2015郴州住房公積金貸款額度是多少？

　　關(guān)于調(diào)整郴州住房公積金提取和貸款政策的通知

　　郴公積金發(fā)〔2016〕1號

　　關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和貸款政策的通知

　　各管理部、各科：

　　當(dāng)前，我市住房公積金面臨貸款需求驟增和流動性資金不足的雙重壓力。為落實(shí)省監(jiān)管辦要求，保持公積金有序運(yùn)營，進(jìn)一步化解貸款風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)中心班子會議研究同意，對現(xiàn)行政策調(diào)整如下：

　　一、提取方面

　　1、恢復(fù)購房提取對購房套數(shù)和提取次數(shù)的限制條件;

　　2、符合條件的購房提取只能提取本人和配偶賬號內(nèi)的公積金余額，其余親屬(包括父母、子女)的不得提取;

　　3、取消因重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難提取住房公積金的規(guī)定;

　　4、提取公積金償還住房貸款的按郴公積金委發(fā)〔2014〕2號文件中第八條規(guī)定執(zhí)行;

　　5、提取住房公積金提供的資料受理時(shí)限為二年。

　　二、貸款方面

　　1、申請購房貸款時(shí)，其首付款比例不得低于20%，受理時(shí)限恢復(fù)到二年之內(nèi);

　　2、團(tuán)購房貸款必須取得同樣相應(yīng)手續(xù)后才予受理;

　　3、取消裝修貸款;

　　4、有條件地開展異地貸款業(yè)務(wù)，各地應(yīng)對貸前調(diào)查(包括對購房真實(shí)性，公積金繳存情況、收入流水)及異地互認(rèn)程度等從嚴(yán)把關(guān)。

　　郴州住房公積金貸款額度

　　1、裝修貸款最高額度由20萬元調(diào)整為30萬元。

　　2、住房公積金貸款額度最高不得超過所購(建造、翻建、大修)住房全部價(jià)款的70%，裝修貸款最高限額不超過8萬元。

　　3、借款人可先提取本人及配偶的住房公積金用于支付購房價(jià)款，不足部分向管理中心申請個(gè)人貸款，但提取與貸款總金額不得超過購房價(jià)款。

　　貸款條件：

　　1、連續(xù)按月繳交住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，且在申請貸款前6個(gè)月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄;

　　2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價(jià)款的30%

　　以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時(shí)間未超過兩年;

　　3、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有按期償還貸款本息的能力;

　　4、沒有可能影響貸款償還的`債務(wù);

　　5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理中心要求提供的其他證明文件;

　　6、具有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

　　7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨(dú)申請住房公積金貸款;

　　8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;

　　9、管理中心規(guī)定的其他條件。