轉(zhuǎn)公積金需要什么材料
可能會由于一些原因無法申請公積金貸款,從而選擇了商業(yè)貸款,但是后期為了節(jié)省利息支出,又產(chǎn)生了辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的想法，下面為大家分享了轉(zhuǎn)公積金需要的材料，一起來看看吧！
一、轉(zhuǎn)公積金需要哪些資料？
1、有效身份證件；
2、婚姻證明；
3、原所購住房買賣合同；
4、原所購住房的房地產(chǎn)證，如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項(xiàng)資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無需提供此項(xiàng)材料；
5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料；
6、原貸款支付證明；
7、原貸款還款明細(xì)和還款計(jì)劃；
8、以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的`房地產(chǎn)證、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明，以及指定評估公司出具的抵押房產(chǎn)詢價(jià)單或有效期內(nèi)的評估報(bào)告；
9、原所購住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明；
10、還款賬戶，即原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折；
11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明；
12、公積金管理核心或者銀行規(guī)定的其他資料。
二、轉(zhuǎn)公積金如何辦理？
1、申請人到公積金管理核心領(lǐng)取申請審批表。
2、原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。
3、公積金管理核心審批申請人資料，并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
4、申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清。
5、申請人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司。
6、擔(dān)保公司為申請人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
7、委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)，并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司。
8、擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷，以及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。
9、擔(dān)保公司通知申請人取回房屋所有權(quán)證。
10、申請人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金。
以上就是小編為大家整理的商轉(zhuǎn)公的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。
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