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接房委托書
被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中都會(huì)使用到委托書，相信很多朋友都對(duì)寫委托書感到非�？鄲腊桑韵率切【幷淼慕臃课袝Ｍ軌驇椭酱蠹�。
接房委托書1
。
1、注意一收房注意房款約定
如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，
在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。
2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時(shí)，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此，如果在收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。
3、注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交
在辦入住手續(xù)時(shí)，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)可按月、按季或按年度計(jì)收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、注意四繳納契稅簽協(xié)議
根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時(shí)向契稅征收機(jī)關(guān)繳納。現(xiàn)實(shí)中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時(shí)要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則不予辦理入住手續(xù)。
開發(fā)商之所以這樣要求，是因?yàn)閷?duì)于按揭買房的業(yè)主，在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。若業(yè)主入住后不能及時(shí)繳納產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，會(huì)造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時(shí)繳納這些費(fèi)用，是怕開發(fā)商挪用。
對(duì)此問題，解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書》，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。
5、注意五先驗(yàn)房再辦理手續(xù)
目前，開發(fā)商在交房時(shí)，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗(yàn)房。對(duì)于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的.相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
6、注意六建議業(yè)主集體收樓
鑒于購房人專業(yè)知識(shí)的匱乏，建議購房人在收房時(shí)能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請(qǐng)律師指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補(bǔ)單一主體知識(shí)的
限制，更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。
7、注意七遇配套問題先收房
針對(duì)不同的房屋問題，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔(dān)退房責(zé)任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補(bǔ)。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、注意八投資買房盡快收房
有的業(yè)主買房是為了投資，遲延收房會(huì)造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計(jì)劃出租后，再追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
接房委托書2
委托人：xx，性別：xx，出生日期：xx
身份證號(hào)：xxxxxxx
現(xiàn)住址：xx
委托人：xx，性別：xx，出生日期：xx
身份證號(hào)：xxxxxxx
現(xiàn)住址：xxx
受托人：xx，性別：xx，出生日期：xx
身份證號(hào)：xxxxxxx
現(xiàn)住址：xxx
我們委托人與受托人是xx關(guān)系，我們（登記在xx，xx名下）購買的房屋位于xx“朝陽時(shí)代西錦”項(xiàng)目12棟xx2xx單元4層401號(hào)。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托xx作為我們的代理人，代為辦理購買的xx“xx朝陽時(shí)代西錦xx”項(xiàng)目12棟2xx單元4層401號(hào)房屋的以下事宜：
1、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。
2、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補(bǔ)退款及相關(guān)事宜。
3、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。
4、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。
5、以委托人xx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。
6、以委托人xx的.名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。
7、受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn)，為此所支付的正當(dāng)費(fèi)用委托人愿意承擔(dān)。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托期限：至上述事宜辦結(jié)為止。
委托人：20xx年xx月xx日
接房委托書3
委托書
姓名 （身份證號(hào)： ）為我單位員工，現(xiàn)委托他（她）前往辦理我單位申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)事宜，并由他（她）負(fù)責(zé)我單位申請(qǐng)公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項(xiàng)如下：
1、申請(qǐng)員工的`房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
2、申請(qǐng)員工的水、電、氣等費(fèi)用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
3、申請(qǐng)員工的物業(yè)費(fèi)由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
4、其他關(guān)于申請(qǐng)員工的管理工作。
身份證復(fù)印件粘貼處：正方雙面
申請(qǐng)單位（蓋章）： 單位法人（簽字）： 年 月 日
接房委托書4
委 托 書
委托人： 性別： 出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
委托人： 性別： 出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
受托人： 性別： 出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn) 住 址：
我們委托人與受托人是 關(guān)系，我們（登記在 ， 名下）購買的房屋位于成都市 溫江花都大道西段399號(hào) “朝陽時(shí)代西錦”項(xiàng)目12棟 2 單元4層 401 號(hào)。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托 作為我們的代理人，代為辦理購買的' “ 朝陽時(shí)代西錦 ”項(xiàng)目12棟2 單元4層 401 號(hào)房屋的以下事宜：
1、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。
2、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補(bǔ)退款及相關(guān)事宜。
3、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。
4、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。
5、以委托人___ ___的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。
6、以委托人 的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。
7、 受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn)，為此所支付的正當(dāng)費(fèi)用委托人愿意承擔(dān)。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托期限：至上述事宜辦結(jié)為止。
委托人： 年 月 日
接房委托書5
本授權(quán)書聲明：本人__系富士達(dá)·豪洋凱城項(xiàng)目__棟業(yè)主，現(xiàn)因自身原因，特授權(quán)__代為辦理上述商品住房的接房事宜；代理人在接房過程中所簽署的`一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)因此帶來的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
代理人（被授權(quán)人）：__
與業(yè)主關(guān)系：__
身份證號(hào)（附復(fù)印件）：__
委托人（蓋章）：__
身份證號(hào)（附復(fù)印件）：__
委托日期：__年__月__日
接房委托書6
委托人： XXX 性別：X身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人： XXXX性別： X身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕寧縣xx鄉(xiāng)xx路18號(hào)
委托人 XXX 購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) XX 號(hào)樓XX 單元 XXXX室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托 XXX 為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
接房委托書7
委托人：_________性別：_________身份證號(hào)：_________
地址：_________
受托人：_________性別：_________身份證號(hào)：_________地址:_________
委托人_________購買的位于______省______市______小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室的住房。
因工作原因，不能親自到_________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托_________為代理人，代理我在山東省_________市辦理驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的`相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：_________受托人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
接房委托書8
委 托 書
委托人： 性別： 身份證號(hào)：
地址：
受托人： 性別： 身份證號(hào)：
地址:
委托人 購買的.位于XX省XX市XX小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托 為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
接房委托書9
茲因本人購買了位于區(qū)棟 單元號(hào)的'住房，現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場辦理房屋交接事宜，故自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托）為代理人，代辦該住房的驗(yàn)收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費(fèi)、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人簽名： 受托人簽名：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年月日 年 月日
接房委托書10
委托書
委托人：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
委托人：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
受托人：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
我們委托人與受托人是關(guān)系，我們（登記在，名下）購買的房屋位于成都市溫江花都大道西段399號(hào)“朝陽時(shí)代西錦”項(xiàng)目12棟2單元4層401號(hào)。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托作為我們的代理人，代為辦理購買的“朝陽時(shí)代西錦”項(xiàng)目12棟2單元4層401號(hào)房屋的以下事宜：
1、以委托人的.名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。
2、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補(bǔ)退款及相關(guān)事宜。
3、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。
4、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。
5、以委托人_xxx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。
6、以委托人的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。
7、受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn)，為此所支付的正當(dāng)費(fèi)用委托人愿意承擔(dān)。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托期限：至上述事宜辦結(jié)為止。
委托人：
xx年xx月xx日
接房委托書11
本授權(quán)書聲明：XXXX公司，法定代表人：XX，授權(quán)：XX（身份證號(hào)XX聯(lián)系電話XX）為本公司的合法被授權(quán)人，以本公司名義處理開發(fā)區(qū)公租房事宜辦理有關(guān)的事務(wù)，由此發(fā)生的`一切責(zé)任均由我公司自行承擔(dān)。
特此聲明！
法定代表人：
授權(quán)公司蓋章：
年 月 日
接房委托書12
委 托 書
茲因本人購買了位于區(qū)棟 單元 號(hào)的住房，現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場辦理房屋交
接事宜，故自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托）為代理人，代辦該住房的
驗(yàn)收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費(fèi)、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在
其代理范圍內(nèi)所簽署的.相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人簽名： 受托人簽名：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日
接房委托書13
本授權(quán)書聲明：本人 (姓名)系富士達(dá)·豪洋凱城項(xiàng)目 棟 （號(hào)房）業(yè)主，現(xiàn)因自身原因，特授權(quán)
�。ㄉ矸葑C號(hào)碼： ）代為辦理上述商品住房的'接房事宜；代理人在接房過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)因此帶來的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 特此委托。
代理人（被授權(quán)人）： 與業(yè)主關(guān)系： 身份證號(hào)（附復(fù)印件）： 委托人（蓋章）： 身份證號(hào)（附復(fù)印件）：
委托日期： 年 月 日
接房委托書14
委托人：________ 性別：____ 身份證號(hào)：____________ 地址：___________
受托人：________ 性別：____ 身份證號(hào)：____________ 地址:____________
委托人________購買的位于________________的住房，因工作原因，不能親自到____________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________________辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜，代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：________ 受托人：________
____年____月____日 ____年____月____日
接房委托書15
茲因本人購買了位于 區(qū) 棟 單元號(hào)的.住房，現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場辦理房屋交
接事宜，故自愿立此委托書：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托）為代理人，代辦該住房的驗(yàn)收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費(fèi)、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人簽名：受托人簽名：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
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