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  • 苗木基地租賃協(xié)議書

    時間:2020-12-14 19:34:34 協(xié)議書格式 我要投稿

    苗木基地租賃協(xié)議書

      在日常生活和工作中,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的苗木基地租賃協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    苗木基地租賃協(xié)議書

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      為了充分發(fā)揮土地用途,維護雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達成一致,簽訂本合同。

      一、租賃土地面積、位置及用途:

      甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。

      二、租賃期限:

      租賃期自________年____月____日起,共年。若要續(xù)約,再簽定續(xù)約合同。伍年以后,若乙方續(xù)租,甲方應優(yōu)先考慮乙方,并按當?shù)夭怀^10%的合理價格計算。

      三、相關(guān)費用計算標準及交付方法:

      (一)租金計算標準:畝地,年租金合計________元,大寫:________元整。(含兩間辦公室租金)

      (二)租金支付方式:租金每年一付,即每年的________月________日支付當年的租金。

     。ㄈ┰撏恋厣系牧_漢松以500元每棵賣給乙方,桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。

     。ㄋ模┮曳接秒妴为氃O表,費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。

      (五)甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項的支付。

      四、甲方的權(quán)利和義務:

     。ㄒ唬⿲σ曳阶赓U的土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

     。ǘ┨峁┡c租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

     。ㄈ┍Wo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益。

      五、乙方的權(quán)利和義務:

     。ㄒ唬⿲ψ赓U土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。

     。ǘ⿲ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

     。ㄈ┌春贤(guī)定的用途使用土地,不得違反有關(guān)土地管理的.其他規(guī)定。

     。ㄋ模┌磿r向甲方交付租金。

     。ㄎ澹┳赓U土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。

     。﹪鷫、苗木移結(jié)束后,應及時修補,費用由乙方承擔。

      六、特殊規(guī)定:

     。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補貼,涉及到土地補貼歸甲方所有,地上物相關(guān)補貼歸乙方所有。

     。ǘ┳赓U期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。

      七、雙方約定的其他事項:

     。ㄒ唬┑狡谌粜枰m(xù)租的,乙方應提前一個月向甲方提出,雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止,涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后,應負責把土地恢復原樣,不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

      (二)若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化,應與乙方協(xié)商變更,變更后合同條款與原合同一致,不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償。

      八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

      雙方當事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可直接向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。

      九、違約責任:

     。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

     。ǘ┮曳阶疃嘌悠15天交納租金,超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

      十、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自雙方簽字后生效。

      十二、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方執(zhí)兩份。

      出租方:承租方:

      簽訂日期:簽訂地點:

      見證機關(guān):(章)代表人:

      見證日期:

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