東莞大修住房公積金貸款條件及流程

　　根據(jù)《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，公積金繳存職員大修東莞市范圍內(nèi)自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款。但必須備齊相關(guān)資料，按照規(guī)定流程申請(qǐng)。為了方便東莞職工快捷申請(qǐng)公積金貸款，下面我們將為大家詳細(xì)講解一下東莞大修自住住房公積金貸款申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料及流程。

　　貸款條件：

　　1、符合公積金繳存狀況，連續(xù)正常足額繳存公積金滿6個(gè)月，且當(dāng)前正常繳存。

　　2、符合信用狀況要求，不能出現(xiàn)個(gè)人貸款最高逾期數(shù)超過(guò)3期等情況。

　　3、符合還款能力要求，如申請(qǐng)人及其配偶所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的.55%。

　　4、滿足其它公積金貸款條件。

　　貸款資料：

　　1、《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》(申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人填寫(xiě));

　　2、《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》(申請(qǐng)人填寫(xiě));

　　3、《授權(quán)書(shū)》(申請(qǐng)人和配偶填寫(xiě));

　　4、身份證(申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　5、婚姻證明材料，例如擊結(jié)婚證(申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　6、常住人口登機(jī)卡(申請(qǐng)人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　7、房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)(由市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具);

　　8、房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地使用證或國(guó)有土地使用證及房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告;

　　9、申請(qǐng)人個(gè)人活期儲(chǔ)蓄賬戶;

　　10、《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書(shū)》、近6個(gè)月內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)、戶籍在東莞證明(異地繳存且為東莞戶籍的職工申請(qǐng)需提供)。

　　貸款流程：申請(qǐng)人攜帶上述資料前往辦事處提出公積金貸款申請(qǐng)即可。一般資料齊全，符合條件即可成功辦理。一般公積金中心審批時(shí)限為5個(gè)工作日。在公積金中心審批通過(guò)后受委托銀行在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，受委托銀行在辦妥抵押登記手續(xù)并取得商品房他項(xiàng)權(quán)登記證明或廣東省房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：公積金中心在受理貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中不收取任何費(fèi)用，評(píng)估公司收費(fèi)參保如下：1、抵押物評(píng)估總價(jià)在50萬(wàn)元(含)以下的，收費(fèi)不高于1500元/宗;2、抵押物評(píng)估總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元的，收費(fèi)不高于2000元/宗。