【精選】出租出售委托書

　　在被委托人做出違背國家法律的任何權(quán)益時(shí)，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在充滿活力，日益開放的今天，接觸并使用委托書的人越來越多，大家知道委托書的格式嗎？下面是小編整理的出租出售委托書，歡迎閱讀與收藏。

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、委托出租、出售指定之物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）

　　物業(yè)名稱：深圳市南山區(qū)xx廣場

　　樓 層：1—5層 面 積：約38000平方米

　　用 途：商業(yè)

　　2、委托期限：

　　由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止，委托時(shí)間叁個月，期間如終止須經(jīng)雙方書面同意。

　　合同編號：__________________

　　甲方：__________________________

　　法定住址：______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　委托代理人：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　帳號：__________________________

　　電子信箱：______________________

　　乙方：__________________________

　　3、本委托書委托的范圍指的是對該物業(yè)進(jìn)行整體出租、出售，零售和小面積出租的合作另行商議。

　　二、甲乙雙方協(xié)議：

　　（一）甲方義務(wù)：

　　1、于本委托書鑒訂時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)告知乙方該物業(yè)的實(shí)際情況及合法用途；甲方需提交下列文件：

　�。�1）有關(guān)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明；

　�。�2）營業(yè)執(zhí)照和復(fù)印件；

　�。�3）平面圖；

　　（4）結(jié)構(gòu)圖；

　　2、甲方若在委托期內(nèi)，將該物業(yè)自行租售，應(yīng)立即通知乙方，可終止委托。在委托期內(nèi)，甲方有租、售之權(quán)利，凡經(jīng)甲方直接商定的客戶，甲方不另行支付傭金予乙方。

　　3、委托期內(nèi)，甲方自行與乙方所介紹之承租客戶簽訂意向書或租賃合約，甲方仍須按照委托書內(nèi)訂明之委托代理服務(wù)費(fèi)（傭金）全額支付予乙方。

　　（二）乙方義務(wù)：

　　1、自委托之日起，乙方 10 天內(nèi)向甲方提交該物業(yè)買賣和租賃的項(xiàng)目建議書。乙方將積極為甲方物色理想客戶，并隨時(shí)向甲方報(bào)告購、租該物業(yè)之進(jìn)程。

　　2、乙方將以委托代理人的身份協(xié)助甲方議價(jià)和商定有關(guān)條款，以配合甲方促使談判成功。

　�。ㄈ�）傭金計(jì)算：

　　1、 租賃：委托服務(wù)費(fèi)（傭金）：按成交合同的0.5—1.5個月。

　　2、 銷售：委托服務(wù)費(fèi)（傭金）：按銷售總價(jià)0.5%—1.5%計(jì)算，銷售均價(jià)暫定為每平方米壹萬伍仟元正。具體銷售價(jià)格由甲方?jīng)Q定。傭金計(jì)算有變化，由甲、乙雙方協(xié)商

　　3、 若甲方經(jīng)乙方介紹租客成功簽訂租賃意向書并付訂金后悔約，則該定金由甲乙雙方均分。

　　三、本委托書依照中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定而立，如有未盡事宜，雙方得另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令解釋辦理之，假如發(fā)生爭議，雙方不能圓滿解決，則將依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。

　　四、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署實(shí)時(shí)生效。

　　甲方：深圳新xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址：

　　代表人：

　　職務(wù)：

　　簽署及蓋章：

　　電話：（0755）xx

　　傳真：（0755）xx

　　日期：

　　乙方：深圳市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址：深圳市福田區(qū)xx廣場3701室

　　代表人：

　　職務(wù)：

　　簽署及蓋章：

　　電話：（0755）xx

　　傳真：（0755）xx

　　日期：

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