2015杭州住房公積金貸款額度和提取流程

　　住房公積金就是人們常說“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，并且具有強(qiáng)制性、互助性和保障性等特點(diǎn)。下面就來了解下2015杭州市最新的住房公積金貸款額度及流程問題吧。

　　(一)貸款額度

　　1、住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

　　2、職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為：

　　職工個(gè)人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)

　　其中：

　　職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的.按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;

　　倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房價(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行;

　　職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定。

　　3、具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

　　4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請(qǐng)組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。

　　(二)貸款利率

　　自2015年5月11日起，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4%下調(diào)至3.75%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。

　　特別提醒：2015年5月11日(含)以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行。2015年5月11日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按新利率執(zhí)行。

　　提取流程

　　杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取)：

　　職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。

　　杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取)：

　　職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付到指定銀行卡。

　　杭州住房公積金支付購房首付款提取流程：

　　職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付給收款單位。

　　杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡：

　　由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。