錦州公積金貸款材料
公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。以下小編為你收集了錦州公積金貸款材料，希望給你帶來一些借鑒的作用。
一、貸款材料
共同材料
1、申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件各2份
2、戶口簿原件及復(fù)印件2份
3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件各2份;
4、未婚提供婚姻登記處未婚證明及復(fù)印件2份;
5、離婚提供離婚證明及婚姻登記處未再婚證明復(fù)印件2份;
6、借款人配偶下崗、退休、無(wú)工作提供證明及復(fù)印件各2份;
7、借款人準(zhǔn)備方章一枚（1、5CM×1、5CM，字體正楷）。
8、根據(jù)不同住房貸款情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
錦州住房公積金貸款所需材料詳情
二、貸款流程
1、申請(qǐng)。領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，填寫后并與相關(guān)材料一并提交
2、審批。信貸員對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行初審，將借款人基本信息錄入微機(jī)與申請(qǐng)表一同提交信貸科長(zhǎng)待審。
3、借款人到中心簽訂抵押與擔(dān)保合同、借款合同。
4、辦理抵押登記。借款人持貸款手續(xù)到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處交契稅、抵押登記費(fèi)后轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司辦理房照及抵押登記。
5、劃撥貸款。抵押登記辦理后，借款人到信貸科領(lǐng)取資金劃撥書，到受托銀行劃款，受托銀行按借款合同劃撥資金。
三、貸款額度及利率
貸款額度：
雙職工貸款最高額度為80萬(wàn)元
錦州貸款額度計(jì)算公式
貸款額度計(jì)算器
個(gè)人住房公積金貸款利率：
貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2、75%
5年期以上的貸款年利率為：3、25%
貸款欺限
貸款期限最長(zhǎng)30年，同時(shí)不超過主借款人剩余退休年齡
四、貸款償還
等額本息還款方式：
作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的`本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減
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