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  • 北京租房協(xié)議書最新版

    時間:2022-04-01 08:32:13 協(xié)議書范本 我要投稿

    北京租房協(xié)議書范本最新版(通用5篇)

      在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議書使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議書的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家整理的北京租房協(xié)議書范本最新版(通用5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    北京租房協(xié)議書范本最新版(通用5篇)

      北京租房協(xié)議書最新版1

      甲方(出租人):___________________

      乙方(承租人):___________________

      雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、xx市政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

      第一條 出租房屋地址:

      出租房屋概況:__________________________________________________________

      室內(nèi)家具電器:__________________________________________________________

      承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內(nèi)家具電器,繳納 元押金,承租期滿,如室內(nèi)家具電器無損壞,出租人退還押金。

      第二條 房屋租賃期共______年零_______月,出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年_________月__________日收回。

      第三條 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      第四條 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

      第五條 租金每月人民幣________元(大寫:_______________整)。

      第六條 租金支付方式為按年支付,自本合同生效之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方壹年度的租金人民幣___________元(大寫:_______________整),以后應(yīng)在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金。

      第七條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡,租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

      第八條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各一份,本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。

      甲方(出租人)簽字:___________ 乙方(承租人)簽字:___________

      住址:_______________________ 住址:_______________________

      身份證件號碼:_______________ 身份證件號碼:_______________

      聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

      簽字日期:___________________ 簽字日期:___________________

      北京租房協(xié)議書最新版2

      甲方(出租人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼:

      乙方(承租人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼:

      (以下簡稱甲方、乙方)

      總則:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積70 平方米,出租期限自________年_______月______日至________年_______月______日。租賃期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡稱本《協(xié)議》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用,并履行相關(guān)義務(wù)。

      協(xié)議正文:

      第一條:該住宅的租金為人民幣____元/月,大寫:____元(合 元/年,大寫:____)由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每叁個月支付一次。

      首期房租人民幣 元的支付時間為________年_______月______日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣 元(含住宅綜合保證金 元),繳付時間為________年_______月______日,第二次繳付租金時間為________年_______月______日;第三次繳付租金時間為________年_______月______日;第四次繳付租金時間________年_______月______日。

      第二條:該住宅的有線電視費、電費、水費、上網(wǎng)費、煤氣罐費由乙方按實際發(fā)生額自行繳納;

      第三條:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金“人民幣 元(即一個月的租金),本《協(xié)議》正常終止時,若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

      第四條:乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損;

      第五條:該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《協(xié)議》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財產(chǎn)嚴重受損時,乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

      第六條:甲方在簽定本《協(xié)議》時已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

      第七條:甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

      第八條:應(yīng)乙方要求,該住宅的電話辦理停機;乙方若使用時應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

      第九條:乙方在簽定本《協(xié)議》時,必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收(根據(jù)本《協(xié)議》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

      第十條:租賃雙方的變更

      1.租賃期間,若甲方(出租方)要收回房屋,必須提前一個月口頭(書面)通知乙方(承租方),甲方(出租方)退還未住期間的租金,其它費用按實收取,甲方(出租方)賠償乙方(承租方)一個月的房租(3500元,大寫:叁仟伍佰元整);

      租賃期間,若乙方(承租方)需要退租,也必須提前一個月口頭(書面)通知甲方(出租方),甲方(出租方)退還乙方(承租方)未住期間的租金;其它費用按實收取,乙方(承租方)賠償甲方(出租方)一個月的房租( 元,大寫: 仟 佰元整)。

      第十一條:有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

      1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

      2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

      3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

      4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

      5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費用十天以上時;

      6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

      7)乙方嚴重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時;

      8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進行合租使用的;

      9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認,該房屋常住人口肆人。)

      第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時,乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關(guān)費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權(quán)采取強制清場,因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

      第十三條:本《協(xié)議》的有效期為:________年_______月______日——________年_______月______日;到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

      第十四條:本《協(xié)議》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分,與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準;隨同協(xié)議應(yīng)附雙方身份證復(fù)印件一份;

      第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      簽字時間:________年_______月______日簽字時間:________年_______月______日

      北京租房協(xié)議書最新版3

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責任

      1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

      2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

      3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。

      5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

      第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

      出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

      地址:

      法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

      委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

      開戶銀行: 開戶銀行:

      經(jīng)辦人帳號: 帳號:

      電話: 電話:

      電掛: 電掛:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      鑒(公)證意見鑒(公)證機關(guān)(章)

      簽約地點:

      有效期限 至________年_______月______日

      簽約時間:________年_______月______日

      北京租房協(xié)議書最新版4

      甲方:____________

      乙方:____________

      1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米。

      2、該房屋租賃期為_____個月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。

      3、房屋租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個月結(jié)算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具__________予乙方。

      5、其他費用

     。1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)。

     。2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。

      6、甲方的義務(wù)

      (1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

     。2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

     。3)甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

     。4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。

      7、乙方的義務(wù)

     。1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

      (2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護使用所租賃的房屋。

      8、押金及違約金

      (1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。

      (2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

     。3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,甲乙雙方各執(zhí)__份,雙方簽字蓋章后即生效。

      10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為:________________________________________________________________目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________。

      11、入住前電費度數(shù)為:________水表度數(shù)為:_____煤氣度數(shù)為:________其它______________。

      12、_________________________________________________________________________________。

      13、__________________________________________________________________________________。

      出租方(甲方):_______

      身份證號:_________________

      出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:_____________________

      聯(lián)系方式:____________________

      簽訂日期:_____________________

      承租方(乙方):_____________________

      身份證號:____________________________

      聯(lián)系方式:_____________________

      簽訂日期:_____________________

      北京租房協(xié)議書最新版5

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。

      一、出租房地產(chǎn)狀況

      甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。

      二、租賃期限

      租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

      三、租金及租金交納期限方式

      租金共計________元,

      乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。

      乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。

      四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

      甲方的權(quán)利和義務(wù)

      ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

     、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

      乙方的權(quán)利和義務(wù)

     、僖曳綉(yīng)當按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。

      ②乙方應(yīng)當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。

     、垡曳轿唇(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除合同。

     、芤曳綉(yīng)當按約定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

     、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納________元的衛(wèi)生費用。

      ⑥乙方應(yīng)承擔有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。

      ⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

      五、解除條件

      發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

      1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

      2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

      3.乙方不按合同約定承擔維修義務(wù)和費用的。

      4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。

      5.乙方利用出租物進行違法活動的。

      6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

      7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。

      8.乙方不按其支付水、電等費用的。

      9.乙方不按約定支付租賃金的。

      六、違約責任

      1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。

      2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應(yīng)向甲方承擔年租金10%的違約金。

      3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔。

      4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應(yīng)向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

      5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。

      6.乙方不按期繳納電費,甲方有權(quán)停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。

      7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。

      8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。

      9.雙方約定的其他事項:

      甲方:乙方:

      ____年____月____日

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