濟(jì)寧公積金貸款流程

　　凡公積金繳存1年以上的受薪人士，就可以用身份證和公積金繳存證明材料，申請個(gè)人信用貸款，當(dāng)然信用記錄越是良好，獲貸可能越大，獲貸金額也越大。小編給大家提供濟(jì)寧公積金貸款流程，歡迎閱讀和參考！

　　濟(jì)寧住房公積金貸款程序

　　公積金貸款由管理中心委托商業(yè)銀行承辦。管理中心委托商業(yè)銀行承辦公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂書面合同。

　　管理中心應(yīng)當(dāng)設(shè)立公積金貸款審查委員會(huì)(以下簡稱貸審會(huì))，貸審會(huì)由管理中心負(fù)責(zé)人及其業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人并邀請有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的專家組成。

　　貸審會(huì)的工作規(guī)則由管理中心制定。

　　借款申請人申請公積金貸款，應(yīng)向管理中心委托的銀行或管理中心設(shè)立的公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請，并提交下列資料：

　　(一)合法身份證明

　　(二)住房公積金繳存證明

　　(三)婚姻證明

　　(四)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明

　　(五)購買住房合同或建造、大修、翻建住房審批手續(xù)和合同

　　(六)購買住房的首期付款收據(jù)或建造、大修、翻建住房的自有資金存款證明

　　(七)抵(質(zhì))押物清單、權(quán)屬證明及處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押證明;抵(質(zhì))押物需要評估的，出具有效評估報(bào)告。

　　公積金貸款實(shí)行分級審批制度。受托銀行或公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)接到公積金貸款申請資料后，審查申請資料的完整性、真實(shí)性與合法性;管理中心的信貸機(jī)構(gòu)對申請資料進(jìn)行復(fù)核，并確定貸款額度、期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容;貸審會(huì)或管理中心主要負(fù)責(zé)人對貸款進(jìn)行審批。

　　準(zhǔn)予發(fā)放貸款的，管理中心應(yīng)向受托銀行出具《個(gè)人住房公積金貸款委托通知書》。受托銀行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照《個(gè)人住房公積金貸款委托通知書》的委托內(nèi)容，與借款人和保證人當(dāng)面分別簽訂《借款合同》、《抵押合同》或《保證合同》、《質(zhì)押合同》。

　　濟(jì)寧住房公積金貸款借款人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列貸款條件：

　　(1)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算，對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，根據(jù)原繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的'繳存證明，只要在時(shí)間上前后接續(xù)，可合并計(jì)算繳存時(shí)間。因工作調(diào)動(dòng)造成斷繳的，在現(xiàn)繳存單位一次性全額補(bǔ)繳所欠住房公積金后，可視為按月連續(xù)繳存。

　　(2)具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時(shí)間在2年以內(nèi);

　　(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息能力;

　　(4)采用濟(jì)寧市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括質(zhì)押、保證和自然人擔(dān)保、房產(chǎn)抵押，能夠提供市中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保;

　　(5)職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為20%;已使用過一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個(gè)人住房貸款購買普通自住住房的，最低首付款比例為20%。

　　(6)沒有尚未還清并且數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　擴(kuò)展：房屋公積金貸款流程

　　一、提交相關(guān)資料

　　辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：

　　購房合同、戶口本、個(gè)人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

　　二、審核通知單

　　申請初審?fù)ㄟ^后，需要的個(gè)人貸款資料會(huì)被交到擔(dān)保。

　　三、審批

　　擔(dān)保對擔(dān)保申請進(jìn)行審批，如果符合條件，會(huì)開具《擔(dān)保申請審批意見書》。

　　如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費(fèi)用。

　　注意:一定要確認(rèn)擔(dān)保公司是否正規(guī)。

　　四、繳費(fèi)

　　借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。

　　五、材料轉(zhuǎn)送

　　個(gè)人貸款申請資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

　　六、簽署合同

　　按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

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