- 相關(guān)推薦
某農(nóng)村新型社區(qū)項目申請報告
一、項目名稱
某鎮(zhèn)馮鋪農(nóng)村新型社區(qū)
二、項目建設(shè)的背景
黨的十六屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》，明確了今后5年我國經(jīng)濟社會發(fā)展的奮斗目標和行動綱領(lǐng)，提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù)，為做好當前和今后一個時期的“三農(nóng)”工作指明了方向。
近幾年，黨中央、國務(wù)院以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，采取了一系列支農(nóng)惠農(nóng)的重大政策。各地區(qū)各部門認真落實中央部署，切實加強“三農(nóng)”工作，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展出現(xiàn)了積極變化，迎來了新的發(fā)展機遇。糧食連續(xù)兩年較大幅度增產(chǎn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整向縱深推進，農(nóng)民收入較快增長，農(nóng)村稅費改革取得重大成果，社會事業(yè)進一步發(fā)展，農(nóng)村基層組織建設(shè)得到加強，干群關(guān)系明顯改善。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的好形勢對保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長和社會穩(wěn)定，發(fā)揮了重要的支撐作用。但必須看到，當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展仍然處在艱難的爬坡階段，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施脆弱、農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展滯后、城鄉(xiāng)居民收入差距擴大的矛盾依然突出，解決好“三農(nóng)”問題仍然是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中重大而艱巨的歷史任務(wù)。各級黨委和政府必須按照黨的十六屆五中全會的戰(zhàn)略部署，始終把“三農(nóng)”工作放在重中之重，切實把建設(shè)社會主義新農(nóng)村的各項任務(wù)落到實處，
加快農(nóng)村全面小康和現(xiàn)代化建設(shè)步伐。加強村莊規(guī)劃和人居環(huán)境治理。隨著生活水平提高和全面建設(shè)小康社會的推進，農(nóng)民迫切要求改善農(nóng)村生活環(huán)境和村容村貌。各級政府要切實加強村莊規(guī)劃工作，安排資金支持編制村莊規(guī)劃和開展村莊治理試點；可從各地實際出發(fā)制定村莊建設(shè)和人居環(huán)境治理的指導性目錄，重點解決農(nóng)民在飲水、行路、用電和燃料等方面的困難，凡符合目錄的項目，可給予資金、實物等方面的引導和扶持。
加強宅基地規(guī)劃和管理，大力節(jié)約村莊建設(shè)用地，向農(nóng)民免費提供經(jīng)濟安全適用、節(jié)地節(jié)能節(jié)材的住宅設(shè)計圖樣。引導和幫助農(nóng)民切實解決住宅與畜禽圈舍混雜問題，搞好農(nóng)村污水、垃圾治理，改善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生。注重村莊安全建設(shè)，防止山洪、泥石流等災害對村莊的危害，加強農(nóng)村消防工作。村莊治理要突出鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色，保護有歷史文化價值的古村落和古民宅。要本著節(jié)約原則，充分立足現(xiàn)有基礎(chǔ)進行房屋和設(shè)施改造，防止大拆大建，防止加重農(nóng)民負擔，扎實穩(wěn)步地推進村莊治理。
三、建設(shè)地點
某縣205國道以南、閆家村以北。
四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
本項目總占地23.8畝，總建筑面積13704平方米，建設(shè)四層住宅樓6棟，共120戶。
五、工程技術(shù)方案
�。ㄒ唬┰O(shè)計依據(jù)
1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；
2、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180-93）；
3、《某市城市規(guī)劃管理辦法》；
4、《某市城市總體規(guī)劃》（2005—2020）；
5、編制項目申請報告的委托書。
�。ǘ┮�(guī)劃原則
1、以人為本，環(huán)境優(yōu)先的原則；
2、可持續(xù)發(fā)展的原則；
3、科學規(guī)劃、合理布局、節(jié)約土地、相對集中的原則；
4、高標準一次規(guī)劃、加快發(fā)展的原則。
�。ㄈ┮�(guī)劃定位
項目市場定位——某縣新型農(nóng)村社區(qū)，具有高品質(zhì)居住生活環(huán)境的現(xiàn)代化生活社區(qū)。
環(huán)境塑造定位——充分利用基地特點，強調(diào)自然化生活氛圍，實現(xiàn)天然景觀要素、生態(tài)資源與人工優(yōu)化處理的有機結(jié)合，使自然景觀與人文景觀相得益彰。
建筑房型設(shè)置定位——根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件，戶型面積主要以107、125平方米為主。
�。ㄋ模┮�(guī)劃目標
基于項目用地自身特定的區(qū)位和環(huán)境資源條件，以設(shè)計現(xiàn)代化、園林化，創(chuàng)造充滿時代感、富有高品質(zhì)、體現(xiàn)某新風貌的新型農(nóng)村居住空間為目標，協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)外部的環(huán)境與景觀形象，合理確定住宅
的布局與開發(fā)強度，建設(shè)富有特色和文化韻味的現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)型城市住區(qū)。最終達到“為公眾美化環(huán)境、為城市塑造形象、為開發(fā)者打造品牌、為投資者創(chuàng)造利潤”的目標。
（五）總體規(guī)劃布局
為了建設(shè)生態(tài)園林小區(qū)的目標要求，努力營造生態(tài)化、園林化、智能化、人文化與現(xiàn)代化的居住要求。規(guī)劃布局秉承因地制宜、因勢利導的原則，充分考慮周圍的建筑、道路交通以及景觀現(xiàn)狀，將住宅合理的布置于地塊中，結(jié)合基地的自然形狀，順其走勢形成簡潔、明快、動感的構(gòu)圖。
�。┮�(guī)劃設(shè)計整體框架
強調(diào)小區(qū)建設(shè)的整體性，包括：住宅群體布局、院落組合、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)與市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成整體。在整體布局的基礎(chǔ)上，強化組團規(guī)劃的相對獨立性。
�。�1）人車分流
環(huán)形車行道系統(tǒng)，住宅組群內(nèi)部的小路呈枝狀掛在主路上。步行系統(tǒng)與景觀綠化結(jié)合在一起，貫穿各個住宅院落。
�。�2）綠化滲透
圍繞小區(qū)的中心綠地，有機組織每一個住宅組群的相對開放院落空間，使其與中心綠化與景觀環(huán)境充分聯(lián)系與融合，使中心生態(tài)景觀擴展至每一個居住組群，形成整體、統(tǒng)一的住區(qū)生態(tài)環(huán)境。
【某農(nóng)村新型社區(qū)項目申請報告】相關(guān)文章：
新型農(nóng)村開店項目05-03
農(nóng)村新型創(chuàng)業(yè)小項目08-09
新型農(nóng)村社區(qū)調(diào)研報告12-03
關(guān)于新型農(nóng)村創(chuàng)業(yè)好項目08-09
2015年農(nóng)村新型創(chuàng)業(yè)好項目05-10
新型的開店項目04-30
試論市級新型農(nóng)村合作醫(yī)療平臺項目08-06