合同和首期付款票據(jù)原件及其復(fù)印件;購(gòu)買(mǎi)二手房的，需提供房產(chǎn)交易費(fèi)稅票據(jù)原件及其復(fù)印件。
2.建造、翻建具有所有權(quán)自住住房的，需提供土地使用證和縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建管部門(mén)的批復(fù)文件及其復(fù)印件。
3.大修具有所有權(quán)自住住房的，需提供房產(chǎn)證和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明及其復(fù)印件。
(二)退休的，需提供退休批復(fù)或退休證原件及其復(fù)印件。
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明及其復(fù)印件、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及其復(fù)印件。
(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并在本市外就業(yè)的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明和外地就業(yè)證明及其復(fù)印件。
(五)出境定居的，需提供本市居住地派出所出具的戶籍遷出證明及其復(fù)印件。
(六)償還住房貸款本息的，需提供記錄明晰的銀行還貸卡折及其復(fù)印件，或提供銀行出具并蓋章的還款對(duì)賬單。
(七)職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人依法取得受益權(quán)的，需提供職工死亡證明及其復(fù)印件、享有該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的證明及其復(fù)印件。
(八)低保家庭提取支付房租的，需提供《低保證》、支付房租收據(jù)及其復(fù)印件。
(九)發(fā)生危重疾病的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明和病歷材料。
(十)職工提取配偶賬戶內(nèi)住房公積金存儲(chǔ)余額的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證及同意支取的書(shū)面證明及其復(fù)印件。
(十一)職工在職期間被判處刑罰的，其提取代理人應(yīng)提供職工所在單位出具的證明。
第八條有下列情形之一的，不予以提取住房公積金：
(一)雖有購(gòu)房行為，但未取得合法有效購(gòu)房合同的;
(二)未支付購(gòu)房首付款的;
(三)翻建、大修房屋的產(chǎn)權(quán)不是職工本人或其配偶的;
(四)裝修、零星維修住房的;
(五)逾期一年以上未繳存住房公積金，且未辦理緩繳或封存手續(xù)的'。
第四章提取程序
第九條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，按照下列程序辦理：
(一)職工本人填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》;
(二)根據(jù)提取條件及證明材料，由單位進(jìn)行初步審核;
(三)單位對(duì)符合提取規(guī)定的申請(qǐng)簽發(fā)意見(jiàn)并蓋章;
(四)職工本人攜帶相關(guān)材料到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理;
(五)經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核，符合提取條件的，開(kāi)具提款支票，職工本人到指定銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。
第十條職工本人因故不能親自辦理公積金提取手續(xù)，委托他人代辦的，代理人需出具身份證和委托書(shū)，并在提取申請(qǐng)書(shū)上注明代理人姓名和身份證號(hào)碼。
第五章提取期限及額度
第十一條職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，原則上在一年內(nèi)憑有效證明提出提取申請(qǐng)，超期申請(qǐng)的不予辦理。
第十二條原則上職工一年內(nèi)只能提取一次住房公積金，第二次提取距第一次提取時(shí)間不得少于十二個(gè)月。
第十三條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，符合提取條件且資料齊全的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
第十四條職工提取住房公積金的數(shù)額為百元的整倍數(shù)，需銷(xiāo)戶的按本人賬戶實(shí)有余額辦理。
第十五條職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，只能提取合同簽訂日之前或付款開(kāi)票日之前(含當(dāng)月)的個(gè)人住房公積金存儲(chǔ)余額，且同戶家庭成員累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
第十六條職工償還住房貸款本息的，申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，每次提取總額不得超過(guò)當(dāng)年償還住房貸款的本息額。
第十七條其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取金額均不得超過(guò)職工個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第六章支付方式
第十八條職工提取住房公積金，原則上應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得支付現(xiàn)金。
第十九條根據(jù)不同情形，住房公積金提取按以下方式支付：
(一)購(gòu)買(mǎi)商品住房未付清購(gòu)房款的，將提取資金直接轉(zhuǎn)入售房單位(售房人)的賬戶;已付清購(gòu)房款的，將提取資金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
(二)翻建、建造和大修自住住房費(fèi)用未付清的，將提取資金直接轉(zhuǎn)入施工單位的賬戶;費(fèi)用已付清的，將提取資金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
(三)償還住房貸款本息的，將提取資金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人的還貸賬戶。
(四)其他情形提取住房公積金的，將提取資金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
第七章 附則
第二十條職工提供虛假或偽造的申請(qǐng)資料騙提住房公積金一經(jīng)查實(shí)的，由公積金管理機(jī)構(gòu)給予通報(bào)處理。
第二十一條本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條本辦法自2009年1月1日起施行。
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