二手房轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議

　　在當今社會生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的二手房轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

二手房轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議1

　　本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：

　　賣方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　買方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋位于________________（具體地理位置），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)情況為____（請注明產(chǎn)權(quán)狀況）。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

　　1.本次轉(zhuǎn)讓的成交價為人民幣____元整（含過戶手續(xù)費、稅費等）。

　　2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全額款項。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。

　　3.過戶手續(xù)費、稅費等相關(guān)費用由____承擔。

　　三、交接手續(xù)及房屋質(zhì)量保證

　　1.甲方應(yīng)在收到全額款項后____日內(nèi)，與乙方完成房屋的'交接手續(xù)。

　　2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、無爭議，且滿足正常的居住、使用要求。如因房屋問題引起任何糾紛或損害，甲方應(yīng)承擔全部責任。

　　四、違約責任及爭議解決方式

　　1.若乙方未按約定時間支付全額款項，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

　　2.若甲方未按約定時間完成房屋交接或房屋存在權(quán)屬爭議等質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

　　3.若因不可抗力原因（如政策變化、自然災(zāi)害等）導致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。

　　4.若因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　五、其他事項

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　甲方（賣方）：________________（簽名）日期：______________

　　乙方（買方）：________________（簽名）日期：______________

二手房轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議2

　　本協(xié)議由以下雙方簽署：

　　出售方：

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　�。ㄒ韵潞喎Q“甲方”）

　　購買方：

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　�。ㄒ韵潞喎Q“乙方”）

　　鑒于甲方同意將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：

　　一、房屋信息

　　房屋位于____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，面積為____________________，產(chǎn)權(quán)來源為____________________，該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

　　1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________，該價格包括房屋過戶所需的一切稅費和手續(xù)費。

　　2.乙方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________________，余款在過戶當天一次性支付。

　　三、交接時間、地點、方式

　　1.雙方約定在簽署本協(xié)議后____________________日內(nèi)進行房屋的交接。

　　2.交接時，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施如前文所述，并保證房屋的各項設(shè)施正常使用。

　　四、違約責任及其后果

　　1.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給乙方帶來的損失。

　　2.若因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給甲方帶來的損失。

　　五、其他需要明確的.事項

　　1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需延長有效期，雙方需在協(xié)議到期前一個月進行協(xié)商。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。若本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

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