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  • 批發(fā)市場租賃協(xié)議

    時間:2023-09-12 08:34:17 協(xié)議書范本 我要投稿
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    批發(fā)市場租賃協(xié)議

      在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編為大家整理的批發(fā)市場租賃協(xié)議,僅供參考,大家一起來看看吧。

    批發(fā)市場租賃協(xié)議

      出租方:證號:地址:聯(lián)系電話:

      承租方:證號:地址:聯(lián)系電話:

      雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

      一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場區(qū)號,面積,房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下:水、電設施齊全;

      二、租賃期限

      租期為年,自年月日至年月日止。

      三、租金

      年月日至年月日,租金.

      四、租金支付方式:

      一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

      五、房屋維修和裝修

      1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時,承租方應及時提出,出租方應盡快完成維修。

      2、承租方在對該房屋進行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔,合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復原樣。

      六、雙方權(quán)責

      (一)出租方

      1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應將該房屋的配套設施設備一并交付。

      2、應當履行該房屋的正常維修。

      3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

      4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

      (二)承租方

      1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

      2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

      3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

      4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

      5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

      七、合同的變更和終止

      1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

      2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

      3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

      八、違約責任

      (一)出租方的違約責任

      未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。

      (二)承租方的違約責任

      1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應承擔由此造成的一切后果。

      2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

      3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

      4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

      九、爭議的解決

      發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

      十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

      出租方(簽章)承租方(簽章)

      簽定地點:簽定地點:

      固定電話:固定電話:

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