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服裝廠租賃協(xié)議書
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的服裝廠租賃協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
服裝廠租賃協(xié)議書1
甲方： ______（以下簡稱甲方）
乙方： _______（以下簡稱乙方）
一、甲方現(xiàn)有正在運行經(jīng)營的服裝廠經(jīng)營權轉讓給乙方經(jīng)營，乙方同意接受承包該服裝廠的經(jīng)營權。
二、服裝廠及其設備全部轉讓：服裝廠內有平盤機____臺，帶刀___臺，包縫機____臺，大燙機____臺，____空調_____臺，____空調____臺。廠房租金至_________號到期。以上廠房里所有設備轉讓給______。乙方在經(jīng)營期間使用設備時負責保養(yǎng)及維修，其費用由乙方承擔。
三、此協(xié)議一式三份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： _______ 乙方：________
____年____月_____日____年____月_____日
服裝廠租賃協(xié)議書2
出租方：____________
承租方：____________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)__________的廠房及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。具體見附件廠房平面圖。
,______________________________________________________________________________.。
二、物業(yè)狀況
出租廠房的登記面積為_________平方米。房屋結構為鋼結構。
_________。
三、租賃期限
租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將廠房騰空并交付乙方使用。
_____________________________________._________________。
四、租金
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方。
:____________。
____________________________。
2.租金按_____個月為一個支付周期第一期租金于_______年_____月_____日以前付清以后每期租金于每一支付周期______日以前繳納，先付后住__。甲方收到租金后予書面簽收。
._______________________._____________。
3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回廠房，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1.為確保廠房及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
六、甲方義務
1.甲方須按時將廠房及附屬設施交付乙方使用。
2.廠房設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。
3.甲方應確保出租的廠房享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
七、乙方義務
1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及保證金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在廠房內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響廠房的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的廠房轉租，并愛護使用該廠房，如因乙方過失或過錯致使廠房及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該廠房，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該廠房內存放危險物品。否則，如該廠房及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
6.乙方自行委托物業(yè)管理公司對承租的物業(yè)進行管理并簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》，物業(yè)管理費自行承擔。
7.乙方若需要對租賃物業(yè)進行裝飾裝修、制作外墻廣告等，必須經(jīng)過甲方的同意。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿前如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2.租賃期滿后，乙方應在當天將廠房交還甲方任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方同意的`情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
________________.,。
2.乙方未按合同約定的用途使用租賃物或擅自轉租的，甲方可解除合同，并有權扣除保證金作為乙方違約金。
十、爭議解決
若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。,。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算。
十二、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.1。
3.本合同中英文內容相同，若有不同之處，以中文為準。
4.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
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甲方：___________
證件號碼：_________
聯(lián)絡地址：_________
電話：___________
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代理人：____________
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日期：___________
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