住房公積金運(yùn)行分析報告范文
__年第二季度，__市住房公積金總體運(yùn)行平穩(wěn)，各項(xiàng)運(yùn)行指標(biāo)呈健康發(fā)展態(tài)勢，歸集額穩(wěn)步增長，個貸發(fā)放額有所回升，資金供給穩(wěn)定，資金使用率持續(xù)下降，住房公積金服務(wù)得到不斷加強(qiáng)和改進(jìn)，住房公積金在構(gòu)建__城鎮(zhèn)住房保障體系和促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展中發(fā)揮了積極作用。
__年1-6月份住房公積金歸集額4.57億元，__年1-3月份歸集額3.5元，較__年同期增長30.6%。歸集額較__年有所增長的原因主要是行政事業(yè)單位工資整體上調(diào)所致。
__年1-6月份累計(jì)提取住房公積金2.54億元，較去年同期提取2.4萬元上漲了5.8%。其中，購房提取5784萬元，同比減少57.3%；償還貸款提取9593萬元，同比增長41.6%；離退休原因提取7874萬元，同比減少0.8%;調(diào)動提取564萬元；其它提取1405萬元。總體來看公積金提取總額變化不大，其中，購房提取減少主要是受房地產(chǎn)市場不景氣大環(huán)境所致，購房職工減少，而受公積金政策調(diào)整影響，還貸支取力度加大，彌補(bǔ)了購房支取下降的空缺。
受當(dāng)前房地產(chǎn)市場變化和經(jīng)濟(jì)下行趨勢的`影響，我市房地產(chǎn)交易量下降，受其影響住房公積金個人貸款發(fā)放規(guī)模穩(wěn)中回落。__年1-6月份發(fā)放2.01億元，__年1-6月份發(fā)放住房公積金個人貸款2.49億元，同比減少19.28%；__年1-6月份發(fā)放戶數(shù)1087戶，__年1-6月份發(fā)放戶數(shù)1506戶，同比減少27.82%；截止__年6月底，個人住房貸款使用率61.13 %，較__年6月底有所下降。截至__年6月底，公積金個人貸款余額 26.6億元，__年6月底公積金個人貸款余額27.48億元。
二季度增值收益大幅度增加。__年上半年住房公積金業(yè)務(wù)收入9212萬元，業(yè)務(wù)支出613萬元，實(shí)現(xiàn)增值收益8599萬元，同比增長169%。主要原因是前年住房公積金個人貸款發(fā)放量創(chuàng)歷史新高，個人貸款余額增長較快，在貸款利率穩(wěn)定的形勢下，個人貸款利息收入穩(wěn)定增長。另外，經(jīng)過__年11月22日、__年3月1日、__年5月11日和__年6月28日，住房公積金存貸款利率四次降低，支付的個人住房公積金存款利息大幅度減少。并且，我市在保證職工提取和貸款正常使用的前提下，優(yōu)化住房公積金存款結(jié)構(gòu)，定期存款實(shí)行階梯性存儲，實(shí)現(xiàn)了住房公積金增值收益大幅度提高。
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