本溪住房公積金貸款流程
一手房貸款:
1、借款人持身份證、購房合同及首付款發(fā)票到公積金管理中心信貸處提出申請。初審合格的由信貸處工作人員指導借款人填寫《本溪市個人住房公積金貸款申請審批書》。
2、借款人填寫完《本溪市個人住房公積金貸款申請審批書》,并準備好相關材料的原件和復印件后,將手續(xù)返回公積金管理中心。經(jīng)審批同意的,與借款人簽訂住房公積金借款合同。
3、借款人持借款合同到房產產權管理處三樓中恒信擔保公司,辦理抵押及擔保手續(xù)。
4、借款人到公積金貸款延伸柜臺辦理借款合同公證,并由延伸柜臺將相關手續(xù)返回公積金管理中心信貸處,按貸款額度通知銀行放款。
5、借款人到指定的`受托銀行填寫借據(jù)并按要求辦理還貸儲蓄卡或存折后,銀行將貸款劃入開發(fā)商帳戶。借款人于下月開始以等額本息方式按月還款。
6、借款人到銀行清償全部貸款本息后,憑公積金管理中心信貸處出具的相關手續(xù)到中恒信擔保公司辦理撤銷擔保和抵押手續(xù),取得《房屋所有權證》
二手房貸款
1、借款人到產權處三樓,房產交易大廳公積金延伸柜臺取得并填寫《本溪市個人購買二手房公積金貸款申請審批書》。
2、買賣雙方在產權處辦理房屋查檔、地名查詢、房屋測繪。然后到中恒信擔保公司進行價格認定。并出具評估報告。
3、借款人持《本溪市個人購買二手房公積金貸款申請審批書》及相關材料的原件和復印件,到住房公積金管理中心信貸處進行貸款資格審查。
4、經(jīng)審核具備公積金貸款資格的,審批后簽訂二手房借款合同。
5、然后借款人返回房產交易大廳公積金延伸柜臺,辦理交易公證及過戶。并到中恒信擔保公司辦理抵押擔保手續(xù)。
6、借款人在公積金延伸柜臺辦理合同公證后,到指定的受托銀行填寫借據(jù)并按要求辦理還貸儲蓄卡或存折后,銀行將貸款劃入借款人帳戶。借款人于下月開始以等額本息方式按月還款。
7、借款人到銀行清償全部貸款本息后,憑公積金管理中心信貸處出具的相關手續(xù)到中恒信擔保公司辦理撤銷擔保和抵押手續(xù),取得《房屋所有權證》。